Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2019-001200-45

Дело № 2-946/2019 02 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний ФИО2,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПОК и ТС» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

истец – общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПОК и ТС» (ООО УК «ПОК и ТС») обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения – квартиры 

<

адрес>, получателем жилищно-коммунальных услуг. Совершеннолетними членами семьи ФИО4 являются ответчики ФИО5, ФИО6 Указанный жилой дом находился в управлении ООО УК «ПОК и ТС». Истец указывает, что ответчиками в период с 01.04.2017 по 31.05.2019 ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 148022,57 руб., которая в добровольном порядке не погашена. В связи с просрочкой внесения платы за жилищно-коммунальные услуги начислены пени.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.05.2019 в размере 148022,57 руб., пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 25.05.2017 по 12.07.2019 включительно в размере 29441,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Ответчики, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в направленных в суд письменных пояснениях по делу с исковыми требованиями согласны, возражений по иску не указали.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы дела № 2 СП-1133/2018 мирового судьи Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебного участка № 1 (исполняющего обязанности мирового судьи Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебного участка № 2) по заявлению ООО УК «ПОК и ТС» о выдаче судебного приказа на взыскание с должников ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, суд приходит к следующему.

Как установлено, частями 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что 12.03.2014 между МКУ «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» (наймодатель) и ответчиком ФИО4 (наниматель) заключен договор № 68 социального найма жилого помещения – квартиры 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 договора социального найма наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», состоящее из трех комнат в отдельной квартире, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

В соответствии с договором совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены его семьи: ФИО5 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО1 (внучка).

Согласно подпункту «и» пункта 4 договора социального найма от 12.03.2014 наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 06.10.1988; ответчик ФИО5 - с 14.04.2004; ответчик ФИО6 – с 10.11.1991.

В течение периода, указанного в иске (с 01.04.2017 по 31.05.2019) ответчики имели регистрацию по месту жительства в указанной квартире.

В судебном заседании не оспаривалось, что в течение спорного периода (с 01.04.2017 по 31.05.2019) с 01.12.2014 управление указанным домом осуществлялось ООО УК «ПОК и ТС» на основании договора от 01.12.2014 управления многоквартирным домом.

Условия договора управления многоквартирным домом применяются к отношениям, возникшим с 01.12.2014 (пункт 9.2 договора управления многоквартирным домом).

Истец указывает, что ответчиками в период с 01.04.2017 по 31.05.2019 ненадлежащим образом выполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

В ходе рассмотрения дела суду не предоставлено доказательств отсутствия задолженности, указанной в иске, наличия ее в ином (меньшем) размере, а равно доказательств наличия предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения от обязанности по погашению ответчиками задолженности. В направленных в суд заявлениях ответчиками указано об их согласии с исковыми требованиями.

При рассмотрении дела ответчиками не опровергнуто, что в течение спорного периода жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире ими надлежащим образом не оплачивались.

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными, при том, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исследовав представленный истцом расчет задолженности, суд находит расчет арифметически правильным, расчет по делу не опровергнут.

В ходе рассмотрения дела не установлено предусмотренных законом или договором оснований для освобождения ответчиков от обязанности по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг полностью или в соответствующей части.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> за период с 01.04.2017 по 31.05.2019 включительно в размере 148022,57 руб.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени.

Как предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, вступившей в силу с 1 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 25.05.2017 по 12.07.2019 включительно в размере 29441,66 руб.

В судебном заседании нашел подтверждение факт нарушения ответчиками установленных законодательством сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, что является основанием для начисления истцом пени.

Исследовав представленный истцом расчет пени, суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиками по делу не опровергнут.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 25.05.2017 по 12.07.2019 включительно в размере 29441,66 руб.

Оснований для определения указанной суммы пени в ином (меньшем) размере по делу не имеется.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1219,71 руб. За подачу в суд заявления о вынесении судебного приказа ООО УК «ПОК и ТС» уплачена государственная пошлина в размере 3529,57 руб. Всего истцом уплачена государственная пошлина в размере 4749,28 руб.

Как предусмотрено подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Исковые требования имущественного характера признаны судом обоснованными на общую сумму 177464,23 руб. (148022,57 руб. + 29441,66 руб.), государственная пошлина по которой согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 4749,28 руб.

В этой связи, на основании статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных исковых требований имущественного характера на общую сумму 177464,23 руб. – в размере 4749,28 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПОК и ТС» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПОК и ТС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 апреля 2017 года по 31 мая 2019 года включительно в размере 148022 рубля 57 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 25 мая 2017 года по 12 июля 2019 года включительно в размере 29441 рубль 66 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4749 рублей 28 копеек, всего взыскать: 182213 рублей 51 копейка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Парфенов