Дело № 2-2960/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года с.Берёзовка Пермского края 

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Берёзовка) в составе председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Гневашевой Т.С.,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО6,ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Березовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края, администрации Березовского муниципального района Пермского края, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Березовского сельского поселения о признании права собственности по праву наследования на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО1, проживали в спорной квартире. От брака имеют двоих детей ФИО6 и ФИО7 Решением суда ФИО1 признана умершей. В настоящее время необходимо установить право собственности на квартиру. Утверждает, что за все это время принимал меры по сохранению имущества, нес расходы по его содержанию.

Определением судьи Кунгурского городского суда Пермского края (ПСП в с.Березовка) от 04.07.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Березовского муниципального района Пермского края, в качестве третьего лица – Управление Росреестра по Пермскому краю.

Определением судьи Кунгурского городского суда Пермского края (ПСП в с.Березовка) от 26.07.2019 исключены из числа третьих лиц, и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8

Истец в судебном заседании просил признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности, пояснив, что данная квартира была предоставлена его супруге в ДД.ММ.ГГГГ году 

<

данные изъяты>, в спорной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно, оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснил, что проживает в данной квартире с рождения, вместе с истцом. Мать пропала без вести, признана умершей. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседание не возражала против удовлетворения исковых требований, доводы истца не оспаривала. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Представитель ответчика администрации Березовского сельского поселения в судебном заседании участия не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает, указывает, что квартира по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества по Березовскому сельскому поселению не числится.

Представитель ответчика – администрации Березовского муниципального района в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав на отсутствие возражений со стороны ответчика против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества: квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, записи о правах не производились.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На основании ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом установлено:

Родителями ФИО8 являются ФИО2, ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 7,13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО4, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д. 10), а также справки о заключении брака №№.

Родителями ФИО6, ФИО7 (в девичестве ФИО4) Е.Н. являются ФИО5 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.8,9,12).

Решением Исполнительного комитета Березовского районного Совета народных депутатов №101 от 21.05.82 ФИО3 исключена из списков для получения жилья, в связи с тем, что ей предоставлена квартира 

<

данные изъяты>.

В соответствии с инвентарным делом № на многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год имеется запись о том, что владельцем 

<

адрес> является ФИО4.

Из искового заявления и пояснений сторон следует, что решением Березовского районного суда ФИО1 признана умершей.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из справки нотариуса Березовского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, наследники с соответствующими заявлениями к нотариусу не обращались (л.д. 23).

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», а также технического паспорта, правообладатель 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> отсутствует, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В квартире по адресу: 

<

адрес>3 зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспортов (л.д. 14,15,17).

Из пояснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ г. он проживает в спорной квартире, в квартиру его вселила супруга. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 в данной квартире не проживает, о правах на квартиру никто не заявлял. С данного момента истец продолжал проживать в квартире вместе со своими детьми, т.е. владеет ею открыто, непрерывно как своей собственной, несет бремя содержания. В подтверждение доводов истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Отсутствие хотя бы одного из условий, предусмотренных п.п.1, 4 ст.234 ГК РФ, влечет отсутствие оснований для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец владеет спорным имуществом как своим собственным более 20 лет, срок во владении и пользовании данным имуществом не прерывался; истец владел данным имуществом открыто, не скрывал от третьих лиц о владении и пользовании им данным имуществом, поведение истца как предполагаемого собственника имущества было доступно восприятию неопределенного круга третьих лиц. 

Спора между кем-либо по заявленным требованиям судом не установлено. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО5 право собственности на 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (ПСП в с. Березовка) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ 

Копия верна. Судья Л.В. Пономарева 

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2960/2019 (59RS0027-01-2019-003298-54), дело хранится в Кунгурском городском суде (ПСП в с.Березовка) Пермского края.