61RS0023-01-2023-001707-09

дело № 2-2284/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО УК «Орбита», ООО «Очистные сооружения», ООО «Шахтинская ГТЭС», ООО «Центр коммунальных услуг», об исключении суммы задолженности из лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском ООО УК «Орбита», сославшись на следующие обстоятельства: она является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>. С момента возникновение права собственности на указанную квартиру она своевременно и в полном объеме вносит оплату за коммунальные услуги в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов. Однако, на протяжении длительного времени в выставляемых счетах на оплату указываются суммы долга за коммунальные платежи, а также суммы пени. Так, в квитанции за февраль 2023 г. указан долг за Эл.Эн в СОИД (сверхнорм) – 975 руб. 16 коп., за холодную воду – 11 863 руб. 20 коп., пеня - 21 264 руб. 79 коп., за транспортировку сточных вод - 3 249 руб. 44 коп., пени - 5 824 руб. 15 коп., за очистку стоков - 513 руб. 25 коп., пени - 3 748 руб. 83 коп., за отопление – 763 руб. 79 коп., всего долга - 17 364 руб. 84 коп., пени - 30 838 руб. 38 коп.

02.02.2023 она обратилась к ответчику ООО УК «Орбита» с заявлением (претензией) с требованием производить начисление и выставление счетов без указания задолженности и пени, а в случае наличия задолженности - обосновать ее наличие с предоставлением соответствующих документов. Ответчик документы, подтверждающие наличие долга и расчет пени не предоставил, в квитанции за февраль 2023г. сумма пени увеличена относительно квитанций за предыдущий период.

На основании изложенного, истец просила суд признать действия ООО УК «Орбита» в части начисления долга и пени по лицевому счету № по квартире № в доме 

<

адрес> необоснованными и незаконными; обязать ответчика ООО УК «Орбита» производить начисления по лицевому счету № по квартире № 

<

адрес> согласно действующему законодательству, не включая необоснованные расчеты по долгу и пени. 

В уточненном исковом заявлении, ФИО1 в качестве ответчиков помимо ООО УК «Орбита», указала также ООО «Очистные сооружения», ООО «Центр коммунальных услуг», ООО «Шахтинская ГТЭС», в котором просила суд обязать исключить из лицевого счета №100346-57 сведения о наличии задолженности и пени ООО УК «Орбита» - 988 руб. 17 коп., ООО «Очистные сооружения» - 513 руб. 25 коп. и пени – 3765 руб. 71 коп., ООО «Шахтинская ГТЭС» - 750 руб. 78 коп.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ООО УК «Орбита» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется его подпись.

Представитель ООО «Очистные сооружения» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ООО «Центр коммунальных услуг» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «Шахтинская ГТЭС» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела (л.д.15-17), право собственности на квартиру № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 20.01.2021.

В представленном суду в платежном документе для внесения платы за ЖКУ за февраль 2023 г. по вышеназванному лицевому счету числится задолженность за Эл.Эн в СОИД (сверхнорм) – 975 руб. 16 коп., за холодную воду – 11 863 руб. 20 коп., пеня - 21 264 руб. 79 коп., за транспортировку сточных вод - 3 249 руб. 44 коп., пени - 5 824 руб. 15 коп., за очистку стоков - 513 руб. 25 коп., пени - 3 748 руб. 83 коп., за отопление – 763 руб. 79 коп., всего долга - 17 364 руб. 84 коп., пени - 30 838 руб. 38 коп.

02.02.2023 ФИО1 обратилась в ООО УК «Орбита» с заявлением, в котором просила производить начисление и выставление счетов без указания задолженности и пени, а в случае наличия задолженности - обосновать ее наличие с предоставлением соответствующих документов. Доказательств направления ООО УК «Орбита» в адрес истца документов, подтверждающих наличие долга и расчет пени, суду не предоставлено. 

ООО «ЦКУ» действует на основании заключенных договоров с исполнителями ЖКУ от их имени и строго в соответствии с их указаниями, в связи с чем в рамках заключенных договоров произведение перерасчета, снятие задолженности ООО «ЦКУ» производится на основании распорядительных писем поставщиков. 

21.02.2023 директором ООО УК «Орбита» в адрес директора ООО «ЦКУ» направлено письмо №716 о снятии задолженности по вышеназванным лицевому счету и адресу по статьям «холодная вода» в сумме 11 863 руб. 20 коп., «транспортировка сточных вод» в сумме 3 249 руб. 44 коп. и пени. В соответствии с вышеуказанным письмом ООО «ЦКУ» произведены снятия по статьям «холодная вода» - 11 863 руб. 20 коп., «транспортировка сточных вод» - 3 249 руб. 44 коп., пени – 27 141 руб. 84 коп.

В представленном суду в платежном документе для внесения платы за ЖКУ за апрель 2023 г. по вышеназванному лицевому счету числится задолженность перед ООО УК «Орбита» за Эл.Эн в СОИД - 988 руб. 17 коп., ООО «Очистные сооружения» - 513 руб. 25 коп. и пени – 3 765 руб. 71 коп., ООО «Шахтинская ГТЭС» - 750 руб. 78 коп.

14.06.2023 директором ООО УК «Орбита» в адрес директора ООО «ЦКУ» направлено письмо № 783 о снятии задолженности по вышеназванным лицевому счету и адресу по статье Эл.Эн в СОИД на сумму 779 руб. 42 коп.

Суду представлена справка о начислениях за период с 21.01.2021 (с этого момента за ней зарегистрировано право собственности) по 31.05.2023, согласно которой задолженность за Эл.Эн в СОИД составляет 208 руб. 75 коп.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Причем в силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

По начислениям ООО «Очистные сооружения» оплаты за очистку стоков в размере 513 руб. 25 коп. и пени в размере 3 748 руб. 83 коп. пропущен срок исковой давности, указанная задолженность образовалась в период с 01.01.2017 по 31.12.2019, то есть за тот период, когда истец не была собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного суд полагает обязать ООО «Очистные сооружения» и ООО «ЦКУ» исключить из лицевого счета № по квартире № по адресу: 

<

адрес>адолженность по статье «очистка стоков» в размере 513 руб. 25 коп. и пени в размере 3 748 руб. 83 коп.

По указанной квартире открыт лицевой счет № на имя ФИО3.

Обязать ООО «Шахтинская ГТЭС» и ООО «Центр коммунальных услуг» исключить из лицевого счета № по квартире № по адресу: 

<

адрес> задолженность по статье «отопление» в размере 750 руб. 78 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ООО УК «Орбита» и ООО «Центр коммунальных услуг» исключить из лицевого счета № по квартире №№ по адресу: 

<

адрес> сведения о наличии задолженности и пени ООО УК «Орбита» в размере 988 руб. 17 коп.

Обязать ООО «Очистные сооружения» и ООО «Центр коммунальных услуг» исключить из лицевого счета № по квартире № по адресу: 

<

адрес> задолженность по статье «очистка стоков» в размере 513 руб. 25 коп. и пени в размере 3 748 руб. 83 коп.

Обязать ООО «Шахтинская ГТЭС» и ООО «Центр коммунальных услуг» исключить из лицевого счета № по квартире № по адресу: 

<

адрес> задолженность по статье «отопление» в размере 750 руб. 78 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 11.07.2023.

Судья: