Дело № 2-132/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 10 января 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участим помощника прокурора Нечаева М.Л., 

при секретаре Павловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, мотивируя тем, что на основании договора дарения комнаты от 11 ноября 2014 года и договора купли-продажи от 28 октября 2015 года являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной комнате по настоящее время зарегистрирован прежний ФИО3. 

Просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Суду пояснил, что комнатой владеет с 2014 года, ответчик выехал из комнаты добровольно, коммунальные платежи не вносил. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица УВМ УМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. 

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 671 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения комнаты от 11 ноября 2014 года и договора купли-продажи от 28 октября 2015 года ФИО1 и ФИО2 являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле каждый.

В соответствии с копией лицевого счета № от 04.09.2018 года, сведениями представленным ОАСР УВМ УМВД России по Вологодской области по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке участкового уполномоченного ОП-3 УМВД России по городу Вологде от 29.12.2018 года ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает. 

Учитывая, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу, собственниками которого являются истцы, в спорном жилом помещении не проживает с 2014 года, выехал добровольно, не является членом семьи истцов, обязательств по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет, основания для возникновения у него права пользования жилым помещением судом не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.01.2019 года.