ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

31 мая 2017 года село Песчанокопское

Судья Песчанокопского районного суда Ростовской области Золотухина О. В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-180/2017 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в Песчанокопский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика ФИО11 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указывает следующее: истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 08.10.1996. В 2012 году ФИО5 в качестве члена своей семьи зарегистрировал ответчика ФИО11, мужа своей дочери, который в этом жилом доме никогда не проживал, так как они с дочерью и детьми проживали в Сальском районе. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО11 и дочерью ответчика был расторгнут, но ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказался.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить, пояснив суду, что ответчик не проживает в его домовладении на протяжении примерно 5 лет, соглашение о предоставлении ему жилого помещения в безвозмездное пользование на неопределенный срок, договор найма жилого помещения с ним не заключались.

Ответчик ФИО11, представитель истца ФИО12 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, ФИО11 представил в суд отзыв, в котором указал, что с доводами, изложенными в иске, он не согласен, так как он является бывшем мужем дочери истца, от которой у него имеется двое детей: ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, и ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения. В настоящее время ответчик работает на вахте в г. Москве и, возвращаясь в село Песчанокопское, проживает по месту регистрации, так как по данному адресу проживают его дети. Ответчик указывает на то, что им исправно предоставляются денежные средства на содержание детей и оплату коммунальных услуг. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО5 подлежащими удовлетворению. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственности истца на жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.10.1996. Из договора купли продажи следует, что ФИО19 и ФИО25 продали ФИО5, земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, подтверждается право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной 19.04.2017 Администрацией Песчанокопского сельского поселения, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме подтверждается также адресной справкой МП ОМВД России по Песчанокопскому району от 31.05.2017.

Как следует, из свидетельства о расторжении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Песчанокопского района Ростовской области, брак между дочерью истца ФИО9 и ответчиком ФИО11 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО9, Свидетель №1

Свидетель ФИО9 показала суду, что она состояла в браке с ответчиком ФИО11 с 2007 по 2013 год, в настоящее время брак расторгнут. Они проживали в доме отца по 

<

адрес>, с 2007 по 2010 год, после чего переехали в Сальский район. После этого ответчик в доме ФИО5 не проживал, каких-либо отношений с ним свидетель не поддерживает, помощь в оплате коммунальных услуг не оказывает. 

Свидетель Свидетель №1 показала суду, что она проживает по 

<

адрес>, напротив домовладения истца. ФИО11 не проживает в доме ФИО5 примерно 3-4 года.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из показаний истца, свидетелей ФИО9, Свидетель №1 следует, что ответчик по месту своей регистрации длительное время не проживает, брак дочери истца с ответчиком расторгнут, общее хозяйство с истцом и членами его семьи не ведется, в связи с чем ФИО13 является бывшем членом семьи собственника жилого помещения.

Учитывая данное обстоятельство, а также отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением или договора найма, оснований для сохранения за ФИО13 права пользования не имеется, ответчик является утратившим право пользования жилым помещением.

Действия ответчика, выражающееся в отказе от добровольного снятия с регистрационного учета ограничивают права собственника, создают препятствия во владении, пользовании, распоряжении имуществом и подлежат устранению. 

Доводы ФИО13 о том, что удовлетворение иска повлечет за собой нарушении родительских прав истца, суд считает безосновательными, поскольку отдельное проживание родителя от своих детей препятствием для осуществления его родительских прав не является (ст.66 СК РФ).

Руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд Ростовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2017. 

Судья О.В. Золотухина