Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2019-001155-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-994/2019

10 июня 2019 года

г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского, 

при секретаре Н.В. Поляковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 , ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** 

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому). Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении, брак с ФИО1 расторгнут, ответчик добровольно выехала из жилого помещения, но до настоящего времени в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились, истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав *** ***, *** от ***, выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

Из домовой книги для регистрации, справки МФЦ Хакасии, а также ответа ОВМ ОМВД России по Республике Хакасия на запрос суда следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении до настоящего времени.

Согласно свидетельству о расторжении брака *** *** от *** брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 города Черногорска Республики Хакасия.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствия доказательств того, что ответчик являются членом семьи истцов, а также в отсутствие соглашения между ответчиком ФИО3 и истцом ФИО1 о праве пользования жилым помещением ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Коголовский