З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лиман 14 февраля 2018 года

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего: судьи Аранова И.О.

при секретаре: Мещанской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала к ИП ФИО1, ФИО1, ИП ФИО2 о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала обратился в суд с иском, указав, что в соответствии с кредитным договором № от 23.09.2014г. ИП ФИО1 под поручительство ИП ФИО2, а также залог сельскохозяйственных животных и права аренды земельного участка, принадлежащих ИП ФИО1, был выдан кредит в сумме 1000000 руб. с выплатой 20,29% годовых на срок до 25 июня 2019г. ИП ФИО2 заключил договор поручительства, согласно которому в случае неуплаты кредита заемщиком, поручитель несёт солидарную ответственность. Получив кредит, ИП ФИО1 не придерживался графика платежей и вносил в недостаточной сумме платежи по кредиту и процентам. Ответчикам были направлены требования о погашении кредита, на которые они не прореагировали. На 18.08.2017г. задолженность по кредиту составляет: основной долг - 970000 руб., проценты- 50391 руб. 89 коп., неустойка за несвоевременную уплату основного долга - 18 руб. 62 коп., неустойка за несвоевременную уплату процентов- 1663 руб. 61 коп., комиссия-22907 руб. 29 коп., всего 1044981 руб. 41 коп. 

В соответствии с кредитным договором № от 04.10.2013г. ИП ФИО1 под поручительство ФИО1 и залог сельскохозяйственных животных, принадлежащих ИП ФИО1, был выдан кредит в сумме 2500000 руб. с выплатой 15% годовых на срок до 27 августа 2018г. ФИО1 заключил договор поручительства, согласно которому в случае неуплаты кредита заемщиком, поручитель несёт солидарную ответственность. Получив кредит, ИП ФИО1 не придерживался графика платежей и вносил в недостаточной сумме платежи по кредиту и процентам. Ответчикам были направлены требования о погашении кредита, на которые они не прореагировали. На 18.08.2017г. задолженность по кредиту составляет: основной долг - 1285289 руб. 94 коп., проценты- 51028 руб. 12 коп., неустойка за несвоевременную уплату основного долга - 7588 руб. 07 коп., неустойка за несвоевременную уплату процентов- 620 руб. 55 коп., комиссия- 1500 руб. 83 коп., всего 1346027 руб. 51 коп. 

В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 23.09.2014г. в сумме 1044981 руб. 41 коп., задолженность по кредитному договору № от 04.10.2013г. в сумме 1346027 руб. 51 коп., расходы по госпошлине, а также обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену в соответствии с его залоговой стоимостью.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, поэтому суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу ст. 309, 310, ч.1 ст. 314, 811 п.2 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. При нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, что также предусмотрено условиями кредитного договора.

Из материалов дела следует, что 23.09.2014г. ИП ФИО1 заключил с АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала кредитный договор № на сумму 1000000 руб. с выплатой 20,29% годовых на срок до 25 июня 2019г. 

В соответствии условиями договора погашение кредита производится Заемщиком в размере, в сроки, установленные графиком, являющимся Приложением №1 к договору.

Договором поручительства № от 23.09.2014г., заключенным соответственно между истцом и поручителем ИП ФИО2 подтверждены обязательства ответчика отвечать перед кредитором - банком за исполнение обязательств заемщиком ИП ФИО1 по кредитному договору № от 23.09.2014 г.

Договорами залога №№ от 23.09.2014г., заключенными между истцом и ИП ФИО1, подтверждены обязательства ответчика отвечать перед кредитором -банком залогом за исполнение обязательств заемщиком ИП ФИО1 по кредитному договору № от 23.09.2014 г.

В судебном заседании установлено, что заемщик ИП ФИО1 нарушил условия кредитного договора и в одностороннем порядке прекратил исполнение обязательств по договору.

Кредитный договор, договора поручительства и залога, условия, содержащиеся в них, сторонами не оспариваются.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по кредитному договору на 18.08.2017г. составляет: основной долг - 970000 руб., проценты- 50391 руб. 89 коп., неустойка за несвоевременную уплату основного долга - 18 руб. 62 коп., неустойка за несвоевременную уплату процентов- 1663 руб. 61 коп., комиссия-22907 руб. 29 коп., всего 1044981 руб. 41 коп. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

04.10.2013г. ИП ФИО1 заключил с АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала кредитный договор № на сумму 2500000 руб. с выплатой 15% годовых на срок до 27 августа 2018г. 

В соответствии условиями договора погашение кредита производится Заемщиком в размере, в сроки, установленные графиком, являющимся Приложением №1 к договору.

Договором поручительства № от 04.10.2013г., заключенным соответственно между истцом и поручителем ФИО1 подтверждены обязательства ответчика отвечать перед кредитором - банком за исполнение обязательств заемщиком ИП ФИО1 по кредитному договору № от 04.10.2013 г.

Договорами залога №№ от 04.10.2013г., заключенными между истцом и ИП ФИО1, подтверждены обязательства ответчика отвечать перед кредитором -банком залогом за исполнение обязательств заемщиком ИП ФИО1 по кредитному договору № от 04.10.2013 г.

В судебном заседании установлено, что заемщик ИП ФИО1 нарушил условия кредитного договора и в одностороннем порядке прекратил исполнение обязательств по договору.

Кредитный договор, договора поручительства и залога, условия, содержащиеся в них, сторонами не оспариваются.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по кредитному договору на 18.08.2017г. составляет: основной долг - 1285289 руб. 94 коп., проценты- 51028 руб. 12 коп., неустойка за несвоевременную уплату основного долга - 7588 руб. 07 коп., неустойка за несвоевременную уплату процентов- 620 руб. 55 коп., комиссия- 1500 руб. 83 коп., всего 1346027 руб. 51 коп. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.334,348,350 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязательств по кредитному договору, исковые требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество: сельскохозяйственные животные(коровы,овцы) с установлением начальной продажной цены в соответствии с их залоговой стоимостью, также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.5 ФЗ «Об ипотеке(залоге недвижимости)» правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде такого имущества (право аренды), поскольку иное не установлено федеральным законом и не противоречит существу арендных отношений.

В соответствии со ст.77,78 ФЗ «Об ипотеке(залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона.Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии со ст.50 ФЗ «Об ипотеке(залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по кредитному договору, исковые требования истца в части обращения взыскания на право аренды земельного участка также подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать с ИП ФИО1 в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 25442 руб. 55 коп., а с ИП ФИО2 следует взыскать расходы по госпошлине в сумме 6712 руб. 45 коп. 

Руководствуясь ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала - удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО1, ИП ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала сумму задолженности по кредитному договору № от 23.09.2014г. в размере 1044981 руб. 41 коп.

Взыскать с ИП ФИО1, ФИО1 в солидарном порядке в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала сумму задолженности по кредитному договору № от 04.10.2013г. в размере 1346027 руб. 51 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП ФИО1: овцы(овцематки) помесная(эдильбаевская- меринос) порода в количестве 450 голов, согласно договору залога №.1 от 23.09.2014г., назначив первоначальную продажную стоимость в соответствии с их залоговой стоимостью.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП ФИО1: 1)овцы(овцематки) помесная(эдильбаевская- меринос) породы в количестве 300 голов, 2) КРС-нетель помесная(калмыцкая-симментальская)порода в количестве 90 голов согласно договору залога №.1 от 04.10.2013г., назначив первоначальную продажную стоимость в соответствии с их залоговой стоимостью.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП ФИО1: 1) КРС бычки в количестве 45 голов, 2) КРС-телки в количестве 30 голов согласно договору залога № от 04.10.2013г., назначив первоначальную продажную стоимость в соответствии с их залоговой стоимостью.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП ФИО1: право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь-19310760 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> назначив первоначальную продажную стоимость в соответствии с его залоговой стоимостью.

Взыскать с ИП ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Астраханского регионального филиала расходы по госпошлине в сумме 25442 руб. 55 коп. 

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Астраханского регионального филиала расходы по госпошлине в сумме 6712 руб. 45 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: