Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при секретаре судебного заседания Даниловой К.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о разделе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в натуре между собственниками, также просит выделить часть жилого 

<

адрес>, 

<

адрес> (блок жилого дома блокированной застройки), общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. в собственность ФИО2 1/2 доля в праве, ФИО3, ФИО4 в равных долях по 1/4 доли в праве; в собственность ФИО5 выделить часть жилого 

<

адрес>, 

<

адрес> (блок жилого дома блокированной застройки), общей площадью 

<

данные изъяты>. м.

Требования мотивирует тем, что ФИО8,А. (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>) и ответчику ФИО5 (

<

данные изъяты>) на праве обшей долевой собственности принадлежит жилой 

<

адрес> надворными пристройками, обшей площадью 

<

данные изъяты> м, кадастровый №, инвентарный №, по адресу: 

<

адрес> собственников спорного жилого дома в ЕГРН и паспорте 

<

данные изъяты> не значится. Фактически истцы занимают помещение № площадью всех частей здания 

<

данные изъяты>. м. Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым постоянно пользуются истцы, отдельные коммуникации - отопление от автономного котла, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, и расположена на земельном участке с кадастровом номером № право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчик занимает помещение №, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты>. м. Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым постоянно пользуется ответчик, отдельные коммуникации - отопление от автономного котла, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение и расположена на земельном участке с кадастровом номером №. Данный порядок использования жилого дома сложился с момента ввода дома в эксплуатацию.

В судебном заседании стороны по делу не присутствовали, обеспечили явку своих представителей. Истцы просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик ходатайства об отложении не представила.

Суд, руководствуясь ч. ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон, с участием их представителей.

Представитель истцов ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) требования своих доверителей поддержала, указала, что стороной истца представлено заключение специалиста, подтверждающее возможность раздела дома по сложившемуся порядку пользования.

Представитель ответчика – ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с правом, в том числе, признания исковых требований, пояснил, что порядок пользования действительно сложился, заключение специалиста не оспаривает, от проведения экспертизы отказался, исковые требования признал, о чём представил заявление. Последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны, о чём также указано в заявлении.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с заключением специалиста, установившей возможность раздела жилого дома по варианту истцов, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

Приняв признание иска ответчиком на основании ст. 173 ГПК РФ суд иск удовлетворяет, считает возможным произвести раздел домовладения по варианту, предложенному истцами, который также соответствует фактическому пользованию, в связи с тем, что стороны ознакомились с данным вариантом и техническим заключением специалиста, не оспаривают его.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить.

Разделить жилой 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать жилой 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, домом блокированной застройки.

Выделить часть жилого 

<

адрес>, 

<

адрес> (автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> - дом блокированной застройки)), общей площадью 

<

данные изъяты>. м. в собственность в размере 1/2 доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в размере 1/4 доли в праве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в размере 1/4 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Выделить часть жилого 

<

адрес>, 

<

адрес> (автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № 

<

данные изъяты> - дом блокированной застройки)) общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №.

При разделе жилого дома, ПРЕКРАТИТЬ право общей долевой собственности ФИО8,А. на 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО3 на 

<

данные изъяты> доли в праве, ФИО4 на 

<

данные изъяты> доли в праве, ФИО5 на 

<

данные изъяты> доля праве на жилой 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на выделенную им изолированную и обособленную часть жилого дома подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Право собственности ФИО5 на выделенную ей изолированную и обособленную часть жилого дома подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости и регистрации права на них, с указанием, согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, вида объекта недвижимости - здание, назначение объекта недвижимости – жилой дом, вид разрешенного использования – дом блокированной застройки, с одновременным снятием с государственного кадастрового учета здания кадастровый №, в котором они расположены.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области А.А. Усанова