РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2024 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Морозовой А.Р., при секретаре судебного заседания Селеван С.О., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/2024 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее ФКР МКД Иркутской области, Фонд) обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов. 

В обоснование заявленных требований указано, что согласно пункту 1.1 Устава, Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Иркутской области.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта постановлением Иркутской области от 20.03.2014 N-138-пп "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы", опубликованном в общественно - политической газете "Областная". Следовательно, обязанность по оплате указных выше взносов возникла у собственника помещений в этом доме с 01.09.2014.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,40 кв.м является ответчик.

За период с 01.09.2014 по 30.04.2023 задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 40.865,88 рублей, пени за период с 01.04.2016 по 30.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.04.2023 в размере 13.062,91 руб. 

С учетом изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном выше размере, расходы по уплате госпошлины в размере 1817,86 рубля, расходы по направлению иска с приложением ответчику в сумме 2465 руб., согласно реестра почтовых отправлений. 

Представитель истца ФКР МКД Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное возражение на иск, которым просила применить срок исковой давности.

В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном интернет-сайте Усть-Кутского городского суда Иркутской области, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела 2-2722/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В связи с чем, суд полагает возможным применить при рассмотрении настоящего спора по аналогии нормы ЖК РФ, регламентирующие права и обязанности собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в отношении права и обязанностей собственников нежилых помещений, расположенных в зданиях.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной нормы, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании частей 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Часть 3 указанной статьи ЖК РФ, устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно статье 167 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора.

Судом установлено, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области является региональным оператором Иркутской области, созданным в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 7 Закона Иркутской области от 27.12.2013 N 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области".

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение (часть 5 статьи 170 ЖК РФ). Обязанность собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области возникла с 01.09.2014 в соответствии с Региональной программой, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 N 138-пп.

Согласно разделу III региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года N 138-пп, после опубликования Программы собственники помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с частью 4 статьи 2 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года N 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД возникает у собственников помещений в МКД по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Иркутской области, в которую включен этот МКД.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта постановлением правительства Иркутской области от 20.03.2014 N 138 -пп "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы", опубликованном в общественно - политической газете "Областная".

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома возникла с 01.09.2014. 

Как следует из материалов, первоначально истец в порядке части 1 статьи 121 ГПК РФ обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт. Определением мирового судьи судебного участка N 106 г. Усть-Кута, Иркутской области от 10.08.2023 вынесенный судьей судебный приказ № 2-2722/2023 от 19.07.2023 был отменен по заявлению должника, в связи с чем, истец в соответствии с требованиями статьи 129 ГПК РФ обратился в порядке искового производства в Усть-Кутский городской суд Иркутской области.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,40 кв. м, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.12.2023, представленной в материалы дела и не оспаривалось сторонами.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривался факт несвоевременной оплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с жилищным законодательством, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и вносится на основании платежных документов (статья 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (статья 39 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с постановлениями Правительства Иркутской области от 17 февраля 2014 г. N 54-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области на 2014 год" от 29 декабря 2014 года N 688-пп "Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2015 г.", от 21 января 2016 г. N 34-пп "Об установлении минимального размера взноса нам капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2016", постановлением Правительства Иркутской области от 15 декабря 2016 г. N 794-пп, постановлением Правительства Иркутской области от 25.12.2017 N 871-пп "Об установлении минимального размера взноса нам капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2018 г.", постановлением Правительства Иркутской области от 26.09.2018 N 695-пп "Об установлении минимального размера взноса нам капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2019 г.", от 27 ноября 2019 года N 1007-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2020 год", от 01 декабря 2020 года N 984-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2021 год", от 01 декабря 2021 года N 918-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2022 год", минимальный размер взноса на капитальный ремонт для многоквартирного дома установлен в размере 8, 33 руб. на 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному в материалы дела расчету истца, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по объекту недвижимого имущества расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,40 кв. м с кадастровым номером №, составляет за период с 01.09.2014 по 30.04.2023 - 40.865,88 рублей, пени за период с 01.04.2016 по 30.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.04.2023 в размере 13.062,91 руб. 

Разрешая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Как указано в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом РФ (ст. ст. 196, 197 Гражданского кодекса РФ), и иные положения гл. 12 Гражданского кодекса РФ об исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ).

В силу ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 установлено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

19.07.2023 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обратился к мировому судье судебного участка № 106 г. Усть-Кута, Иркутской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, что подтверждается соответствующим штампом о регистрации искового заявления. 

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 106, мирового судьи № 105 от 10 августа 2023 судебный приказ N 2-2722/2023 от 19.07.2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов на уплату государственной пошлины в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области отменен.

Согласно п. 18 Постановления Пленума, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Учитывая, что судебный приказ был отменен 10.08.2023, а исковое заявление было сдано истцом 18.12.2023, что подтверждается штемпелем на конверте, 6-месячный срок, предусмотренный для подачи иска после отмены судебного приказа, истцом не пропущен.

Таким образом, на момент подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа 19.07.2023 срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период до 19.07.2020 пропущен. Соответственно, исковые требования о взыскании суммы задолженности за период до 19.07.2020 (01.09.2023 - 3 года) не подлежат удовлетворению в связи с пропуском по ним срока исковой давности.

Расчет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт выглядит следующим образом: 

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

июн.2020

390.91

390.91

20.07.2020

18.08.2020

30

9.50 %

0

390.91 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.08.2020

17.10.2020

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

390.91

18.10.2020

30.04.2023

925

9.50 %

1/130

390.91 x (925-259) x 1/130 x 9.5%

190.25

июл.2020

390.91

390.91

20.08.2020

18.09.2020

30

9.50 %

0

390.91 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.09.2020

17.11.2020

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

390.91

18.11.2020

30.04.2023

894

9.50 %

1/130

390.91 x (894-228) x 1/130 x 9.5%

190.25

авг.2020

390.91

390.91

21.09.2020

20.10.2020

30

9.50 %

0

390.91 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

21.10.2020

19.12.2020

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

390.91

20.12.2020

30.04.2023

862

9.50 %

1/130

390.91 x (862-196) x 1/130 x 9.5%

190.25

сен.2020

390.91

390.91

20.10.2020

18.11.2020

30

9.50 %

0

390.91 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.11.2020

17.01.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-43) x 1/300 x 9.5%

2.10

390.91

18.01.2021

30.04.2023

833

9.50 %

1/130

390.91 x (833-184) x 1/130 x 9.5%

185.40

окт.2020

390.91

390.91

20.11.2020

19.12.2020

30

9.50 %

0

390.91 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

20.12.2020

17.02.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-12) x 1/300 x 9.5%

5.94

390.91

18.02.2021

30.04.2023

802

9.50 %

1/130

390.91 x (802-184) x 1/130 x 9.5%

176.54

ноя.2020

390.91

390.91

20.12.2020

18.01.2021

30

9.50 %

0

390.91 x (30-12) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.01.2021

19.03.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

20.03.2021

30.04.2023

772

9.50 %

1/130

390.91 x (772-184) x 1/130 x 9.5%

167.97

дек.2020

390.91

390.91

20.01.2021

18.02.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.02.2021

19.04.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

20.04.2021

30.04.2023

741

9.50 %

1/130

390.91 x (741-184) x 1/130 x 9.5%

159.12

янв.2021

390.91

390.91

20.02.2021

21.03.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

22.03.2021

20.05.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

21.05.2021

30.04.2023

710

9.50 %

1/130

390.91 x (710-184) x 1/130 x 9.5%

150.26

фев.2021

390.91

390.91

22.03.2021

20.04.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

21.04.2021

19.06.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

20.06.2021

30.04.2023

680

9.50 %

1/130

390.91 x (680-184) x 1/130 x 9.5%

141.69

мар.2021

390.91

390.91

20.04.2021

19.05.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

20.05.2021

18.07.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

19.07.2021

30.04.2023

651

9.50 %

1/130

390.91 x (651-184) x 1/130 x 9.5%

133.41

апр.2021

390.91

390.91

20.05.2021

18.06.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.06.2021

17.08.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

18.08.2021

30.04.2023

621

9.50 %

1/130

390.91 x (621-184) x 1/130 x 9.5%

124.84

май.2021

390.91

390.91

21.06.2021

20.07.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

21.07.2021

18.09.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

19.09.2021

30.04.2023

589

9.50 %

1/130

390.91 x (589-184) x 1/130 x 9.5%

115.69

июн.2021

390.91

390.91

20.07.2021

18.08.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.08.2021

17.10.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

18.10.2021

30.04.2023

560

9.50 %

1/130

390.91 x (560-184) x 1/130 x 9.5%

107.41

июл.2021

390.91

390.91

20.08.2021

18.09.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.09.2021

17.11.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

18.11.2021

30.04.2023

529

9.50 %

1/130

390.91 x (529-184) x 1/130 x 9.5%

98.55

авг.2021

390.91

390.91

20.09.2021

19.10.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

20.10.2021

18.12.2021

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

19.12.2021

30.04.2023

498

9.50 %

1/130

390.91 x (498-184) x 1/130 x 9.5%

89.70

сен.2021

390.91

390.91

20.10.2021

18.11.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.11.2021

17.01.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

18.01.2022

30.04.2023

468

9.50 %

1/130

390.91 x (468-184) x 1/130 x 9.5%

81.13

окт.2021

390.91

390.91

22.11.2021

21.12.2021

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

22.12.2021

19.02.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

20.02.2022

30.04.2023

435

9.50 %

1/130

390.91 x (435-184) x 1/130 x 9.5%

71.70

ноя.2021

390.91

390.91

22.12.2021

20.01.2022

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

21.01.2022

21.03.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

22.03.2022

30.04.2023

405

9.50 %

1/130

390.91 x (405-184) x 1/130 x 9.5%

63.13

дек.2021

390.91

390.91

20.01.2022

18.02.2022

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.02.2022

19.04.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-19) x 1/300 x 9.5%

5.08

390.91

20.04.2022

30.04.2023

376

9.50 %

1/130

390.91 x (376-165) x 1/130 x 9.5%

60.28

янв.2022

390.91

390.91

20.02.2022

21.03.2022

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

22.03.2022

20.05.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-50) x 1/300 x 9.5%

1.24

390.91

21.05.2022

30.04.2023

345

9.50 %

1/130

390.91 x (345-134) x 1/130 x 9.5%

60.28

фев.2022

390.91

390.91

21.03.2022

19.04.2022

30

9.50 %

0

390.91 x (30-19) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

20.04.2022

18.06.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

390.91

19.06.2022

30.04.2023

316

9.50 %

1/130

390.91 x (316-105) x 1/130 x 9.5%

60.28

мар.2022

390.91

390.91

20.04.2022

19.05.2022

30

9.50 %

0

390.91 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

20.05.2022

18.07.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

390.91

19.07.2022

30.04.2023

286

9.50 %

1/130

390.91 x (286-75) x 1/130 x 9.5%

60.28

апр.2022

390.91

390.91

20.05.2022

18.06.2022

30

9.50 %

0

390.91 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.06.2022

17.08.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

390.91

18.08.2022

30.04.2023

256

9.50 %

1/130

390.91 x (256-45) x 1/130 x 9.5%

60.28

май.2022

390.91

390.91

20.06.2022

19.07.2022

30

9.50 %

0

390.91 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

20.07.2022

17.09.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

390.91

18.09.2022

30.04.2023

225

9.50 %

1/130

390.91 x (225-14) x 1/130 x 9.5%

60.28

июн.2022

390.91

390.91

20.07.2022

18.08.2022

30

9.50 %

0

390.91 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.08.2022

17.10.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-44) x 1/300 x 9.5%

1.98

390.91

18.10.2022

30.04.2023

195

9.50 %

1/130

390.91 x 195 x 1/130 x 9.5%

55.70

июл.2022

390.91

390.91

22.08.2022

20.09.2022

30

9.50 %

0

390.91 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

21.09.2022

19.11.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x (60-11) x 1/300 x 9.5%

6.07

390.91

20.11.2022

30.04.2023

162

9.50 %

1/130

390.91 x 162 x 1/130 x 9.5%

46.28

авг.2022

390.91

390.91

20.09.2022

19.10.2022

30

9.50 %

0

390.91 x (30-12) x 0 x 9.5%

0.00

390.91

20.10.2022

18.12.2022

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

19.12.2022

30.04.2023

133

9.50 %

1/130

390.91 x 133 x 1/130 x 9.5%

37.99

сен.2022

390.91

390.91

20.10.2022

18.11.2022

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.11.2022

17.01.2023

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

18.01.2023

30.04.2023

103

9.50 %

1/130

390.91 x 103 x 1/130 x 9.5%

29.42

окт.2022

390.91

390.91

21.11.2022

20.12.2022

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

21.12.2022

18.02.2023

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

19.02.2023

30.04.2023

71

9.50 %

1/130

390.91 x 71 x 1/130 x 9.5%

20.28

ноя.2022

390.91

390.91

20.12.2022

18.01.2023

30

9.50 %

0

390.91 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

390.91

19.01.2023

19.03.2023

60

9.50 %

1/300

390.91 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.43

390.91

20.03.2023

30.04.2023

42

9.50 %

1/130

390.91 x 42 x 1/130 x 9.5%

12.00

дек.2022

443.72

443.72

20.01.2023

18.02.2023

30

9.50 %

0

443.72 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

443.72

19.02.2023

19.04.2023

60

9.50 %

1/300

443.72 x 60 x 1/300 x 9.5%

8.43

443.72

20.04.2023

30.04.2023

11

9.50 %

1/130

443.72 x 11 x 1/130 x 9.5%

3.57

янв.2023

443.72

443.72

20.02.2023

21.03.2023

30

9.50 %

0

443.72 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

443.72

22.03.2023

30.04.2023

40

9.50 %

1/300

443.72 x 40 x 1/300 x 9.5%

5.62

фев.2023

443.72

443.72

20.03.2023

18.04.2023

30

9.50 %

0

443.72 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

443.72

19.04.2023

30.04.2023

12

9.50 %

1/300

443.72 x 12 x 1/300 x 9.5%

1.69

мар.2023

443.72

443.72

20.04.2023

30.04.2023

11

9.50 %

0

443.72 x 11 x 0 x 9.5%

0.00

Сумма основного долга: 13502.18 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3168.67 руб.

Таким образом, размер задолженности ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 19.07.2020 по 30.04.2023 составляет 13.502,18 руб. 

Размер пени за спорный период, с учетом применения срока исковой давности и положений постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 24 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования отношений в 2022 и 2023 годах", ч. 1 ст. 155 ЖК РФ составляет 3168, 67 руб. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования ФКР МКД Иркутской области о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за нарушение сроков по уплате взносов на капитальный ремонт за спорный период, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая частичное удовлетворение судом исковых требований в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере руб., соответственно, в удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины в сумме 1096,33 руб. надлежит отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 561,66 руб., а также понесенные почтовые расходы, размер которых подтвержден материалами дела. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты> в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области 

<

данные изъяты> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 19 июля 2020 г. по 30 апреля 2023 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 13.502,18 руб., пени за период с 19 июля 2020 г. по 30 апреля 2023 г. в сумме 3168,67 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 561,66 руб.

В удовлетворении иска в большем размере, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Р. Морозова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2024 г.