№ 2-24/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р., 

при секретаре Халиловой Р.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к АМО «Наримановский район» Астраханской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМО «Наримановский район» Астраханской области о признании права собственности на земельный участок, указав в его обоснование на следующие обстоятельства: 

Истец в соответствии с заключением СНТ «Природа» с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Природа», за ней закреплен земельный участок №, общей площадью 600 кв.м, которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Распоряжением главы администрации Наримановского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация земель садоводческого товарищества «Природа» треста «Астраханьнефтегазстрой», членам товарищества предоставлены в собственность земельные участки.

Решением Наримановского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СТ «Природа» при тресте Астраханьнефтегазстрой.

При указанных обстоятельствах, истец просила признать за ней право собственности, на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Астраханская область, Наримановский район, СНТ «Природа», для ведения садоводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика АМО «Наримановский район» Астраханской области, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – СНТ «Природа», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явились. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 Закона о садоводах. защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности, право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с п.4 ст.28 Закона о садоводах в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В судебном заседании установлено, что садоводческому товариществу «Природа» при тресте «АНГС» предоставлен земельный участок, на основании решения главы администрации Наримановского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, целевое назначение садоводство и огородничество, в бессрочное постоянное пользование, общей площадью 1,2 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 1,2 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Наримановского района.

ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав садоводческого товарищества «Природа» при тресте «Астраханьнефтегазстрой», согласно которому на земельном участке общей площадью 12 га по адресу: Наримановский район, с-з Кучергановский организован коллективный сад, с количеством участков 176, размером по 600 кв.м. для граждан, добровольно объединившимся в садоводческое товарищество «Природа», утверждена схема расположения земельного участка.

Распоряжением главы администрации Наримановского района Астраханской области №-Р от ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация земель садоводческого товарищества «Природа» треста «Астраханьнефтегазстрой», членам товарищества предоставлены в собственность земельные участки, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в Единый государственный реестр юридических лиц.

На основании постановления главы администрации Наримановского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация земельного участка площадью 15,3 га в бессрочное (постоянное) пользование садоводческому товариществу «Природа» треста «Астраханьнефтегазстрой» для ведения садоводства

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о садоводческом товариществе «Природа» при тресте «Астраханьнефтегазстрой».

Заключением Правления СНТ «Природа» о распоряжении земельного участка в пределах границ садоводческого некоммерческого товарищества от 2007 года, подтверждено, что ФИО2, предоставлен земельный участок № в границах СНТ «Природа», площадью 600 кв.м.

Согласно книжке садовода №, истец является членом СТ «Природа» при тресте «АГС», производила оплату членских взносов с 2007 по 2017 г.г. 

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости- земельном участке №, площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: Астраханская область, Наримановский район, СТ «Природа», отсутствуют.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО6 к АМО «Наримановский район» Астраханской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности, на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Астраханская область, Наримановский район, СНТ «Природа», для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.Р. Усманов