Дело № 2- 7646/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Поздняковой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ;

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 в котором просит признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым домом У по Х в Х, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками спорного жилого дома, в котором на регистрационном учёте состоит ответчик, однако, в доме фактически не проживает, им не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей там не имеется. Наличие ответчика на регистрационном учете создает дополнительное материальное бремя для истцов и нарушает их права как собственников. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик был временно зарегистрирован в доме, поскольку являлся знакомым, какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ним не заключались, в доме он не проживает, оплату расходов они с ФИО2 как собственники несут самостоятельно.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, была уведомлена, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против принятия заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (регистрации).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истцов, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как следует из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого дома по адресу: Х в Х являются истцы ФИО1 и ФИО2, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, что подтверждается копиями свидетельств и выпиской из ЕГРН.

В соответствии с домовой книгой помимо собственника ФИО1 на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит с 25.05.2013г. его знакомый ФИО3

Доводы истца о том, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом доме и им не пользуется, его вещей в там не имеется, подтвердил допрошенный в качестве свидетеля в ходе судебного заседания ФИО4 пояснивший, что он проживает по соседству, знаком с истцом, достоверно может утверждать, что ответчик в спорном доме не проживает и им не пользуется. 

Кроме того, суд приходит к выводу что, наличие у ответчика регистрации по указанному адресу не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.98, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик ФИО3 собственником спорного жилого дома либо его части не является, его право пользование данным помещением каким-либо соглашением с собственником не подтверждено, он не оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию, не производит текущий и капитальный ремонт, не проживает в жилом доме, следовательно, правовых оснований для сохранения за ним права пользования не усматривается, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым 

- удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: Х.

Настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья Кравченко О.Е.