Копия УИД: 16RS0№-55 

Дело № 2-1771/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года г.Казань

Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Фатхутдиновой Р.Ж.,

при секретаре Мамажановой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ей записи в Реестровой книге №ГФ, стр. 21 о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> (бывшая 

<

адрес>. 

В обоснование заявления указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (бывшая 

<

адрес>. При осуществлении записи в регистрационную книгу объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества допущена ошибка: указано, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес> (переименована на 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за ФИО2. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> передается в собственность ФИО1, как то указано в паспорте и свидетельстве о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратилась в АО «БТИ РТ» с целью исправления допущенной ошибки. По причине того, что с ДД.ММ.ГГГГ полномочия в части осуществления регистрационных действий в отношении прав на недвижимое имущество и сделок с ним у АО «БТИ РТ» были прекращено, ей было рекомендовано обратиться в суд. Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо для внесения сведений в ЕГРН правоподтверждающего характера. На основании вышеизложенного просит суд установить факт принадлежности ей записи в Реестровой книге №ГФ, стр. 21 о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ФИО3), 

<

адрес> за ФИО1.

В ходе судебного заседания заявитель уточнила требования, просила установить факт принадлежности ей выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Казанским отделением Акционерного общества «Бюро Технической Инвентаризации Республики Татарстан», и содержащихся в ней сведений.

Представитель заинтересованного лица АО «БТИ РТ» в судебное заседание не явился, извещен, представлено ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения заявителя, суд приходит к следующему. 

В силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, ФИО1 выдана выписка из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно вышеуказанному договору купли-продажи ФИО1 приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8). Иных сведений о передачи указанного имущества в материалах дела не имеется.

В ответе на обращение Ф.И.О. № от ДД.ММ.ГГГГ руководитель Казанского отделения АО «БТИ РТ» указал, что действующим законодательством не предусмотрено внесение изменений в реестр объектов жилищного фонда, который ранее велся организациями технической инвентаризации, в связи с чем, при предоставлении сведений о зарегистрированных правах указывается информация, содержащаяся в реестре объектов жилищного фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ей было рекомендовано обратиться в суд (л.д. 15-16).

В ответе на обращение заявителя от ДД.ММ.ГГГГ заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ также указал, что осуществить исправление технической ошибки в сведениях субъекта не представляется возможным. 

Согласно паспорту серии 92 05 №, выданному УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, фамилия, имя, отчество заявителя – «ФИО1» (л.д. 9). В свидетельстве о рождении заявителя представлены идентичные персональные данные (л.д. 6). 

Исследовав представленные заявителем документы, суд приходит к выводу, что выписка из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Казанским отделением Акционерного общества «Бюро Технической Инвентаризации Республики Татарстан», и содержащиеся в ней сведений, касаются и принадлежат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ей внести сведения в ЕГРН правоподтверждающего характера в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, заявление подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194, 199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО4 Гафуровны об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Казанским отделением Акционерного общества «Бюро Технической Инвентаризации Республики Татарстан» и содержащейся в ней сведений ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Московский районный суд 

<

адрес>.

Судья (подпись) Фатхутдинова Р.Ж.

Копия верна.

Судья Фатхутдинова Р.Ж.