Дело № 2 – 2 - 155 / 2019 

УИД № 33RS0017-02-2019-000126-30

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июня 2019 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г.

с участием 

представителя истца ФИО1 

(доверенность от дд.мм.гггг. №...)

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования город Собинка Собинского района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город Собинка Собинского района Владимирской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости –нежилое здание, указывая, что в ходе инвентаризационной проверки, проведенной администрацией муниципального образования город Собинка Собинского района был выявлен объект недвижимого имущества - нежилое здание, с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 213,1 кв.м, которое не имеет собственника. дд.мм.гггг. органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, вышеуказанный объект был принят на учет под номером №... как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, иные собственники неизвестны, спор о праве отсутствует. Просила признать право муниципальной собственности на нежилое здание, кадастровый №..., по адресу: 

<

...> площадь 213,1 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала требование и просила удовлетворить, ссылаясь на изложенные в заявлении доводы, подтвердила обстоятельства признания имущества бесхозяйным. Пояснила, что дд.мм.гггг. по итогам технической инвентаризации здание было поставлено на регистрационный учет, дд.мм.гггг. поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости, так как не имеет собственника. С момента принятия объекта на учет прошло более года, прав на него никто не заявил. Определение собственника объекта имеет практическое значение в интересах населения МО г.Собинка, так как без надлежащего ухода здание постепенно разрушается, что вызвало обращение в суд о признании на него права муниципальной собственности. 

Заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Владимирской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставило на усмотрение суда. 

В силу п.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ст.264 ГПК РФ). 

По правилам ч.2 ст.290 ГК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ст.290 ГПК РФ).

В соответствии с п.п.1, 2 и 7 ст.37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия. Местная администрация обладает правами юридического лица.

В соответствии с Уставом муниципального образования город Собинка Собинского района Владимирской области город Собинка является муниципальным образованием, имеющим статус городского поселения.

Исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения, является администрация города Собинка, к полномочиям которой относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, – Администрации города Собинки, является глава города Собинки (л.д.18). В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг. внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание, кадастровый №..., наименование объекта - здание «Дом природы», назначение – нежилое здание, площадь 213,1 кв.м, адрес (местонахождение): 

<

...> В разделе 2 в графе «правообладатель» отражено - не установлен, вид государственной регистрации права - принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер регистрации №... от дд.мм.гггг. (л.д.24-25). 

Согласно п.п.1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо вещь, от собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

Указанное нежилое здание поставлено на регистрационный учет на основании ст.225 ГК РФ при отсутствии собственника. 

Из содержания заявления и пояснений представителя заявителя по доверенности в ходе судебного разбирательства следует, что с момента принятия данного объекта на учет в качестве бесхозяйной вещи до момента обращения в суд прошло более одного года, о своих правах на указанный объект никто не заявил, в настоящее время собственник имущества неизвестен. На обращение администрации получены ответы, что данный объект не значится в реестре муниципальной собственности МО города Собинки, МО Собинский район, в реестре государственного имущества администрации Владимирской области, в реестре федерального имущества (л.д.10-14). 

В период судебного разбирательства права на нежилое здание также никто не заявил, возражений относительно заявленного иска не выразил. 

С учетом необходимости осуществления дальнейшей эксплуатации нежилого здания и его технического обслуживания, в целях соблюдения интересов неограниченного круга лиц города, администрация города обратилась в суд о признании права муниципальной собственности на имущество за муниципальным образованием город Собинка Собинского района. 

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что администрация города Собинки обратилась с настоящим заявлением по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг., объект недвижимого имущества находится непосредственно на территории муниципального образования города Собинки Собинский район, то следует отметить, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст.225 ГК РФ, заявителем соблюдены.

Определение собственника бесхозяйной вещи имеет практическое значение, поскольку надлежащая эксплуатация необходима в интересах неопределенного круга лиц - населения муниципального образования город Собинка. 

Согласно п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах заявление администрации города Собинки подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.262, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования город Собинка Собинского района Владимирской области удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Собинка Собинского района Владимирской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый №..., площадь 213, 1 кв.м, по адресу: 

<

...> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Шульга