Дело №2-31/2024 

№

Решение

 

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г.Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Карабахциевой О.К., при секретаре Кантемировой Р.А., с участием помощника прокурора 

<

адрес> Катаева Д.О., ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> РСО-Алания в защиту интересов муниципального образования Хурикауского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания в лице АМС к ФИО1 о прекращении права пользования земельным участком и обязании возвратить земельный участок,

установил:

<

адрес> обратился в суд с иском в защиту интересов муниципального образования Хурикауского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания в лице АМС поселения к ФИО1, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания, о прекращении права пользования ФИО1 земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и обязании ФИО1 возвратить указанный земельный участок АМС Хурикауского сельского поселения по акту приема-передачи.

В обоснование иска прокурор указал, что прокуратурой 

<

адрес> в ходе проведения надзорных мероприятий по вопросам исполнения норм федерального законодательства о противодействии коррупции при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности установлено, что при отсутствии в похозяйственной книге Хурикауского сельского поселения сведений о предоставлении ответчику на праве пожизненно-наследуемого владения земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, глава АМС Хурикауского сельского поселения ФИО4, являясь уполномоченным должностным лицом, используя свое должностное положение, ДД.ММ.ГГГГ изготовил официальный документ - выписку из похозяйственной книги Хурикауского сельского поселения о наличии у ФИО1 на праве пожизненно-наследуемого владения указанного земельного участка. Ответчик ФИО1 на основании подложных документов обратилась в Управление Росреестра с целью оформления право собственности на земельный участок, получила земельный участок в фактическое владение.

Помощник прокурора 

<

адрес> РСО-Алания Катаева Д.О. в судебном заседании, основываясь на доводах иска, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца АМС Хурикауского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении дела представитель истца не сообщил, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что всю жизнь проживала в доме матери, однако после пожара в доме в 2019 г. после ее обращений по указанию Главы РСО-Алания ФИО5 и 

<

адрес> ФИО6 с целью оказания ей помощи глава АМС Хурикауского сельского поселения ФИО4 выделил ей земельный участок № по 

<

адрес>. Это был пустой участок, на нем она уже построила дом.Просила в иске отказать, просила учесть, что является инвалидом второй группы и пенсионером, страдает онкологическим заболеванием.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РСО-Алания, извещенный о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явился, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В-ны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно материалам Реестрового дела ответчиком обратилась в Управление Росреестра по РСО-Алания с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № В подтверждение права собственности на земельный участок ответчиком представлена выписка от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Хурикауского сельского поселения № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, с внесенными в нее заведомо ложными сведениями о праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 на вышеуказанный земельный участок. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1, является собственником земельного участка, указанного в иске.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В ст. 212 ГК РФ установлено, что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Частью 2 ст. 125 ГК РФ определено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 ст. 125 ГК РФ, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Обязательность ведения похозяйственных книг по установленным формам была предусмотрена п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

Порядок ведения похозяйственных книг утвержден Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов».

В соответствии со ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (п.1).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 п. 3 ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости.

Факт подложности выписки из похозяйственной книги, выданной ответчику, установлен при рассмотрении уголовного дела № (№), в отношении ФИО4 постановлением Моздокского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, которым при установлении вины ФИО4 в выдаче подложных выписок из похозяйственных книг поселения уголовное дело прекращено по нереабилитирующему основанию в связи с назначением меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа (при рассмотрении уголовного дела ответчик ФИО7 участвовал в качестве свидетеля).

Потерпевшим по уголовному делу была признана АМС Хурикауского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания.

В соответствии со статьей 52 Конституции Российской Федерации права потерпевших от преступлений охраняются законом. Государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба.

В силу части 4 статьи 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление нарушенных прав и свобод посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости и равенства.

Гарантируя права лиц, потерпевших от преступлений, Конституция Российской Федерации не определяет, в какой именно процедуре должен обеспечиваться доступ потерпевших от преступлений к правосудию в целях защиты своих прав и законных интересов и компенсации причиненного ущерба, и возлагает решение этого вопроса на федерального законодателя, который, в свою очередь, вправе устанавливать различный порядок защиты прав и законных интересов лиц, пострадавших от преступлений, - как в рамках уголовного судопроизводства, так и путем искового производства по гражданскому делу.

Следовательно, факты, установленные вступившим в законную силу приговором (постановлением) суда, имеющие значение для разрешения вопроса о возмещении вреда, причиненного преступлением, впредь до их опровержения должны приниматься судом, рассматривающим этот вопрос в порядке гражданского судопроизводства (

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с изложенными выше разъяснениями и положениями нормативных актов, принимая во внимание ч.4 ст. 61 ГПК РФ, суд исходит из того, что факты фальсификации сведений в выданной ответчику выписке из похозяйственной книги и попытка ответчика оформить право собственности на основании поддельной выписки, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному уголовному делу, обязательны для суда при рассмотрении настоящего дела. Указанное обстоятельство не доказывается вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ (п.1).

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 76 ЗК РФ, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Как установлено судом первой инстанции, спорный земельный участок выбыл из владения муниципального образования помимо его воли в результате совершения против него преступления, и в настоящее время находится во владении ФИО1, о чем ответчик заявила в суде, при этом законных оснований владения земельным участком у ФИО1 нет, поэтому требования прокурора об истребовании земельного участка из владения ответчика являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчик ФИО1 является инвалидом 

<

данные изъяты> суд на основании положений ст.333.36 НК РФ не взыскивает с нее госпошлину по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> РСО-Алания в защиту интересов муниципального образования Хурикауского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания в лице АМС Хурикауского сельского поселения (№ к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО1 земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Обязать ФИО1 возвратить земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № АМС Хурикауского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания по акту приема-передачи.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд.

Судья О.К.Карабахциева