Дело № 2-1855/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

22 июня 2021 года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Григорьевой У.С.,

при помощнике судьи – Смола Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО6 ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, уточнив исковые требования, просит установить следующие границы принадлежащего ему земельного участка №ФИО6, площадью 633 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> участок №16 в пределах землепользования ПУЭКИЗ «Прилив»:

1. х-4935698,95, у-4384643,59;

2. х-4935687,98, у-4384642,50;

3. х-4935685,07, у-4384637,22;

4. х-4935685,06, у-4384602,50;

5. х-4935702,58, у-4384601,77;

1. х-4935698,95, у-4384643,59.

Исковые требования мотивированы тем, что решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 05.06.2020 за истцом признано право на регистрацию в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ФИО6 площадью 633 кв.м., в пределах землепользования ПУЭКИЗ «Прилив». На основании указанного решения истец обратился в Севреестр за регистрацией права на указанный участок с приложением межевого плана. Регистрация была приостановлена, поскольку в решении суда отсутствовало описание объекта недвижимости, сведения о месторасположении границ земельного участка. Поскольку внести уточнения во вступившее в законную силу решение суда не представляется возможным, истец обратился с настоящим исковым заявлением. 

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить. 

Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 05.06.2020 по гражданскому делу №ФИО6 вступившим в законную силу, частично удовлетворен иск ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо – Потребительский управленческо-эксплуатационный кооператив индивидуальных застройщиков «Прилив» об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании прав собственности. 

Указанным решением постановлено признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №ФИО6 площадью 633 кв.м. по проезду ФИО6 в пределах землепользования Потребительского управленческо-эксплуатационного кооператива индивидуальных застройщиков «Прилив». 

Данным решением также установлен факт пользования ФИО1 данным участком. На указанном участке ФИО1 возведен жилой дом площадью 145,2 кв.м. 

На основании указанного решения ФИО1 обратился в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя с заявлением о предварительном согласовании предоставлении земельного участка. 

Согласно письму от 24.11.2020 №ГУ-ИСХ-11495/20 истцу разъяснено, что за ним признано право собственности на испрашиваемый земельный участок на основании решения суда, в связи с чем он имеет право обратиться в органы Севреестра за регистрацией права на испрашиваемый земельный участок. 

Согласно схеме расположения земельного участка №ФИО6, площадью 633 кв.м., расположенного по адресу: ФИО6 в пределах землепользования ПУЭКИЗ «Прилив», он имеет следующие координаты:

1. х-4935698,95, у-4384643,59;

2. х-4935687,98, у-4384642,50;

3. х-4935685,07, у-4384637,22;

4. х-4935685,06, у-4384602,50;

5. х-4935702,58, у-4384601,77;

1. х-4935698,95, у-4384643,59.

Истец, обратившись к кадастровому инженеру, составил межевой план указанного земельного участка, после чего обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о регистрации права на данный участок. 

Согласно уведомлению от 10.12.2020 государственный кадастровый учет и государственная регистрация права по указанному адресу приостановлена, поскольку в судебном решении, на основании которого за истцом признано право на земельный участок, отсутствует описание объекта недвижимости (сведения о местоположении границ рассматриваемого земельного участка). 

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.8, ч.9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, а площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из положений ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом надлежаще определены координаты принадлежащего ему земельного участка, а именно: 

1. х-4935698,95, у-4384643,59;

2. х-4935687,98, у-4384642,50;

3. х-4935685,07, у-4384637,22;

4. х-4935685,06, у-4384602,50;

5. х-4935702,58, у-4384601,77;

1. х-4935698,95, у-4384643,59.

Указанные границ никем не оспорены, наложения, либо смещения границ не выявлено. 

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО6 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, об установлении границ земельного участка – удовлетворить в полном объеме. 

Установить границы принадлежащего ФИО1 ФИО6 земельного участка №ФИО6, площадью 633 кв.м., расположенного по адресу: ФИО6 в пределах землепользования ПУЭКИЗ «Прилив», по следующим координатам:

1. х-4935698,95, у-4384643,59;

2. х-4935687,98, у-4384642,50;

3. х-4935685,07, у-4384637,22;

4. х-4935685,06, у-4384602,50;

5. х-4935702,58, у-4384601,77;

1. х-4935698,95, у-4384643,59.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.06.2021.

Председательствующий У.С. Григорьева