Дело № 2-850/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.

при секретаре Папуловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Зеленое хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Зеленое хозяйство» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Исковые требования мотивированы тем, что предоставлены услуги по вывозу мусора, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями качества, нормативов и стандартов, санитарных норм и правил, установленных законодательством. Однако, ответчики надлежащим образом возложенные на них обязанности не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать, а именно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 68 922,09 рублей и пени в размере 12 119,02 рубля.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрения дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства е возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в прядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений и постановлений других органов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3. ст. 30 ЖК РФ).

Согласно статье 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются участниками долевой собственности по 

<

.....> доли каждый 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке расчету задолженность по оплате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 68 922 рубля 09 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 119,02 копейки (л.д. 4-8).

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с поступившими от ответчиков возражения относительно размера задолженности.

Однако, ответчики, оспаривая размер задолженности, в судебное заседание не представили, сведения об ином размере задолженности, а равно об отсутствии какой-либо задолженности, как не оспаривается фактическое потребление перечисленных в иске услуг.

Суд полагает возможным согласиться с расчетом задолженности и пени, предоставленным истцом, который ответчиками не опровергнут.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются участниками долевой собственности, следовательно, с указанных лиц в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 231 рубль 23 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требований ООО УК «Зеленое хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Зеленое хозяйство» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 922 рубля 09 копеек и пени в размере 12 119 рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования – 

<

адрес> в размере 3 231 рубль 23 копейки.

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Зеленое хозяйство» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Бескоровайнова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Г. Бескоровайнова