Дело № 2-1317/2021

Дело № 2-1317/2021

61RS0006-01-2021-001199-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года 

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре Шваля Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, третьи лица: Межрайонный отдел УФМС России по РО в Первомайском районе г. Ростова-на-Дону, ФИО6 о снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства. 

ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении истцом были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5

01 сентября 2020 года ответчики фактически проживали в квартире, затем квартиры выехали и проживают в другом месте, в квартире истца вещей ответчиков нет. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не имеется. 

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят. 

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом, поэтому ФИО2 просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ФИО3 сумму 17 525,11 рублей, ФИО5 сумму 17 525,11, ФИО4 сумму 17 525,11 в пользу ФИО2 задолженности по коммунальным платежам, что составляет по 1/8 части от оплаченных истцом платежей. Взыскать пропорционально удовлетворённым суммам с ответчиков расходы по оплате госпошлины, а также расходы по оплате услуг представителя 15 000 рублей. 

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвращалась в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст.35 ГПК РФ. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по РО в Первомайском районе г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 февраля 2013 года (л.д.12) и договором на передачу квартиры в долевую собственность (л.д.13).

До 01.09.2020 года ответчики фактически проживали в квартире.

В настоящее время в спорном помещении ответчики не проживают, их вещей в квартире нет. 

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что собственник недвижимости по своему усмотрению владеет и пользуется жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а поэтому заявленный иск в данной части подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ФИО3 сумму 17 525,11 рублей, ФИО5 сумму 17 525,11, ФИО3 в лице законного представителя несовершеннолетней ФИО4 сумму 17 525,11 в пользу ФИО2 задолженности по коммунальным платежам, однако из представленных в материалы дела счетов-извещений следует, что объем коммунальных услуг только за ТКО складывается из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, но из квитанций об оплате коммунальных услуг не следует, что ответчики не оплачивали задолженность. Иные виды коммунальных услуг рассчитываются исходя из площади жилого помещения.

Таким образом, в данной части требований истцу надлежит отказать.

Согласно Ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Данная статья предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противоположной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, объема выполненных представителем истца работ, сложность соответствующей категории гражданских дел, принимает во внимание количество судебных заседаний по рассмотрению данного гражданского дела, в которых представитель истца принимал участие.

На основании ст. 100 ГПК Российской Федерации, а также с учетом требования закона о взыскании расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах с ФИО3, ФИО5 ФИО4,, ФИО3 в лице законного представителя несовершеннолетней суд находит требование истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг обоснованным, но подлежащим удовлетворению в размере 15000 руб. и подлежит взысканию с каждого из ответчиков государственная пошлина в равных долях по 5000 рублей с каждого.

В соответствии со статьями 88, 98 ГПК РФ, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и подлежит взысканию с каждого из ответчиков государственная пошлина в равных долях по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя в размере 5 100 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя в размере 5 100 рублей.

Взыскать с ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя в размере 5 100 рублей.

В остальной части требований ФИО2 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 07 июня 2021г.

Судья: