Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2025 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан, в составе председательствующего – судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетный центр» 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

Представитель ООО «ЕРЦ» по доверенности ФИО4 обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указано, что ответчику на праве собственности принадлежит коммерческое помещение по адресу: 

<

адрес> "б", кадастровый №.

У ответчика образовалась задолженность по коммунальной услуге «Обращение с твердыми коммунальными отходами» в размере 78 226,93 руб.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Единый расчетный центр (ИНН №) задолженность по коммунальной услуге «Обращение с твердыми коммунальными отходами» в размере 78 226,93 руб. основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеня 33 320,84 руб., госпошлина 4 346 руб., расходы на услуги представителя 10 000 руб.

Представитель истца в суд не явился. В иске просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, факт неиспользования нанимателем (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в расходах.

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с приложением N 2 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ N 354, расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пп. 63 и 159 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги в установленный срок. Потребителя, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном часть 14 ст. 155 ЖК РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты

<

данные изъяты>

Муниципальное бюджетное учреждение «Махачкала-1» в соответствии с Соглашениями об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Министерством природных ресурсов и экологии Республики Дагестан и МБУ «Махачкала-1», является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами по 

<

адрес> в границах территорий муниципальных образований Республики Дагестан, расположенных в зоне действия Регионального оператора, определенной Территориальной схемой обращения с отходами Республики Дагестан, входящих в состав.

В соответствии с ч. 4 ст. 24.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее- Закон об отходах) собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления.

В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя, договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (п. 8(17) Правил обращения с ТКО).

Согласно постановлению республиканской службы по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ, № тариф на услугу регионального оператора в 

<

адрес> составляет 244,88 руб. за 1 куб.м, (освобожден от уплаты НДС).

Приказом министерства природных ресурсов и экологии РД от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории РД.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕРЦ» и Региональным оператором по вывозу ТКОЦтвёрдые коммунальные отходы) МБУ «Махачкала-1» заключён агентский договор на оказание услуг по приему платежей за оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, согласно которому ООО «ЕРЦ» имеет право начислять и принимать платежи от населения и организаций, предприятий и организаций различных форм собственности, а также индивидуальных предпринимателей за оказываемые заказчиком (МБУ «Махачкала-1») услуги по обращению ТКО; подписывать счета фактуры, Акт сверки за руководителя от имени МБУ «Махачкала-1»; вести учёт расчётов и сборов с Абонентами МБУ «Махачкала-1»; производить взыскание с Абонентов МБУ «Махачкала-1» путём обращения в судебные органы текущих платежей, задолженности и пени за просрочку платежа (за оказание услуг по обращению с коммунальными отходами).

Из выписки ЕГРН усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> "б", кадастровый №.

У ответчика образовалась задолженность по коммунальной услуге «Обращение с твердыми коммунальными отходами» в размере 78 226,93 руб., пеня 33 320,84 руб.

Расчет задолженности потребителя на оказание услуг по обращению с ТКО:

- 80 кв.м (общая площадь коммерческого помещения расположенного по адресу: РД. 

<

адрес> "б") * 1,33104185 м3 (годовой норматив накопления, утвержденный приказом Минприроды РД № от ДД.ММ.ГГГГ) = 106,48 м (объем накопления ТКО за год) /12 (количество месяцев в году) = 8,87 м3/мес. (объем накопления ТКО в месяц) X 244,88 руб./м3 (предельный единый тариф на услуги Регионального оператора, утвержденный Постановлением РСТ РД № от ДД.ММ.ГГГГ) = 2 172,97 руб. (сумма к оплате по данному объекту за месяц).

2 172,97 руб./мес. (сумма к оплате по данному объекту в месяц) X 36 (количество неоплаченных месяцев) = 78 226,93 руб. (сумма задолженности по данному объекту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Оснований не доверять произведенным истцом расчетам, у суда нет, ответчиком доводы иска по существу не оспорены, доказательств исполнения обязательств перед истцом не представлено.

В опровержении суммы иска ответчиком по делу в суд доказательства не представлены, как и не представлено доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по внесению платы за представленные истцом коммунальные услуги, а также расчет, опровергающий расчет истца, в связи чем, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, а последний при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Истцом по делу понесены расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП в сумме 4 346 рублей, расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, что подтверждается представленными платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ подлежат также взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ООО «Теплолюкс» подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Удовлетворить исковые требования ООО «Единый расчетный центр» 

<

адрес> ИНН № к ФИО1 паспорт РФ серия 8212 №. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Единый расчетный центр» 

<

адрес> задолженность за коммунальные услуги за период с 01.2020 по 04.2024 в размере 76 118 (семьдесят шесть тысяч сто восемнадцать) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 346 (четыре тысячи триста сорок шесть) рубля и расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья В.И. Мукаилова