УИД 04RS0021-01-2024-006404-75

Гр.дело №2-3206/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ерахаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДамбаевойСэсэгмыЦыренжаповны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

установил:

Обращаясь в суд с вышеназванным исковым заявлением ФИО1 просит установить факт пользования ею земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу , до 31.12.2015г.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали и суду пояснили, что истец в 2003 году перевезла сруб и установила на данном участке дом, фактически начала проживать с доме с 2010 года до настоящего времени, адрес официально не присвоен, является условным.Просили иск удовлетворить. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, ее представителя, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

Согласно п. 5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия 30.12.2003 № 601-III « О земле» право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Судом установлено, что до 31.12.2015г. ФИО1 заняла земельный участок по адресу (адрес условный), построив на нем жилой дом, постоянно проживала и проживает в указанном доме.

Указанное подтверждено сведениями картографических снимков Гугл Планета-Земля, копией технического плана по состоянию на 14.10.2024г., финансово-лицевым счетом по оплате электроэнергии, копией членской книжки СНТ «Цагатуй», договором энергоснабжения от 31.08.2015г., договором на вывоз мусора от 24.05.2015г., медицинской справкой поликлиники №1 на ребенка истца ФИО3 справкой СОШ №54 на ФИО4, справкой-характеристикой УМВД России по г.Улан-Удэ на ФИО1, актом обследования земельного участка, фототаблицами, а также показаниями свидетеля ФИО5

Указанные доказательства ответчиком не оспорены, не опровергнуты, их относимость и достоверность судом проверена, в связи, с чем суд находит данные доказательства допустимыми. 

При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в аренду по Закону Республики Бурятия «О земле». В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ДамбаевойСэсэгмыЦыренжаповны (паспорт ) удовлетворить.

Установить факт пользования ДамбаевойСэсэгмойЦыренжаповной земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу (адрес условный), до 31 декабря 2015 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ. 

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2024г.

Судья Б.И. Танганов