Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединение жилищно - коммунального хозяйства» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

ООО «Объединение жилищно - коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 96172 руб. 03 коп., пени в сумме 10888 руб. 91 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3341 руб. 22 коп.

В обоснование исковых требований указано, что в 

<

адрес>, в 

<

адрес> состоящей из трех комнат, общей площадью 64,10 кв. м., зарегистрированы четыре человека: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь — собственник 3/4 доли квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - владелец - собственник 1/4 доли квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; Л.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - отец; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-дочь. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) 104869 руб. 76 коп., из которых задолженность в сумме 96172 руб. 03 коп. числится за ФИО1 за себя (1/4 доли содержание жилья и коммунальные услуги) и за своих несовершеннолетних детей ФИО3 (3/4 содержание жилья и коммунальные услуги), ФИО2 (коммунальные услуги); также задолженность в сумме 8697 руб. 73 коп. числится за Л.В.В. (коммунальные услуги). Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 11844 руб. 68 кон., из которых 10888 руб. 91 коп. числятся за ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих детей; также пени в размере 955 руб. 77 коп. числятся за Л.В.В.. Поскольку отдел паспортного режима ООО «Объединение ЖКХ» не располагает сведениями о месте жительства отца, ответственность за ФИО2 и ФИО3 будет нести их мать - ФИО1

Представитель истца ООО «ОЖКХ» по доверенности К.Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 28 Гражданского кодекса РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что в квартире общей площадью 64,10 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы 4 человека: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – мать, Л.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - отец; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь. 

Как установлено в ходе разбирательства, ФИО1 является собственником 1/4 доли квартиры, общей площадью 64,10 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, дочь ФИО3 является собственником 3/4 доли квартиры общей площадью 64,10 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) 104869 руб. 76 коп., из которых задолженность в сумме 96172 руб. 03 коп. числится за ФИО1 за себя (1/4 доли содержание жилья и коммунальные услуги) и за своих несовершеннолетних детей ФИО3 (3/4 содержание жилья и коммунальные услуги), ФИО2 (коммунальные услуги); также задолженность в сумме 8697 руб. 73 коп. числится за Л.В.В. (коммунальные услуги). 

Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 11844 руб. 68 кон., из которых 10888 руб. 91 коп. числятся за ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих детей; также пени в размере 955 руб. 77 коп. числятся за Л.В.В.. 

Поскольку отдел паспортного режима ООО «Объединение ЖКХ» не располагает сведениями о месте жительства отца, ответственность за ФИО2 и ФИО3 будет нести их мать - ФИО1

Ответчики уклоняются от внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Расчет задолженности судом проверен, суд признает его верным.

Исходя из того, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, являлась несовершеннолетней, суд возлагает обязанность по погашению задолженности за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, поскольку до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. 

В соответствии с вышеуказанными нормами права, ФИО1 являясь родителем несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обязана нести расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за своих детей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Каких-либо доказательств в обоснование своих возражений на исковые требования ответчиком суду не представлено.

Как следует из ч.1 ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности и пеней обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3341 руб. 22 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Объединение жилищно - коммунального хозяйства» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних ФИО2 ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Объединение жилищно - коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 96172 руб. 03 коп., пени в сумме 10888 руб. 91 коп., а всего 107060 руб. 94 коп.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Объединение жилищно - коммунального хозяйства» расходы по оплате государственной пошлине в сумме 3341 руб. 22 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С.Чичков