Дело № 2-274/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Далматово Курганской области 30 июля 2020 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6 кзы, действующих в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО9, ФИО10, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО6, действующих в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности, указав, что 17.05.2018 между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры Адрес Обезличен. Данная квартира была продана ФИО1 в долевую собственность ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО5 по 1/4 доле каждому, условия договора истцом исполнены, переход права собственности к ответчикам по договору зарегистрирован 28.05.2018. Квартира продана покупателям за 240000 руб. с условием выплаты этой суммы в срок до 01.06.2019 из расчёта 20000 ежемесячно до 30 числа каждого месяца. В погашение задолженности истцу передано 135000 руб., остаток долга в 105000 руб. до настоящего времени истцу не передан, в связи с чем, учитывая долевую ответственность ответчиков, ФИО1 просила взыскать в свою пользу с ФИО7 и ФИО6 с каждого из ответчиков задолженность в размере 25250 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ за период с 02.06.2019 по 25.06.2020 в размере 1950 руб., с 26.02.2020 по день фактического исполнения обязательства, государственную пошлину в размере 864 руб. 25 коп., а также с ФИО7 и ФИО6 солидарно как законных представителей Данные Изъяты ФИО4, ФИО5 52500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ, за период с 02.06.2019 по 25.06.2020 в размере 3901 руб. 56 коп., с 26.02.2020 по день фактического исполнения обязательства, государственную пошлину в размере 1 728 руб. 50 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО8 поддержали доводы иска, просили его удовлетворить, объяснив, что остаток денежных средств за квартиру ответчиками до настоящего времени истцу не возвращён.

Ответчики ФИО7, ФИО6, действующих в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО4, ФИО5, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации по месту жительства посредством почтовой связи, конверты с извещениями о месте и времени судебного заседания по делу вернулись в суд с отметками «истёк срок хранения».

С учётом ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд пришёл к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса (п. 1). В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (п. 3).

Исходя из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу статей 35 и 56 ГПК РФ, представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечёт наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 17.05.2018 ФИО1 (продавец) и ФИО7, ФИО6, действующие в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО4, **.**.**** года рождения, ФИО5, **.**.**** года рождения, (покупатели) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатели купили в долевую собственность по 1/4 доле каждому квартиру, находящуюся по адресу: Адрес Обезличен. (п. 1 договора)

В соответствии с п. 3 договора купли-продажи от 17.05.2018 указанная квартира оценена по соглашению сторон в 240000 руб., уплачиваемых покупателем продавцу в срок до 01.06.2019 из расчёта по 20000 руб. ежемесячно до 30 числа каждого месяца.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиками 28.05.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.07.2020 № КУВИ-002/2020-5994350.

Таким образом, продавцом условия договора о передаче квартиры покупателям выполнены.

Согласно расписке (л.д. 8) в счёт оплаты за квартиру ФИО1 получила от ФИО6 частями 20000 руб., 35000 руб., 65000 руб., 15000 руб. (25.11.2019), всего 135000 руб.

Доказательства возврата ответчиками остатка долга в 105000 руб. суду не представлены. Срок оплаты квартиры, переданной ответчикам, истёк 01.06.2019.

В связи с этим, суд признаёт, что ответчики ненадлежащим образом выполнили перед истцом обязательства по оплате купленной квартиры, срок исполнения которого наступил, в связи с чем, взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 105000 руб.

На основании ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу ч. 1 ст. 61, ч. 1 ст. 80 СК РФ родители несут равные обязанности в отношении своих детей, в том числе, по их содержанию.

Учитывая долевой характер ответственности ответчиков, Данные Изъяты ФИО4, ФИО5, равенство ответственности их родителей по обязательствам детей, суд распределяет подлежащую взысканию сумму долга поровну (по 52500 руб.) между ФИО7 и ФИО6, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5

Согласно п. 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ.

На основании ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1). Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчёта процентов.

Поскольку срок оплаты за купленную квартиру истёк 01.06.2019, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами с 02.06.2019 по день фактического исполнения обязательства.

С учётом изложенного, размера ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды с ФИО7 и ФИО6, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.06.2019 по 30.07.2020 (день вынесения решения суда) исходя из суммы долга на 02.06.2019 в 120000 руб. c учётом его частичной оплаты 25.11.2019 в сумме 15000 руб. в следующем размере:

- с 02.06.2019 по 16.06.2019 (15 дн.): 120 000 x 15 x 7,75% / 365 =382,19руб.- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 120 000 x 42 x 7,50% / 365 =1 035,62руб.- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 120 000 x 42 x 7,25% / 365 =1 001,10руб.- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 120 000 x 49 x 7% / 365 =1 127,67руб.- с 28.10.2019 по 25.11.2019 (29 дн.): 120 000 x 29 x 6,50% / 365 =619,73руб.- с 26.11.2019 по 15.12.2019 (20 дн.): 105 000 x 20 x 6,50% / 365 =373,97руб.- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 105 000 x 16 x 6,25% / 365 =287,67руб.- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 105 000 x 40 x 6,25% / 366 =717,21руб.- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 105 000 x 77 x 6% / 366 =1 325,41руб.- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 105 000 x 56 x 5,50% / 366 =883,61руб.- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 105 000 x 35 x 4,50% / 366 =451,84руб.- с 27.07.2020 по 30.07.2020 (4 дн.): 105 000 x 4 x 4,25% / 366 =48,77руб.

Итого:8 254,79руб., то есть с каждого из совершеннолетних ответчиков по 4127 руб. 40 коп.

Принимая во внимание соответствующее требование ФИО1 суд взыскивает с ответчиков в пользу истца предусмотренные ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток задолженности, начиная с 31.07.2020 по день фактической уплаты денежных средств, составляющих задолженность.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ).

В связи с этим с ФИО7 и ФИО6, действующих в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО4, ФИО5 подлежит взысканию по 1728 руб. 50 коп. с каждого из совершеннолетних ответчиков в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО6 кзы, действующих в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО11, ФИО12, о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО13, ФИО14, в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи от 17.05.2018 в размере 52500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.06.2019 по 30.07.2020 в размере 4127 рублей 40 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1728 рублей 50 коп.

Взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО4 ФИО3 оглы, ФИО5 ФИО3 оглы, в пользу ФИО1 предусмотренные статьёй 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 52 500 рублей, начисляемые на остаток задолженности, начиная с 31.07.2020 по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО6 кзы, действующей в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО4 ФИО16, ФИО5 ФИО3 оглы, в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи от 17.05.2018 в размере 52500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.06.2019 по 30.07.2020 в размере 4127 рублей 40 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1728 рублей 50 коп.

Взыскать с ФИО6 кзы, действующей в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО17, ФИО18, в пользу ФИО1 предусмотренные статьёй 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 52 500 рублей, начисляемые на остаток задолженности, начиная с 31.07.2020 по день фактического исполнения обязательства.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Бузаев