Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

30 января 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на дом 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом лит.... площадью всех помещений ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ....м., из нее жилой ... кв.м. (инвентарный номер №), расположенный по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м. категория земель-..., разрешенное использование- ..., расположенный по адресу: (адрес) земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м. категория земель-..., разрешенное использование- для ..., расположенный по адресу: (адрес). Земельные участки являются смежными и представляют собой единое землепользование. В (дата). на указанных земельных участках истцом завершено строительство жилого дома. Согласно заключению специалиста рассматриваемый дом соответствует действующим нормам и правилам, предъявляемым к жилому строению и к строению в целом, обеспечивая тем самым соответствие требованиям ФЗ от 30.12.2009г. №384-ФЗ. Истец владеет, пользуется указанным жилым домом, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать свои права на жилой дом истец не может по независящим от него обстоятельствам. Права третьих лиц жилой дом не нарушает. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился, просил заседание провести без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м. категория земель-..., разрешенное использование- ..., расположенный по адресу: (адрес) земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м. категория земель-..., разрешенное использование- ..., расположенный по адресу: (адрес). Земельные участки являются смежными и представляют собой единое землепользование. 

В (дата). на указанных земельных участках истцом завершено строительство жилого дома. 

Согласно заключению специалиста рассматриваемый дом соответствует действующим нормам и правилам, предъявляемым к жилому строению и к строению в целом, обеспечивая тем самым соответствие требованиям ФЗ от 30.12.2009г. №384-ФЗ. 

Истец владеет, пользуется указанным жилым домом, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать свои права на жилой дом истец не может по независящим от него обстоятельствам. Права третьих лиц жилой дом не нарушает. 

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит.... площадью всех помещений ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ....м., из нее жилой ... кв.м. (инвентарный номер №), расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 января 2017 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева