К делу № 2-13086/2025

УИД 23RS0041-01-2025-010811-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Краснодар 

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бурдак Д.В.

при секретаре судебного заседания Рыбаковой В.С.

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мостовского района в интересах ФИО6, ФИО7 к ФИО1 об обязании оформить квартиру в общую долевую собственность, 

установил:

<

адрес> обратился в суд с иском в интересах ФИО5, ФИО2 к ФИО4 об обязании оформить квартиру в общую долевую собственность. В обоснование иска указано, что прокуратурой района по обращению ФИО9 проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семье, имеющей детей, в ходе которой выявлены следующие нарушения действующего законодательства. Установлено, что ФИО3, является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствуют записи в свидетельстве о рождении каждого, в связи с рождением второго ребенка - ФИО2 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Согласно предоставленным Отделением фонда Социального и Пенсионного страхования 

<

адрес> сведениям ФИО3 использовала данный сертификат на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул.. им. ФИО10, 

<

адрес>. В соответствии с информацией из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. им. ФИО10, 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3, в общую собственность родителей, в том числе первого и второго ребенка вышеуказанная квартира не оформлена. Таким образом, действиями ФИО3 нарушены гарантированные действующим законодательством социальные права на жилое помещение, в том числе несовершеннолетних детей. Просит суд обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить в общую долевую собственность: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению, приобретенную с использованием средств материнского капитала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. им. ФИО10, 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании не возражала, против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на сына она оформила долю в недвижимости, с дочерью не общается.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Прикубанском внутригородском округе 

<

адрес> с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в связи с рождением второго ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в Прикубанском внутригородском округе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО15 о распоряжении средствами материнского капитала (сертификат МК-Э-033-2020 0411706 от ДД.ММ.ГГГГ) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 616 617 руб.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО3, ФИО11 был заключен кредитный договор № на сумму в размере 1 300 000 руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. ФИО12, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. ФИО12, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства материнского капитала в размере 616 617 руб. были перечислены на счет ПАО Сбербанк на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО11, после чего ей присвоена фамилия ФИО14.

Из материалов дела следует, что прокуратурой района по обращению ФИО9 проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семье, имеющей детей, в ходе которой выявлены следующие нарушения действующего законодательства.

Как указывает истец, в соответствии с информацией из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. им. ФИО10, 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3, в общую собственность родителей, в том числе первого и второго ребенка вышеуказанная квартира не оформлена. 

Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (пункты 1 и 2 статьи 2) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, могут направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в редакции, действовавшей в юридически значимый период, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Как установлено пунктом 4 статьи 10 указанного Закона, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

На основании подпунктов "а, ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Подпунктом "в" пункта 151 Правил предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде выделения денежных средств материнского (семейного) капитала имеет своей целью улучшение условий жизни семьи и направлено на защиту, в том числе права собственности несовершеннолетних детей, при этом законодательно закреплена обязанность лиц, использующих средства материнского (семейного) капитала при приобретении жилого помещения, по оформлению имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей, в соответствии с обязательством жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. им. ФИО10, 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2 – 94/1000 доли, за ФИО14 Ю.А. – 906/1000 доли на основании соглашения о выделе долей от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из приведенных правовых норм, средства материнского (семейного) капитала имеют строго целевое назначение, при этом жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. им. ФИО10, 

<

адрес>, приобретенная с использованием средств материнского (семейного) капитала, не была оформлена ответчиком в общую собственность с ребенком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилищные условия не улучшены, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены гарантированные действующим законодательством социальные права на жилое помещение ФИО5

Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. 

Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фон дал. охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду. 

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчиком оформлена общая долевая собственность на себя и на ребенка ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части обязания ответчика оформить жилое помещение в общую долевую собственность ФИО5

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО5, ФИО2 к ФИО4 об обязании оформить квартиру в общую долевую собственность удовлетворить частично. 

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить в общую долевую собственность: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению, приобретенную с использованием средств материнского капитала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. им. ФИО10, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий