Гражданское дело № 2-1080/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 22 мая 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания: Иващенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080/19 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО4 (далее ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу, как по постоянному месту жительства.

В обоснование иска ФИО3 указано, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома № № расположенного по 

<

адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрирован его отец, ФИО4, который в доме не проживает, однако во внесудебном порядке выписываться отказывается. Ответчик вывез все свои вещи в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет иное место жительства, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимает, с его матерью, ФИО1 состоит в разводе.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала заявленные ее доверителем требования, просит удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором не возражает против удовлетворения иска ФИО3 и рассмотрении дела без его участия (заявление приобщено). 

3- е лицо, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, к суду с заявлением с просьбой рассматривать дело без его участия не обращался. Суд, в соответствии с требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск, стороны против этого не возражали. 

Выслушав доводы истца и его представителя, исследовав материалы дела, дело правоустанавливающих документов (л.д.________), представленные истцом доказательства, с учетом отсутствия у ответчика ФИО4 возражений против удовлетворения иска, допросив свидетелей, суд находит заявленные ФИО3 требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником жилого дома № № расположенного по 

<

адрес>. В данном доме как по постоянному месту жительства зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что ответчик выехал из жилого дома добровольно и вывез свои вещи, в настоящее время в вышеуказанном доме не проживает, оплату за данное жилое помещение не производит, не оспаривались ответчиком и подтверждаются помимо показаний истца и его представителя, показаниями свидетеля ФИО1, показавшей, что брак с ответчиком расторгнут, дом был подарен ФИО4 сыну, который погасил все долги отца, сейчас дом реконструирован, ответчик создал семью, имеет иное место жительства и показаниями свидетеля ФИО2 о том, что она является супругой истца, ответчика не видела в доме, вещей его нет, также материалами дела, согласно которых ФИО3 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> (л.д.6), в доме зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается копией его паспорта, брак с которым у матери истца ФИО1 расторгнут. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимает, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения ФИО3 

Из положений 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных ФИО3 требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По мнению суда, регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении, как по постоянному месту жительства, должна быть прекращена, как в отношении лица, право пользования жилым помещением которого прекращено, в связи с чем, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск прекратить регистрацию ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, как по постоянному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Сумкина Е.В.