Дело № 2-1887/2023

22RS0066-01-2023-001269-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Косиловой Д.В.

при секретаре Бутиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО4 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к КЖКХ 

<

адрес>, в котором просила признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение, общей площадью 59,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании приказа №, вынесенного начальником Барнаульской дистанцией гражданских сооружений № была разрешена безвозмездная приватизация жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским городским бюро технической инвентаризации на основании вышеуказанного приказа было выдано регистрационное удостоверение №, подтверждающее факт передачи отцу истца в частную собственность жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец истца), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать истца) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец).

Согласно свидетельству о смерти I-ТО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> подтверждается факт смерти ФИО2. Согласно свидетельству о смерти I-ТО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> подтверждается факт смерти ФИО1.

В жилом помещении на момент смерти ФИО1 и ФИО2 проживала и продолжает проживать по настоящее время истец. 

На основании поданного ДД.ММ.ГГГГ истцом заявления, нотариусом ФИО11 было открыто наследственное дело №. В состав наследственной массы входили денежный вклад и жилое помещение №, расположенное по 

<

адрес>. Другие наследники отсутствуют. 

Право собственности на денежный вклад было зарегистрировано. Право собственности же на жилое помещение зарегистрировано не было в связи с тем, что истцом от нотариуса ФИО11 было получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в состав наследственной массы входит денежный вклад и жилое помещение. Иных документов истец не получал. Кроме того, нотариусом не был разъяснён дальнейший порядок процедуры регистрации права собственности.

В силу отсутствия правовых знаний истец полагает, что данное уведомление и будет являться документом, подтверждающим в дальнейшем право собственности на жилое помещение, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО5, ее представитель ФИО6 на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик КЖКХ г.Барнаула в судебное заседание своего представителя не направил, извещен в установленном законом порядке, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения исковых требований.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании приказа №, вынесенного начальником Барнаульской дистанцией гражданских сооружений № была разрешена безвозмездная приватизация жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским городским бюро технической инвентаризации на основании вышеуказанного приказа было выдано регистрационное удостоверение №, подтверждающее факт передачи отцу истца в частную собственность жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.Право собственности ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Вместе с тем, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение с собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в их собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче такового в собственность.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как установлено по делу, передача квартиры в порядке приватизации была произведена в 1993 году, в соответствии с установленным на тот период порядком. Суд полагает, что ненадлежащее оформление документов организацией не может служить основанием для ущемления прав граждан. 

На момент приватизации в жилом помещении постоянно проживал и был зарегистрирован ФИО1 и члены его семьи. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Таким образом, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передана в собственность ФИО1 в 1993 году, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым признать приватизацию 

<

адрес> действительной.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец истца), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать истца) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец).

Согласно свидетельству о смерти 1-ТО, №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> подтверждается факт смерти ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти 1-ТО, №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> подтверждается факт смерти ФИО1.

В жилом помещении на момент смерти ФИО1 и ФИО2 проживала и продолжает проживать по настоящее время ФИО3. Факт родственных отношений заявителя с ФИО2 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении I-ТО, №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о. нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО7 истец является единственным наследником.

В настоящее время истец продолжает жить в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, и иные взносы, в полном объеме управляет имуществом. 

Допрошенные в судебных заседаниях свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что истец проживает в спорном жилом помещении с 1995 года совместно с родителями ФИО1, ФИО2 После их смерти истец ФИО5 продолжила проживать по адресу: 

<

адрес> оплачивать коммунальные платежи и иные взносы по содержанию жилья.

Истец ФИО5 фактически вступила в наследственные права после смерти ФИО1, т.е. продолжила проживать в 

<

адрес>, оплачивать коммунальные услуги и иные взносы. 

Таким образом, ФИО5 совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии после смерти отца – ФИО1

В связи с изложенным, требования об установлении факта принятия наследства ФИО5, открывшегося после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО4 (паспорт серия № №) удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилое помещение общей площадью 59,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья Д.В. Косилова