Дело ...

16RS0...-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску Региональной общественной организации «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» к ФИО6 РафисуРаисовичу, ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

РОО «Объединение молодежного строительства РТ» обратилось с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что в рамках реализации Закона Республики Татарстан «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий» Региональная общественная организация «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» (далее – РОО «ОМС РТ») заключила с ФИО2, ФИО1 (далее – Ответчики) договор купли-продажи ... от ...

Согласно п. 2.2.2 договора, Ответчики должны на условиях рассрочки оплаты части цены квартиры в сумме 400 000 руб. в срок до 7 лет, оплачивать ежемесячно не менее 4 762 руб. начиная с .... 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств, РОО «ОМС РТ» в октябре 2018 года обратилось в суд с заявлением на выдачу судебного приказа. Требования РОО «ОМС РТ» были удовлетворены в полном объёме, задолженность Ответчиками была полностью погашена.

По состоянию на ... обязательство по возврату государственной поддержки ответчиками вновь не исполняется надлежащим образом. 

... РОО «ОМС РТ» заказным письмом в адрес Ответчика направлена претензия о задолженности (исх. 291 от ...). Письмо ответчиками получено. Требования, изложенные в претензии, ответчиком не исполнены. 

В соответствии с п. 4.3 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств в рамках оказанной государственной поддержки, РОО «ОМС РТ» вправе предъявить требования полного досрочного исполнения обязательства по оплате суммы государственной поддержки.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере 73116, 79 руб., проценты за использование денежных средств в размере 616, 20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2411, 99 руб. в пользу Региональной общественной организации «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан».

В судебном заседании представитель истца Региональной общественной организации «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан», ФИО4 заявленные исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ответчиков в пользу Региональной общественной организации «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» денежные средства в размере 68354, 79 руб., проценты за использование денежных средств в размере 616, 20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 411, 99 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено, что в рамках реализации Закона Республики Татарстан «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий» Региональная общественная организация «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» (далее – РОО «ОМС РТ») заключила с ФИО2, ФИО1 (далее – Ответчики) договор купли-продажи ... от ...

Согласно п. 2.2.2 договора, Ответчики должны на условиях рассрочки оплаты части цены квартиры в сумме 400 000 руб. в срок до 7 лет, оплачивать ежемесячно не менее 4 762 руб. начиная с .... 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств, РОО «ОМС РТ» в октябре 2018 года обратилось в суд с заявлением на выдачу судебного приказа. Требования РОО «ОМС РТ» были удовлетворены в полном объёме, задолженность Ответчиками была полностью погашена.

По состоянию на ... обязательство по возврату государственной поддержки ответчиками вновь не исполняется надлежащим образом. Задолженность составляет 68354, 79 руб.

Согласно п. 3.2. Договора и в соответствии со ст. 31 Федерального закона от ... №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Ответчики обязаны не позднее пяти рабочих дней со дня регистрации права общей долевой собственности на квартиру застраховать за свой счёт квартиру на её стоимость, указанную в Договоре и предоставить в течении двух дней копию полиса страхования. Регистрация права собственности произведена ....

По состоянию на ... Ответчики не предоставили РОО «ОМС РТ» ни одной копии полиса страхования. О наличии действующего полиса страхования на момент написания настоящего заявления, информация у РОО «ОМС РТ» так же отсутствует.

... РОО «ОМС РТ» заказным письмом в адрес Ответчика направлена претензия о задолженности (исх. 291 от ...). Письмо ответчиками получено. Требования, изложенные в претензии, ответчиком не исполнены. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подтверждены надлежащими доказательствами, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Региональной общественной организации «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 РафисаРаисовича, ФИО1 в пользу Региональной общественной организации «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» в солидарном порядке задолженность по договору купли-продажи жилого помещения от ... в сумме 68 354, 79 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 616, 20 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в равных долях сумму в размере 2 411, 99 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Сафин