Дело № 2-112/2026

УИД 46RS0003-01-2025-000397-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор. Курск 12 февраля 2026 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бумах Н.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката Пыжовой Г.В., представившей удостоверение №1204, выданное Управлением Минюста РФ по Курской области 17 декабря 2015 года, и ордер №009725 от 28 января 2026 года адвокатского кабинета «Адвокат Пыжова Галина Васильевна» Адвокатской палаты Курской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ гр. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, переулок Попово-Лежачанский 

<

адрес>, мотивировав заявленные требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. Попово-Лежачанский 

<

адрес>. В данном жилом помещении с разрешения собственника ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2 Ответчик не проживает по адресу регистрации с 1994 года, о его местонахождении ничего неизвестно, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. При этом ответчик до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете по указанному месту жительства. Все расходы по коммунальными платежам истец осуществлял самостоятельно, ответчик в содержании дома участие не принимал.

В судебное заседание, надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени рассмотрения дела истец ФИО3 не явился, в представленном в суд заявлении исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2– адвокат ФИО1 в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения иска, поскольку в материалах дела отсутствуют квитанции об оплате истцом коммунальных услуг.

В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени слушания дела ответчик ФИО2– судебная корреспонденция возвращена по причине невручения за истечением срока хранения почтового отправления.

Определением Глушковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ адвокат ФИО1 назначена представителем ответчика ФИО2, место нахождения которого неизвестно, судебную корреспонденцию по адресу: 

<

адрес>, переулок Попово-Лежачанский 

<

адрес>, не получает.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, с участием представителя ответчика - адвоката Пыжовой Г.В.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика Пыжову Г.В., суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого у помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника, проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 на основании технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с хозяйственными строениями, общей площадью 67 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Попово-Лежачанский 

<

адрес>, зарегистрировала свое право ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, справки УВД УМВД России по 

<

адрес>, в принадлежащем ФИО3 жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер. Попово-Лежачанский 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который в данном жилом помещении не проживает, его вещей, а также имущества в доме не имеется, бремени содержания жилого помещения он не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно справке главы Попово-Лежачанского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Попово-Лежачанский, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживавший вышеуказанному адресу.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО3, не ведет с ним общее хозяйство, соглашение между собственником жилого помещения истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования данным жилым помещением и регистрации в нем до настоящего времени не достигнуто, при этом ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, - исковые требования ФИО3 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Попово-Лежачанский, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Отсутствие в материалах дела квитанций об оплате коммунальных услуг исключительно истцом, о чем указано адвокатом ФИО1 в её возражениях само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в материалах дела имеется справка главы администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области о том, что ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, пер.Попово-Лежачанский, 

<

адрес>, по данному адресу фактически не проживал. Довод истца о наличии в указанном доме вещей и иного имущества ответчика адвокатом ФИО1 в судебном заседании не опровергнут.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, переулок Попово-Лежачанский, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, переулок Попово-Лежачанский, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья: (подпись) Сумщенко О.П.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2026 года.

Председательствующий судья: (подпись) Сумщенко О.П.

<

данные изъяты>