Дело № 2-1111/2020 

52RS0012-01-2020-000221-86

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2020 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Внучковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, У.А.П., Р.А.Н., Администрации городского округа г. Бор об определении границ земельного участка и признании права собственности на ? долю земельного участка по встречному иску ФИО3 к ФИО1 Администрации городского округа г. Бор о включении в наследственную массу доли жилого дома, земельного участка и признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по встречному иску Администрации городского округа г. Бор Нижегородской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, У.А.П., Р.А.Н., Администрации городского округа г. Бор об определении границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1343 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Ш.Ю.В. и признании права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1343 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1268 кв.м.

Согласно Договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, М.А.И. (Дедушка Истца) купил у О.Р.Н. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое домовладение, расположенное на участке земли мерою одна тысяча двести шестьдесят восемь кв.м, в 

<

адрес>.

В последствии на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками 1/2 доли стали дочери умершего М.А.И., С.Н.А. (7/18 долей) и К.В.А. (2/18 доли).

Далее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец стал собственником доли жилого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Кроме этого, собственниками жилого дома являются: К. Е.П. (3/26 доли), У.А.П. (1/13 доля), Р.А.Н. (1/13 доля), К.М.К. (1/13 доля), К.С.Г. (1/13 доля), ФИО4 (1/13 доля).

Согласно устных сведений от ФИО4 в настоящее время: К. Е.П., К.М.К., К.С.Г. нет в живых. В права наследства никто после них не вступал.

Сведений об У.А.П. и Р.А.Н. не имеется вообще.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателе указаны лишь на ФИО1 на 1/2 долю жилого дома. Сведения об иных собственниках отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадь земельного участка составила 1268 кв.м. Правообладателем долевой собственности земельного участка указана К.С.Г., однако иные данные в выписке отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для установления границ земельного участка ФИО1 обратился к кадастровому инженеру Ш.Ю.В. Был составлен межевой план, согласно которого было уточнено местоположение границ земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составила 1343 кв.м.

В связи с тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и договора дарения, ФИО1 имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в праве общей долевой собственности.

П.Н.ИБ. обратился в суд со встречным иском к ФИО1 Администрации городского округа 

<

адрес> о включении в наследственную массу после смерти П.М.К., К.С.Г. по 3/26 доли жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 110,6 кв.м., 2-этажа, находящегося по адресу: 

<

адрес> земельного участка по вышеуказанному адресу, и признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок за П.Н.ИБ., ФИО5

В обоснование требований указано, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии собственники к ? доли жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО3 (до брака ФИО6) М.К. в 1/13 доле, ФИО5 (до брака ФИО6) Г.К. в 1/13 доле, К.С.Г. в 1/13 доле, К. Е.П. в 3/26 доле, У.А.П. в 1/13 доле, Р.А.Н. в 1/13 доле, на основании Свидетельства о праве на наследство, выданное нотариальной конторой 

<

адрес> от 18.11.55г. реестровый №.

К. Е.П. - умерла 22.08.1990г. наследниками к ее имуществу стали ее дочери: ФИО3 (до брака ФИО6) М.К., ФИО5 (до брака ФИО6) Г.К., К.С.Г., наследственное дело у нотариуса не открывалось, но они приняли наследство фактическим путем, все это время они проживали в доме, несли бремя содержания.

П.М.К. умерла 28.10.2017г., наследниками к ее имуществу является -П.Н.ИБ., дочь-К.Т.И., сын-П.А.И., которые в течении 6-месячного срока открыли наследственное дело у нотариуса, что подтверждается информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

К.С.Г. умерла 04.04.2011г. наследников первой очереди не имеется, наследниками к ее имуществу являются: ее сестра ФИО5 и племянники П.Н.ИБ. К.Т.И., П.А.И., которые приняли наследство фактическим путем, Кроме доли жилого дома, К.С.Г., согласно свидетельству на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № от 25.10.1993г. принадлежит доля земельного участка (97,5 кв.м.) с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

У.А.П. и Р.А.Н. принадлежит по 1/13 доле дома, согласно справке на основании Свидетельства о праве на наследство, от 18.11.55г. реестровый №.

Получив наследство в 1955 году У.А.П. уехала, ее больше никогда не видели, в доме не проживала, не появлялась, вещей принадлежащим ей в доме нет и никогда не было. Она бремя содержания не несла, не платила налоги, не оплачивала коммунальные услуги. У.А.П. умерла, наследники к ее имуществу неизвестны.

Р.А.Н. проживала в доме со своим сыном, в 1955 она умерла, ее сын Щ.В.П. после учебы по распределению уехал в 1958 году, жил в другом города, в Бор больше не был, в доме не появлялся, вещей принадлежащие ему в доме нет. Он не нес бремя содержания, не платили налоги, не оплачивали коммунальные услуги. В 2011 году он умер.

Дом фактически поделен на два помещения, часть которую занимает семья ФИО1 и которую занимали П.М.К., ФИО5, К.С.Г., К. Е.П. В каждое помещение имеется отдельный вход, отдельные счетчики электроэнергии, коммунальные удобства у каждого свои.

Все это время, более 40 лет П.Н.ИБ., был единственным мужчиной в доме, на которого легло бремя содержания. Не являясь собственником жилого дома, он ремонтировал его за свой счет, оплачивал содержание, открыто пользовался жилым домом, принимал меры по сохранности, добросовестно владел и содержал, не скрывал факт нахождения имущества в его владении. Не являясь собственником, П.Н.ИБ., добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Администрация городского округа 

<

адрес> обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за признание права собственности на 1/9 доли земельного участка общей площадью 1 343 кв.м. КН 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 41 851 рубль.

В обоснование исковых требований указано, что ответчику ФИО1 принадлежит 1/9 доля в жилом доме на основании договора дарения от 2011 года, соответственно право собственности возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ. Согласно сведений ГКН, стоимость 1 кв.м, в кадастровом квартале 52:19:020602" где располагается спорный земельный участок, составляет 702 рублей 07копейки.

Расчет:

1/9 от 1343 кв.м, составляет 149 кв.м.

149 кв.м.*702,2 руб. за кв.м. = 104 627,8 руб.

104 627,8 руб. : 100 * 40 = 41 851 руб., которые просят взыскать с ФИО1

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены были надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через представителей. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании не участвовала, имеется заявление, согласно которой просит рассмотреть дело в ее отсутствии, требование поддерживает, встречные требования признает в полном объеме. 

От ФИО3 и его представителя ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают, встречные исковые требования признают в полном объеме.

Представитель Администрации городского округа горд 

<

адрес>, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации г.о.г Бор, не возражает об удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо К.Т.И., П.А.И. в судебное заседание не явились, о дне месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку сторонами требования признаны в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При наличии указанных обстоятельств, принимая во внимание, что установлении прав долевой собственности сторон не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, встречных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований ФИО1 удовлетворить.

Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1343 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером, Ш.Ю.В.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1343 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ П.М.К. 3/26 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 110,6 кв.м., 2-этажа, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ К.С.Г. 3/26 долю жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 110,6 кв.м., 2-этажа, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ К.С.К. долю земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 1343 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности по праву наследования по закону за П.Н.ИБ. на 9/26 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 110,6 кв.м., -2 этажа, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности по праву наследования по закону за ФИО5 на 13/26 долю жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 110,6 кв.м., 2-этажа находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за П.Н.ИБ. на 9/26 долей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 1343 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО5 на 13/26 долей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 1343 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования Администрации городского округа 

<

адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа 

<

адрес> неосновательное обогащение за приобретение в собственность 1/9 доли земельного участка общей площадью 1 343 кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 41 851 рубль. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда. 

Судья - И.Ю.Копкина