Дело № 2-1426/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства члены семьи нанимателя ФИО1- ФИО2, ФИО3 

ООО «УК «Город» является управляющей организацией в отношении указанного дома. 

В нарушение п.5 ч.3 ст. 67, 153 - 155 ЖК РФ ответчики не оплачивают обязательные платежи по жилищным и коммунальным услугам, оказанным истцом, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность, образовавшуюся в период с 01.12.2014 года по 31.10.2016 года в размере 77 542,37 руб., пени за период с 16.03.2015 года по 31.03. 2018 года в сумме 29 693,30 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 344,71руб.

Истец ООО «УК «Город» о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом по адресу, указанному в адресной справке(л.д.67,68,69), о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание представитель Управления не явился, дало согласие на рассмотрение дела в отсутствие представителя(л.д. 56).

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, при указанных выше обстоятельствах суд полагает рассмотреть иск в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьями 672 и 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Аналогичные положения закреплены в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, согласно которому наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в настоящее время в нем зарегистрированы и проживают: ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети: дочь- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой формы №4 о составе семьи, занимаемой жилой площади (л.д.9).

Истец, являясь управляющей организацией, с 01.01.2014 по 28.02.2015 года на основании договора между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска и ООО «НЖЭК» от 17.01.2014 года № НЖЭК-1/2014 оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов (л.д.10-17).

На основании решения № 138 от 13.03.2015 единственного участника, ООО «НЖЭК» было переименовано в ООО «УК «Город» 

На основании договора об управлении многоквартирным домом от 17 марта 2015 (л.д.19-26) истец оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме, где расположена квартира №, в которой проживают ответчики, и наделен правом и обязанностью начисления, сбора, перерасчёта платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги.

По сведениям управляющей организации обращений, претензий о предоставлении услуг ненадлежащего качества от ответчиков не поступало.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за 

<

адрес> за период 01.12.2014 года по 31.10.2016 года составила 77 542,37 руб. (л.д. 7).

Доказательств оплаты задолженности, непригодности жилого помещения для проживания ответчик в судебное заседание не представил. 

У суда нет оснований ставить под сомнение расчёт, представленный истцом, поскольку он произведён в соответствии с утвержденными тарифами, в нем отражены сведения о начислении и оплате за оказанные услуги, содержатся все необходимые сведения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих расчет истца, также не представлено доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплаты задолженности полностью или в части. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, в связи с чем истцом начислены пени за период с 16 марта 2015 года по 31 марта 2018 года в размере 29 693,30 руб. (л.д.8)

Расчет пени произведен истцом верно, в нем отражены суммы задолженности и учтено количество дней просрочки, правильно применена процентная ставка, поэтому суд принимает его за основу.

При таком положении суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг, а также пени в заявленных суммах.

21.04.2016 года, 12.12.2016 года мировым судьей судебного участка № 108 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края по гражданским делам № 2-514/2016, 2-1931/2016 выданы судебные приказы на взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Город». 

Не согласившись с вынесенными судебными приказами, ответчик ФИО2 обратилась к мировому судье с заявлением об отмене указанных судебных приказов, мотивируя тем, что в период вынесения данных приказов по не проживала в спорной квартире, так как находилась на полнм гос. обеспечении МОУ Школа- интернат № 2 а так же в КГБОУ СПО « Норильский техникум промышленных технологий и сервиса» в период с сентября 2011 г. по октябрь 2016. 

Определением мирового судьи судебного участка № 108 в Центральном районе г.Норильска Красноярского от 23.03.2018 года судебные приказы по гражданским делам № 2-514/2016, 2-1931/2016, отменены (л.д. 27,28).

Однако в настоящее судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО3 возражений на иск не представили, документы в опровержение доводов истца о наличии у них задолженности по указанным платежам по оплате за ЖКУ -не представили. Поэтому суд рассматривает дело по доказательствам, представленным истцом в обоснование своих требований.

При указанных выше обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 344,71 руб., что подтверждается платежными поручениями № 28248 от 16.04.2018 года и 28067 от 09.04.2018 года (л.д. 2,3). 

Исходя из сущности и размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию в солидарном порядке госпошлина в размере 3 344,71 рублей, исходя из следующего расчета: 3 200 + 2% от (107 235,67 - 100 000) = 3 200 + 144,71 = 3 344,71 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город», удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 31 октября 2016 года в сумме 77542 рубля 37 копеек, пени за период с 16 марта 2015 года по 31 марта 2018 года в сумме 29693 рублей 30 копеек, а всего 107235,67 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 3344 рубля 71 копейку.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

Заочное решение принято в окончательной форме 01 июня 2018 года