Дело № 2-1455/2020 25RS0029-01-2020-001293-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

с участием прокурора Юрышева С.С.,

при секретаре Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX по ? доли каждый. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГ года в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей нет. Совместное хозяйство ответчик с истцами не ведет, общего бюджета не имеет. Фактическое местонахождение ответчика истцам не известно, поэтому отсутствие ответчика в доме нельзя признать временным. Поскольку ответчик выехал из спорного помещения, просили прекратить его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик самостоятельно выехал из спорной квартиры, на протяжении 10 лет не пытался вселиться в неё. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что проживает по спорному адресу вместе со свекровью ФИО4 Ответчик был зарегистрирован по спорному адресу для трудоустройства. Фактически проживал в доме около трех месяцев в ДД.ММ.ГГ году. Ранее проживал в XXXX. Около 27 лет ответчик не проживает по спорному адресу, о своих правах на жилье заявить не пытался.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, согласно заявлению просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о дате и месте судебного разбирательства заказной почтой по последнему известному суду месту жительства и месту регистрации, однако конверты возвращены в адрес суда. Место пребывания ответчика неизвестно, согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, по месту регистрации ответчик не проживает. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Фролов А.М., который с учетом установленных обстоятельств по делу возражений по заявленным требованиям не высказал.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по последующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: XXXX, по ? доли в праве каждый.

Согласно копии домовой книги, а также справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ., ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время. 

Как следует из ответа на запрос отдела ВК ПК по г.Уссурийск от ДД.ММ.ГГ., в период воинского учета ответчик значился зарегистрированным по спорному адресу, проживал по адресу: XXXX.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО1, ответчик является сводным братом истца по отцу, более 10 лет не проживает в спорном домовладении, выехал из жилого помещения добровольно с намерением создать собственную семью.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО5, который является соседом, приживающем более 16 лет в своем доме, в спорной квартире постоянно проживает только бабушка, свекровь истца. Истец ФИО1 иногда приезжает проведать бабушку, остается переночевать в доме. Об ответчике свидетелю ничего не известно, по спорному адресу он его не видел. 

Таким образом, учитывая, что ответчик соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключал, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи истцов не является, право собственности истцов на спорное жилое помещение никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что требование истцов о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, в соответствии со ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Председательствующий: О. А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2020 года.