Дело № 2-584/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Чукмаевой Т.Г. единолично, с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, при секретаре Шикировой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону, включении в наследственную массу, прекращении записи о государственной регистрации права и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении записи о государственной регистрации права и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Впоследствии ФИО6 уточнила исковые требования и просила аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону от 28.11.2016г., выданное нотариусом Батыревского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7, зарегистрированное в реестре за №с-1521 от 28.11.2016г.; включить в наследственную массу ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 62000 кв.м. после умершей ФИО8; признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 62000 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования по закону, после смерти ФИО8, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, Батыревское сельское поселение; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись государственной регистрации права общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/623, по тем мотивам, что ее матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена земельная доля, находящаяся на территории Батыревского сельского поселения. Нотариусом Батыревского нотариального округа ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю от 28.11.2016г. и зарегистрировано в реестре за №С-1521 от 28.11.2016г., на основании которого ею в последующем было зарегистрировано право общей долевой собственности 1/623 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 21:08:000000:201, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 05.12.2016г. 

В последующем истцу стало известно, что ее мать ФИО9 выделила свою земельную долю посредством передачи ее в КФХ ФИО3 – «Хлеб», но не зарегистрировала ее в Управлении Росреестра по ЧР.

02 февраля 1999 года ФИО3 регистрирует крестьянское (фермерское) хозяйство «Хлеб» где он является главой КФХ, членами КФХ являются ФИО10, ФИО8, ФИО4 В 2005 году в результате кадастровых работ был сформирован земельный участок общей площадью 62000 кв.м., присвоен кадастровый номер №.

В данный момент истец не может зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, так как она зарегистрировала право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:08:000000:201. Между родственниками спора по принятию наследства не имеется.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины не явки суду не сообщила. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержал по изложенным в нем мотивам и дополнительно суду пояснил, что ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО8 и в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу за оформлением наследства. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, указав, что исковые требования признают полностью, указав на отсутствие возражений по иску.

Третье лицо, Администрация Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное разбирательство своего представителя не направил.

Третье лицо, нотариус Батыревского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась. В возражении указывает, что с исковыми требованиями ФИО2 не согласна, исковые требования истца не поддерживает и что документов, подтверждающих соответствующие действия, направленные на выдел земельного участка, принадлежавшего крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Хлеб» ФИО2 в нотариальную контору не представлено. На момент смерти право ФИО8 на земельную долю общей площадью 1,59га, в том числе 1,55 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3142222 кв. метров, с кадастровым номером №, местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Батыревское, подтверждалось лишь одним документом свидетельством о праве собственности на земельную долю серии ЧР №21-08-58-0394, выданным Батыревским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики 10 декабря 1996 года, регистрационная запись №0394, на основании постановления главы Батыревской районной администрации от 02 декабря 1996 года №564. Полагает, что объект права, который являлся предметом наследования в виде выделенного земельного участка или его доли, не существовало на день открытия наследственного дела. Просит отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Третье лицо, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное разбирательство своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что филиал не имеет заинтересованности в разрешении данного спора о праве, удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо, Управление Росреестра по Чувашской Республике-Чувашии, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени открылось наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является ФИО8 родной дочерью.

Как следует, из свидетельства о праве собственности на земельную долю, выданного 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики на основании постановления главы 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельной доли общей площадью 1,59 га, в том числе 1,55 га пашни с кадастровой оценкой 88.00 балло-гектаров, расположенной на территории землепользования коллективного сельскохозяйственного предприятия «Батыревское».

Из материалов наследственного дела на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 усматривается, что нотариусом Батыревского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 на имя А.Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде земельной доли общей площадью 1,59 га, в том числе 1,55 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3142222 кв. метров, с кадастровым номером 21:08:0000006201, местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Батыревское, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащего ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии ЧР №, выданного 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ.

Однако как следует, из постановления главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от 02.02.1999г. крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Хлеб» ФИО3 предоставлен земельный участок в натуре площадью 6,20 га пашни, из земель находящихся в пользовании СХПК «Батыревский» для выращивания сельскохозяйственных культур; главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Хлеб» утвержден ФИО3, членами хозяйства: ФИО10, ФИО8, ФИО4

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления земельный участок площадью 6,20 га предоставлен крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Хлеб» ФИО3 для выращивания сельскохозяйственных культур.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Батырево. Участок находится примерно в 500 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Батыревское, площадь 62000+/- 1547 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для выращивания сельскохозяйственных культур.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО8 распорядилась своим имуществом, а именно принадлежащей ей земельной долей, передав её при формировании КФХ ФИО3, тем самым став членом КФХ «Хлеб», где ФИО3 стал главой данного КФХ, а ФИО8 стала членом указанного КФХ.

Следовательно, ФИО8, внесшее принадлежащую ей земельную долю в КФХ «Хлеб», стала членом указанного КФХ и стала собственником 1/ 4 доли вновь образованного земельного участка общей площадью 62000 кв. м. с кадастровым номером №, а выданное ей свидетельство о праве общей долевой собственности, выданное на основании постановления главы Батыревской районной администрации от 02 декабря 1996 г. на земельную долю 1,59 га, в том числе 1,55 га пашни с кадастровой оценкой 88,00 балло-гектаров, расположенное на территории землепользования «Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Батыревское», утратило юридическую силу. 

Из свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства следует, что крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО3 «Хлеб» зарегистрировано в Батыревской районной администрации Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ №, глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 является предпринимателем без образования юридического лица, членами крестьянского (фермерского) хозяйства являются ФИО10, ФИО8, ФИО4 

В силу ст.257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно ст.258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.6 ныне действующего ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № от ДД.ММ.ГГГГг. в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

В соответствии со статьей 10 вышеуказанного закона наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

По правилам ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1179 Гражданского кодекса РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

В силу ст.1122 ГК РФ наследственное имущество переходит к наследникам по закону и по завещанию исключительно на праве долевой собственности, в связи с чем оформление наследственных прав после смерти участника общей совместной собственности невозможно до определения доли наследодателя в общем имуществе.

При отсутствии спора доли в общей собственности определяются по соглашению между членами крестьянского (фермерского) хозяйства с наследниками умершего участника общей совместной собственности на земельный участок.

В случае возникновения спора размер доли умершего определяется судом, при этом следует исходить из того, что доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество признаются равными, если соглашением между всеми участниками не установлено иное (п.3 ст.258 ГК РФ).

В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате № от ДД.ММ.ГГГГг., по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации (ст. 70).

Согласно ст.71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

С учетом изложенных в настоящем решении обстоятельств, суд полагает установленным, что в состав наследственной массы после смерти ФИО8 не подлежала включению земельная доля общей площадью 1,59 га, в том числе 1,55 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3142222 кв. метров, с кадастровым номером 21:08:000000:201, местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Батыревское, поскольку при жизни наследодатель ФИО8 данным имуществом распорядилась внеся его в состав имущества КФХ ФИО3 «Хлеб». 

Таким образом, при установленных фактических обстоятельств дела, суд полагает, что нотариусом Батыревского нотариального округа Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 на земельную долю общей площадью 1,59 га, в том числе 1,55 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3142222 кв.м. с кадастровым номером 21:08:000000:201, местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос.Батыревское выдана без надлежащей проверки.

При таких обстоятельствах, выданное на имя ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 1,59 га, в том числе 1,55 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3142222 кв. метров, с кадастровым номером 21:08:000000:201, местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Батыревское, является ничтожным и недействительным независимо от его признания таковым судом, поскольку спорная земельная доля не могла входить в состав наследуемого имущества как не принадлежащая наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем подлежит аннулированию, а запись, сделанная в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/623 № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике подлежит прекращению.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО8 открылось наследство на ? долю земельного участка с кадастровым номером : 21:08:24 01 01 :00006 расположенное по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Батыревский, с/ пос.Батыревское площадь 62000 кв.м.. 

Истица ФИО2 фактически приняла наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которому принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что указанное имущество принадлежало ФИО2 на соответствующем праве с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону, включении в наследственную массу, прекращении записи о государственной регистрации права и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону №

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Батыревского нотариального округа ФИО7, зарегистрированное в реестре за №С-1521, на наследственное имущество после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно на земельную долю общей площадью 1,59 га, в том числе 1,55 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3142222 кв. метров, с кадастровым номером 21:08:000000:201, местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Батыревское.

Включить в наследственную массу ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 62000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир с. Батырево. Участок находится примерно в 500 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Батыревское.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 3142222 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/пос. Батыревское, доля в праве 1/623, (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> Чувашской АССР право собственности в порядке наследования после смерти ФИО8, наступившей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка в праве общей долевой собственности из общей площади 62000 кв.м., с кадастровым № №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир с. Батырево, участок находится примерно в 500 м от ориентира по направлению на юг, адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, Батыревское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики.

Судья: Т.Г. Чукмаева