УИД: 77RS0029-02-2025-006781-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Буравцовой Е.О., при секретаре фио, с участием представителя ответчика – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5497/25 по иску ФИО1 к ООО «А-Ремонт» о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «А-Ремонт» о защите прав потребителей, мотивируя свое обращение тем, что 15 июля 2024 года между ФИО1 и ООО «А-ремонт» был заключен договор подряда №5359. Согласно п.1.1 договора, подрядчик обязался выполнить ремонтно-отделочные работы помещения по адресу: адрес, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную в соответствии с настоящим договором цену. Согласно п. 3.1 договора, стороны согласовали следующие сроки выполнения работ: начало работ: 5 рабочих дней с момента выполнения заказчиком пункта 4.2.1. договора. Окончание работ: 75 рабочих дней с даты фактического начала работ. Истцом произведена оплата работ в установленные сроки. 15.07.2024, 14.08.2024, 24.09.2024, 02.12.2024 между сторонами были подписаны дополнительные соглашения, в соответствии с которыми был увеличен объем и срок выполнения работ. Однако, в установленный в договоре и дополнительными соглашениями срок работа не выполнена, в связи с чем, 05.02.2025 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора и возврате авансового платежа в размере сумма 05.02.2025 года между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора и возврате истцу авансового платежа. 21.02.2025 года в адрес ответчика была направлена претензия с требованием выплаты неустойки. Ответчиком было отказано в выплате неустойки, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной суммы за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика - фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований по основаниям, изложенных в отзыве.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося истца и представителя истца, поскольку о дате и месте рассмотрения дела они извещены надлежащим образом.

Пунктом 2 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 15 июля 2024 года между ФИО1 и ООО «А-ремонт» был заключен договор подряда №5359.

Согласно п.1.1 договора, подрядчик обязался выполнить ремонтно-отделочные работы помещения по адресу: адрес, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную в соответствии с настоящим договором цену.

В соответствии с п.2.2.5 договора, заказчик обязан за 3 рабочих дней до начала выполнения соответствующего этапа работ поставить на объект материал, необходимый для выполнения работ данного этапа работ.

Согласно п. 3.1 договора, стороны согласовали следующие сроки выполнения работ: начало работ: 5 рабочих дней с момента выполнения заказчиком пункта 4.2.1. договора. Окончание работ: 75 рабочих дней с даты фактического начала работ.

Срок договора может быть изменен подрядчиком в одностороннем порядке, если объект передается заказчиком подрядчику с выполненными черновыми работами либо в состоянии WhiteBox, срок действия договора начинается в течение 5 рабочих дней с даты поставки заказчиком на объект чистовых материалов, а именно керамогранита, обоев, чистовой сантехники, напольных покрытий (п.3.4).

Стороны имеют право продлить срок выполнения ремонтно-отделочных работ, указанных в разделе 3 настоящего договора подписав дополнительное соглашение о продлении сроков выполнения работ, либо подписав дополнительное соглашение на выполнение работ (п.3.9).

Согласно п.4.1 договора, стоимость работ составляет сумма 

Пунктом 4.2.1 договора предусматривает внесение заказчиком предварительной оплаты (аванса) в течение 5 дней с даты подписания договора в сумме сумма

15 июля 2024 года истцом внесены денежные средства в размере сумма 

12 июля 2024 года между сторонами согласована смета №9718 на выполнение работ к договору подряда от 15.07.2024 на сумму сумма

15 июля 2024 года между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение №1 к договору подряда.

14 августа 2024 года между сторонами заключено дополнительное соглашение №2 к договору подряда, в соответствии с которым согласованы дополнительные работы на сумму сумма Оплата производится в течение 5 дней с момента подписания дополнительного соглашения. Срок выполнения ремонтно-отделочных работ увеличивается на 15 рабочих дней.

23 сентября 2024 года между сторонами подписан акт приемки выполненных работ №1 от 14.08.2024. Истцом произведена оплата в размере сумма

24 сентября 2024 года между сторонами заключено дополнительное соглашение №3 к договору подряда, в соответствии с которым согласованы дополнительные работы на сумму сумма Оплата производится в течение 5 дней с момента подписания дополнительного соглашения. Срок выполнения ремонтно-отделочных работ увеличивается на 18 рабочих дней.

08 октября 2024 года между сторонами подписан акт приемки выполненных работ №2 от 07.10.2024. Истцом произведена оплата в размере сумма

29 ноября 2024 года между сторонами подписан акт приемки выполненных работ №3 от 29.11.2024.

02 декабря 2024 года между сторонами заключено дополнительное соглашение №4 к договору подряда, в соответствии с которым согласованы дополнительные работы на сумму сумма Оплата производится в течение 5 дней с момента подписания дополнительного соглашения. Срок выполнения ремонтно-отделочных работ увеличивается на 2 рабочих дней.

06 декабря 2024 года истцом произведена оплата в размере сумма

20 декабря 2024 года между сторонами подписан акт приемки выполненных работ №4 от 20.12.2024.

27 января 2025 года ответчик уведомил истца о приостановлении договора подряда, в связи с обнаружением недостатков в работах от застройщика

05 февраля 2025 года истец направил в адрес ответчика уведомление об отказе от исполнения договора.

05 февраля 2025 года между сторонами заключено дополнительное соглашение №5 к договору подряда, в соответствии с которым стороны согласовали расторжение договора по инициативе заказчика. Сумма возврата заказчику составляет сумма, которая будет перечислена в течение 5 рабочих дней после даты подписания настоящего соглашения. 

07 февраля 2025 года денежные средства в размере сумма возвращены истцу, что подтверждается платежным поручением.

21 февраля 2025 истец направил в адрес ООО «А-ремонт» претензию с требованием выплаты неустойки.

01 апреля 2025 года ООО «А-ремонт» направил в адрес истца ответ на претензию, в соответствии с которой отказал в выплате неустойки.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются вышеперечисленными материалами дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ от 07.02.92 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Дополнительными соглашениями стороны изменили конечный срок выполнения работ, в связи с чем, срок выполнения работ ответчиком нарушен не был.

В силу пункта 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, при этом согласно пункту 1 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

При этом в случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора (пункт 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, по общему правилу изменение договора влечет изменение соответствующих обязательств сторон лишь на будущее время и не освобождает стороны от ответственности за нарушение обязательств, возникших до такого изменения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Согласно п. 8.2 договора подряда, стороны имеют право в одностороннем порядке расторгнуть договор и произвести взаиморасчеты на дату расторжения договора.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик указал на заключенное между сторонами соглашение о расторжении договора подряда от 05 февраля 2025 года, согласно которому подрядчик обязуется произвести возврат заказчику денежных средств в размере сумма

Доказательств того, что данное соглашение признано недействительным материалы дела не содержат.

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Учитывая, что соглашением о расторжении договора подряда от 05 февраля 2025 года стороны определили сумму возврата в размере сумма, которая была возвращена истцу, при этом стороны договорились, что иных взаиморасчетов между ними больше не производится, в связи с чем, оснований для взыскания неустойки не имеется.

Поскольку нарушений прав истца не установлено, то в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ООО «А-Ремонт» компенсации морального вреда, штрафа, также надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «А-Ремонт» о защите прав потребителей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме

принято 13.01.2026 года