Дело №2-2333/2024

УИД 13RS0023-01-2024-003797-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 26 ноября 2024 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Митрошкиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Базаевой А.И.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2, 

прокурора - старшего помощника прокурора Ленинского района г.Саранска Мещеряковой Инны Михайловны, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности комната № в общежитии, расположенном по адресу 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги №5001001425926 от 8 октября 2024 г. в данной комнате в общежитии зарегистрирован ФИО2 с 01.04.2017 по 24.03.2018 временно по месту пребывания, с 24.03.2018 г. по настоящее время по месту жительства.

Между ФИО1 и ФИО2 23.05.1998 решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12.05.1998 расторгнут брак, брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется.

В конце 2021 года ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Ответчик без согласия истца сдавал вышеуказанную комнату в аренду третьим лицам, после чего она находилась в неудовлетворительном состоянии. Таким образом, ответчик имеет доступ в данную комнату вопреки воле собственника, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Ответчик не является членом семьи по отношению к собственнику, с момента расторжения брака перестал поддерживать с ФИО1 отношения, все отношения прекращены.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не известил, представил заявление о признании исковых требований.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, поскольку не представлено сведений о причинах его неявки.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. ФИО1 суду пояснила, что ФИО2 является ее бывшим супругом. После расторжения брака она приобрела в собственность спорную комнату, в которую прописала ответчика по его просьбе, поскольку он пил и ему негде было жить. В течение года он исправно оплачивал коммунальные услуги. Затем начал сдавать жилое помещение квартирантам, которые привели комнату в неудовлетворительное состояние. Полгода назад из смс-сообщения МП г.о.Саранск «Саранскгорводоканал» узнала, что имеется задолженность за спорное жилое помещение, приехала в комнату и забрала у ответчика ключи. В комнате были неоплаченные счета по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 60000 руб. ФИО2 сообщил, что у него не имеется денежных средств на погашение задолженности. Комната ему не нужна, он длительное время проживает у сожительницы.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 12 мая 1998 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 9 сентября 2010 г.

21 декабря 2011 г. ФИО1 приобрела на основании договора купли-продажи комнату в общежитии, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13 января 2012 г. право собственности на указанную комнату зарегистрировано за ФИО1 

В соответствии с выпиской из домовой книги от 8 октября 2024 г. в спорной квартире с 24 марта 2018 г. зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 25 октября 2024 г., комната в общежитии, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности с 13 января 2012 г. ФИО1

В соответствии с выпиской из лицевого счета по состоянию на 22 ноября 2024 г. за спорную квартиру не оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 54741 руб. 33 коп.

Выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-262298123 от 25 октября 2024 г. подтверждается, что за ФИО2 какого-либо недвижимого имущества не зарегистрировано.

Поскольку судом установлено, что истец является собственником квартиры, она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, в том числе выселения других лиц, проживающих в этом жилом помещении. Судом установлено, что ответчик в комнате не проживает, личных вещей там не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, поэтому требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным и подлежит удовлетворению. 

Кроме того, ответчик признал исковые требования, о чем представил письменное заявление.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 18 октября 2024 г.

При этом уплаченная государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому требование неимущественного характера оплачивается госпошлиной в размере 3 000 рублей.

В связи с этим истцу подлежат возмещению понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (трех тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина

Мотивированное решение суда составлено 29 ноября 2024 года. 

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина