Дело № 3574 -2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г. Пермь 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У., 

при секретаре Поповой К.С.,

с участием прокурора Нечаева В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу 

<

адрес> ( уточненное исковое заявление л.д. 115), указав в заявлении что истица является собственником данного жилого помещения с 1993 года, с 28.02.2012 года по настоящее время в квартире зарегистрирован по месту жительства внук истицы, который фактически в нее не вселялся и не проживает. Поскольку в настоящий момент ответчик членом семьи истицы не является, просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета. 

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав что с исковыми требованиями не согласен, в приватизации жилых помещений не участвовал, в собственности жилья нет, соответственно отсутствует возможность оформить постоянную регистрацию, в спорное жилое помещение был прописан в 2012 году для трудоустройства, фактически туда не вселялся и не проживал. С 2012 года жил в г. Екатеринбурге, далее переезжал в г. Санкт- Петербург, г. Москва, в настоящий момент проживает и зарегистрирован по месту пребывания по адресу 

<

адрес> ( л.д. 112 письменные пояснения).

Представитель 3-го лица УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования обоснованы подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, владения, и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 02.08.1993 года, собственником жилого помещения, квартиры по адресу 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2017 года (л.д.25,26).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истица ФИО1, и с 28.08.2012 года ответчик ФИО2, что подтверждается справкой паспортиста ООО «УК «СТРОЙКОМ», копией паспорта ответчика (л.д.8, 11) и сведениями, представленными из Отдела адресно–справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю.

Истец основывает свои требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением на том основании, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал, свои вещи не завозил, членом ее семьи не является. 

Данный факт подтверждается собранными по делу доказательствами. В частности, из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 следует, что истица постоянно проживает одна, ответчик в квартиру нее вселялся, не проживал. 

Суд считает, что оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей нет, так как они последовательны, не противоречивы, согласуются с доводами истицы. 

Ответчиком требования истицы не оспорены, доказательств обратного не добыто. 

Более того, в письменных пояснениях по иску ответчик ФИО3 указал на то, что регистрация по месту жительства по адресу 

<

адрес> в 2012 году носила формальный характер и требовалась ему для трудоустройства. 

Анализируя представленные доказательства в совокупности, можно сделать вывод, что ФИО3 членом семьи собственника ФИО1 не является, в спорное жилое помещение ответчик в качестве члена семьи истца с момента регистрации в 2012 году не вселялся, личных вещей ответчик в квартиру не завозил, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вел, соответственно право пользования жилым помещением не приобрел. 

Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер, и не является основанием для автоматического признания за ним права на жилое помещение, поскольку законодатель не связывает факт регистрации с таким правом.

Наличие регистрации по месту жительства без фактических действий, направленных на вселение в квартиру и проживание в ней в качестве члена семьи собственника должно рассматриваться не как самодостаточное условие возникновения права на жилое помещение, а как всего лишь подтверждение или не подтверждение соблюдения порядка вселения в жилое помещение.

Судом также не установлено наличие между собственником квартиры и ответчиком какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением. Доказательств этому ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

На основании изложенного, суд считает, что следует признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в г. Перми. 

Согласно ст. ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу того, что ответчик право пользования жилым помещением в квартире не приобрел, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку собственник жилого помещения вынужден нести бремя содержания своего имущества, в том числе и за ответчика. 

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись. Копия верна. Судья – 

Решение не вступило в законную силу. Секретарь -