Дело № 2-2528/2021

73RS0002-01-2021-006497-97

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 24 июня 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» (далее по тексту - ОАО «ГУК Засвияжского района») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указали, что между ООО ГУК «Засвияжского района» и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, нанимателем 

<

адрес> в г.Ульяновске является ФИО1 Истец обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнил в полном объеме и надлежащим образом. Однако ответчик в нарушение ст.309 ГК РФ оплату по договору производил не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. Из выписки о задолженности лицевого счета №D усматривается задолженность за период с 01.05.2014 по 01.07.2017 в размере 58 104 руб. 25 коп., пени за период с 01.05.2014 по 01.07.2017 в размере 27 309 руб. 16 коп. Мировым судьей судебного участка №4 Засвияжского судебного района г.Ульяновска 01.11.2017 вынесен судебный приказ №2-1928/2017 о взыскании задолженности. Данный приказ отменен определением суда от 24.04.2019. Истцом понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции на сумму 56 руб. 

Просили взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за жилищные услуги за период с 01.05.2014 по 01.07.2017 в размере 58 104 руб. 25 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 01.07.2017 в размере 27 309 руб. 16 коп., а также расходы на оплату почтовых услуг в сумме 56 руб. 

Представитель истца ОАО «ГУК Засвияжского района» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом. 

Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 данной статьи); у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения такого договора (пункт 1.1. части 2 данной статьи); у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (пункт 3 части 2 данной статьи).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 1 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пункт 2 которых определяет, что "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судом установлено, что 01.07.2011 между ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» и собственниками помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом от 01.07.2011, в соответствии с которым собственники поручили, а управляющая организация приняла на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, от имени и за счет собственников обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным, пользующимся на законных основаниях помещениями в этом доме, лицам, а также осуществлению иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности в соответствии с условиями настоящего договора (пункт 1.1. договора). Договор заключен сроком на 1 год, вступает в силу с 01.07.2011; данный договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за 30 календарных дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении (пункт 7.2. договора).

Управляющая организация имеет право требовать от собственников помещений в многоквартирном доме, а также от лиц, пользующихся помещениями на законных основаниях, своевременного и в полном объеме внесения платы за жилищно-коммунальные услуги; принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и предоставленные коммунальные услуги (пункты 2.2.3., 2.2.4. договора).

Собственники помещений в многоквартирном жилом 

<

адрес> обязались нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, а также нести расходы на проведение единовременных и (или) регулярных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников (пункт 3.1.2. договора).

Согласно Выписке их имеющихся учетов ОРУГ № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной паспортистом ООО «РИЦ-Ульяновск», нанимателем 2 комнат из 9, расположенных по адресу: 

<

адрес>,9, жилой площадью 35,6 кв.м является ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в данном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в данном жилом помещении были зарегистрированы: брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в другой адрес); мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); сестра ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); бабушка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 

Материалами дела, представленными «Расчетом по Л/С №D ФИО1 Адрес: Ульяновск, 

<

адрес>» за период с 01.05.2014 по 01.07.2017, «Выпиской о задолженности лицевого счета №D на 23.04.2021» нашёл свое подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 58 104 руб. 25 коп. и пени в сумме 27 309 руб. 16 коп.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлена.

В связи с тем, что задолженность по оплате за жилищные услуги установлена, она должна быть взыскана.

Требования истца о взыскании задолженности являются законными и обоснованными, так как ответчик своевременно не производил оплату за жилищные услуги. 

Доказательств обратного, а равно доказательств ненадлежащего исполнения услуг истцом, стороной ответчика не предоставлено.

На основании части 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по дань фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по внесению платы за жилищные услуги по вышеназванному адресу исполнял не надлежащим образом. В связи с чем, согласно указанному «Расчету...», истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 01.07.2017 в сумме 27 309 руб. 16 коп.

Истец просит взыскать задолженность за жилищные услуги за период с 01.05.2014 по 01.07.2017 в размере 58 104 руб. 25 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 01.07.2017 в размере 27 309 руб. 16 коп.

Требования истца о взыскании задолженности и пени являются законными и обоснованными, так как ответчик своевременно не производил оплату за указанные услуги. 

Доказательств обратного, а равно доказательств ненадлежащего исполнения услуг истцом, стороной ответчика не предоставлено.

01.11.2017 мировым судьей судебного участка №4 Засвияжского района Засвияжского судебного района г.Ульяновска был вынесен судебный приказ по гражданскому делу №2-1928/2017 о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» задолженности по договору управления многоквартирным домом за период с марта 2014 г. по август 2017 г. включительно в размере 81 140 руб. 27 коп., пени в размере 25 894 руб. 93 коп., а также в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 1670 руб. 35 коп.

24.04.2019 мировым судьей судебного участка №10 Засвияжского района Засвияжского судебного района г.Ульяновска указанный судебный приказ был отменен, так как от ФИО1 поступили возражения.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом направлялось в адрес ответчика ФИО1 копия искового заявления, о чем представлена квитанция об оплате на сумму 56 руб. Данная сумма расходов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 762 руб. 40 коп. 

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» с ФИО1 задолженность за жилищные услуги за период с 01.05.2014 по 01.07.2017 в размере 58 104 руб. 25 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 01.07.2017 в размере 27 309 руб. 16 коп., расходы на оплату почтовых услуг в размере 56 руб. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2 762 руб. 40 коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья: Е.Н. Саенко