Дело №2-338/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2017 года р.п.Шаранга

Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего - судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Сухих Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Шаранга гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилую квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилую квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по тем мотивам, что является дочерью и наследником по закону первой очереди, а также наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

После смерти отца обращалась к нотариусу Шарангского района Нижегородской области для оформления наследства по завещанию и оформила его частично на земельную долю – свидетельство от 03 апреля 2009 года и предварительную компенсацию – свидетельство от 18 октября 2004 года. 

Однако при оформлении наследства на жилую квартиру и земельный участок выяснилось, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

Просит признать за ней право собственности на жилую квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 (по доверенности № от 23 ноября 2017 года, л.д.43) исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с иском согласна, просит его удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен (л.д.86).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, нотариус Шарангского района Нижегородской области, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО7 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен, просит его удовлетворить (л.д.87).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель органа опеки и попечительства районного отдела образования администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области ФИО8 (по доверенности № от 20 января 2017 года, л.д.90) с иском согласна.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1 - ФИО4, ответчика ФИО2, третьего лица – представителя органа опеки и попечительства районного отдела образования администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области ФИО8, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Как видно из материалов дела и доводов сторон ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

После его смерти открылось наследство, в том числе на жилую квартиру и земельный участок. 

При оформлении наследства выяснилось, что правоустанавливающие документы на жилую квартиру отсутствуют.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 статьи 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Из свидетельства о рождении видно, что ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее отцом записан ФИО3, матерью – ФИО10 (л.д.9).

Согласно справке о заключении брака № от 11 января 2005 года ФИО11 и ФИО9 заключили брак 20 декабря 1985 года. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО12 (л.д.10).

16 сентября 1993 года брак между ФИО11 и ФИО13 расторгнут, после расторжения брака супруге присвоена фамилия ФИО12 (л.д.11).

15 июля 1994 года ФИО14 и ФИО13 заключили брак. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО17 (л.д.12).

12 января 1996 года брак между ФИО14 и ФИО18 расторгнут, супруге присвоена фамилия ФИО17 (л.д.13).

Из справки о заключении брака № от 11 января 2005 года видно, что ФИО19 и ФИО18 заключили брак 28 ноября 1996 года. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО20 (л.д.14).

10 июля 1997 года брак между ФИО19 и ФИО1 расторгнут, после расторжения брака супруге присвоена фамилия ФИО20 (л.д.15).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО14 и ФИО1 заключили брак 14 апреля 2009 года. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО20 (л.д.16).

Из завещания от 05 апреля 2002 года видно, что ФИО3 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает дочери ФИО1 (л.д.64).

Согласно архивной выписке №100 от 24 ноября 2017 года, выданной архивным сектором администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области, правлением колхоза им.Ленина от 12 февраля 1991 года решено продавать колхозные квартиры квартиросъемщикам – колхозникам за 50 % остаточной балансовой стоимости.

Собранием учредителей колхоза им.Ленина от 05 апреля 1992 года решено продать весь жилой фонд колхоза квартиросъемщикам за 50 % остаточной балансовой стоимости. После полной уплаты стоимости квартиры дом (квартира) становится собственностью квартиросъемщика и может передаваться по наследству, может быть продана.

На основании общего собрания колхозников от 05 апреля 1992 года и распоряжения главы администрации района от 17 апреля 1992 года №96 колхоз им.Ленина реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Колхоз им.Ленина».

В 1997 году произошла реорганизация и распоряжением администрации района от 06 марта 1997 года №104 зарегистрировано Общество с ограниченной ответственностью «Рудка».

В соответствии с Федеральным законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)» определением Арбитражного суда Нижегородской области в отношении ООО «Рудка» возбуждено дело о банкротстве. Впоследствии ООО «Рудка» было ликвидировано (л.д.58-59).

Из договора от 20 мая 1992 года видно, что правление колхоза имени Ленина Шарангского района Нижегородской области продает ФИО3 квартиру в брусковом доме, находящуюся в 

<

адрес>, за 50 % остаточной балансовой стоимости – 1654 рубля 00 копеек. Колхоз продает квартиру по остаточной стоимости. После уплаты полной стоимости квартира становится собственностью ФИО3 и может передаваться по наследству (л.д.17).

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно архивной справке №99 от 24 ноября 2017 года, выданной архивным сектором администрации Шарангского муниципального района 

<

адрес>, в лицевых счетах похозяйственных книг 

<

адрес> за 1986-1990 гг., 1991-1996 гг., 1997-2001 гг. главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО3 (л.д.60-62).

Из выписки из распоряжения Большерудкинской сельской администрации Шарангского района Нижегородской области №09 от 16 июля 2001 года «Об упорядочении адресного хозяйства с.Большая Рудка» видно, что решено упорядочить адресное хозяйство села, старому адресу хозяйства ФИО3 присвоен новый адрес: 

<

адрес> (л.д.20).

Согласно техническому паспорту здания от 30 августа 2008 года, общая площадь жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 36,1 кв.м., инвентаризационная стоимость данной жилой квартиры составляет 117654 рубля 00 копеек (л.д.28-30).

Из свидетельства на право собственности на землю №133 от 03 декабря 1992 года видно, что ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 9800 га земли (л.д.33).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка правообладатель земельного участка площадью 4300 кв.м. – ФИО3, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, вид права – индивидуальная собственность, кадастровая стоимость 641130 рублей (л.д.34).

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьи лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Судом установлено, что после смерти отца ФИО3 ФИО1 занимается содержанием данной жилой квартиры, оплачивает налоги, пользуется земельным участком.

Данный факт подтвердили и свидетели по делу ФИО15, ФИО16.

Для истца ФИО1 признание за ней права собственности на жилую квартиру и на земельный участок имеет большое значение, поскольку в противном случае последняя не сможет распоряжаться жилой квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, ответчики ФИО2 и представитель администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области полностью признали иск, о чем написали соответствующие заявления, которые суд приобщил к материалам дела.

В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч.2 ст.173 ГПК РФ).

Ответчику ФИО2 судом разъяснены последствия признания иска (ст.ст.39, 173 ГПК РФ).

Часть третья статьи 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда не имеется оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Суд принял признание иска ответчиками ФИО2, представителем администрации Большерудкинского сельсовета Шарангского муниципального района Нижегородской области, так как это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законов интересов других лиц, и согласно ст.173 ГПК РФ считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1, поскольку факт приобретения жилой квартиры и земельного участка истцом подтверждается исследованными выше доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес> (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Нижегородской области в Шарангском районе) право собственности на наследственное имущество, состоящее из:

- жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,1 квадратных метров, с жилой площадью 23,6 квадратных метров, литера А, назначение – жилое, этаж – 1, год ввода в эксплуатацию - 1977;

- земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4300 квадратных метров, с кадастровым номером 52:10:0070020:39.

Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Шарангский районный суд Нижегородской области.

Судья А.Г. Матвеева