Дело № 2-569/2017 .

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Александров «25» мая 2017 года 

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю., 

при секретаре Лисовской Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александров гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Связист» к ФИО1 о понуждении заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Связист» обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, являющимся собственностью СНТ «Связист», при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке, а также взыскать с ответчика судебные расходы в сумме ,,, рублей 30 копеек.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный на территории СНТ «Связист». (дата) г. ответчик добровольно вышел из членов товарищества, и ведет садоводство в индивидуальном порядке. Решением собрания уполномоченных СНТ «Связист» от (дата) был принят разработанный правлением договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, являющимся собственностью СНТ «Связист» и услугами товарищества, при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке. (дата) в адрес ответчика было направлено предложение заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Связист» и услугами товарищества, при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке. Однако, данное письмо было возвращено в адрес товарищества, ввиду истечения срока хранения, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца - председатель правления СНТ «Связист» ФИО2, действующая на основании протокола собрания уполномоченных СНТ от (дата) и Устава СНТ «Связист» , исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что (дата) в адрес ответчика был направлен проект договора в новой редакции, который также оставлен им без внимания.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела , в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки и каких-либо ходатайств суду не представил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как предусмотрено ч.1 ст.432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Исходя из положений ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч.1 ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

По смыслу ст.445 ГК РФ понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводческого или дачного некоммерческого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, в силу п.п.10 п.1 ст.21 названного выше Федерального закона №66-ФЗ, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или дачного некоммерческого объединений (собрания уполномоченных).

Как следует из материалов дела, СНТ «Связист» (дата) зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц и является действующим юридическим лицом .

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному (дата) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области на основании постановлений главы администрации Александровского района Владимирской области № от (дата) и № от (дата), СНТ «Связист» является собственником земельного участка площадью ,,, кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Связист», кадастровый номер №

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного (дата), следует, что ФИО1 – ответчик по данному делу является собственником земельного участка площадью ,,, кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Связист», участок №, кадастровый номер №

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся членом СНТ «Связист», но на основании заявления от (дата) добровольно вышел из членов СНТ «Связист» и ведет на территории СНТ садоводство в индивидуальном порядке .

Согласно п.1.1 Устава СНТ «Связист» является общественной некоммерческой организацией .

Уставом СНТ «Связист» принятие решений о формировании и об использовании имущества, создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размера целевых взносов отнесено к компетенции общего собрания членов (п. 8.1, 8.2.10).

Решением общего собрания СНТ «Связист», оформленного протоколом от (дата) был принят разработанный правлением договор о порядке пользования услугами, инфраструктурой и иным имуществом общего пользования, являющимся собственностью СНТ «Связист» с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке .

Как усматривается из материалов дела, СНТ «Связист» направлялись письменные обращения с целью разъяснениями порядка заключения договора с проектом договора в адрес ФИО1 .

Из объяснений представителя истца ФИО2 следует, что ФИО1 в правление СНТ для решения вопроса о заключении договора не обращался, протокол разногласий к предложенному проекту договора не направлял. Доказательств, опровергающих данный факт, в ходе рассмотрения дела по существу суду не представлено.

Исходя из выше приведенных норм права, учитывая, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, а также то, что земельный участок ответчика находится на территории садоводческого товарищества, что предполагает использование инфраструктуры и имущества общего пользования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования СНТ «Связист» подлежат удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: почтовые расходы, другие признанные судом необходимые расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере ,,, рублей 00 копеек. Кроме того, истцом понесены расходы на ксерокопирование пакета документов для ответчика, оплату комиссии банка, в сумме ,,, рублей 30 копеек, что подтверждается соответствующими чеками и квитанциями .Указанные расходы суд признает необходимыми.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме ,,, рублей 30 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «Связист» удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить с садоводческим некоммерческим товариществом «Связист» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Связист» при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Связист» судебные расходы в размере ,,, рубля 30 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Гашина

.

.

.

.