дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года Волгоград

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дрогалевой С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> Волгограда, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации 

<

адрес> Волгограда, ФИО2, ФИО3, указав в обоснование иска, что в 1985 году совместно со своим супругом ФИО6 приобрели жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Волгоград, 

<

адрес> по частной расписке, которым пользуется и владеет с момента приобретения. ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО5 После смерти супруга истец продолжала использовать указанный жилой дом и земельный участок, поддерживать дом в жилом состоянии, ухаживать за земельным участком, то есть фактически приняла наследство. В связи с чем, просит установить юридический факт принятия открывшегося после смерти ФИО6 наследства в виде жилого дома расположенного по адресу: Волгоград, 

<

адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Волгоград, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> Волгограда ФИО8 возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительной причины неявки, суд не уведомили. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО6 заключен договор купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, 

<

адрес>, что подтверждается копией расписки (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РК № (л.д. 17).

При этом, согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда 

<

адрес> статистического управления, в переписи городского жилищного фонда, находящегося в личной собственности граждан 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится домовладение по адресу 

<

адрес> за ФИО10 – пенсионерка, 

<

адрес> комн., жилая площадь – 26 кв.м., проживает 2 человека, электроосвещение – 26 кв.м., водопровод, канализация, центральное отопление, газ, душ или ванная – нет. 

В соответствии с техническим паспортом, ФИО5 является пользователем спорного жилого дома общей площадью 33, 5 кв.м., жилой площадью 28, 1 кв.м. без юридических документов, приобрел по частной расписке в ДД.ММ.ГГГГ 

Настаивая на удовлетворении иска, истец представила членский билет № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с указанием домашнего адреса: 

<

адрес>, а также личное дело из средней школы № 

<

адрес> на ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с указанием на адрес учащегося: 

<

адрес>. 

Кроме того, истцом в обоснование исковых требований предоставлены страховые свидетельства серии АП № от ДД.ММ.ГГГГ, серии БВ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласны которым ФИО5 заключил договор добровольного страхования принадлежащих ему строений, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

В подтверждение факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, истец предоставила квитанции об оплате коммунальных услуг предоставляемых по спорному адресу, а также квитанции об оплате налога на земельный участок и жилой дом.

Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого строения по адресу: 

<

адрес>, лит. А,а ООО «Центркран» техническое состояние строительных конструкции жилого дома классифицируется как работоспособное, обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей его эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других людей, а так же не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО6, в состав наследства принадлежавшего наследодателю на день открытия наследства жилое помещение по адресу: Волгоград, 

<

адрес> не входит. 

Вместе с тем, указанные документы не содержат сведений о наличии у ФИО6 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Волгоград, 

<

адрес>, как не имеется и доказательств предоставления ФИО5 земельного участка, на котором расположен жилой дом, в установленном законом порядке.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность спорного имущества наследодателю на праве собственности.

В соответствии с положениями статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещих прав» разъяснено, что, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, по смыслу закона, за наследником может быть признано право собственности на самовольную постройку, возведенную наследодателем при жизни на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, в случае перехода к наследнику соответствующего вещного права на земельный участок.

Поскольку документов, свидетельствующих о предоставлении наследодателю спорного земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельным участком, не имеется, ФИО5 не обращался в установленном порядке за оформлением прав на спорный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 как наследника к имуществу ФИО6 отсутствуют права на земельный участок и жилой дом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом сам по себе факт проживания наследодателя в доме не указывает на то, что проживание ФИО6 в доме обусловливалось правом собственности на строение. Сведения из домовой книги, учетно-технической документации не свидетельствуют о том, что ФИО5 на праве собственности принадлежит указанный жилой дом.

Довод истца о том, что она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО6 в виде жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, 

<

адрес>, оплачивает все коммунальные услуги и несет расходы по содержанию дома, не имеют самостоятельного юридического значения для решения вопроса о приобретении права собственности на данный объект недвижимости.

Обстоятельства, приведенные ФИО1 в обоснование иска, не свидетельствуют о возникновении у нее права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Волгоград, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к администрации 

<

адрес> Волгограда, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ, пришелся на выходной день.

Председательствующий: С.В. Дрогалева