Дело № 2-663/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 г. Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н., с участием прокурора Пешкова А.П., при секретаре Молоковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа «...» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Ответчик зарегистрирован в квартире ... дома ... по ..., принадлежащей муниципальному образованию городской округ «Город Чита». Постановлением главы администрации г. Читы ... от 30.11.2001 г. трехкомнатная квартира ... во вновь построенном доме ... в ... была предоставлена ФИО2 на состав семьи три человека, включая ответчика. В жилом помещении по адресу: ... остался зарегистрированным ответчик, место нахождения которого в настоящее время неизвестно. ФИО1 выехал на другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не проживает более 15 лет, его судьбой не интересуется, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением. Истец просил суд признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, пояснив аналогичное изложенному выше.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по всем известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации по месту жительства. 

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: ..., находится в собственности муниципального образования городской округ «Город Чита», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ... (л.д. 18). 

Судом установлено, что в указанном жилом помещении проживали по договору социального найма и были зарегистрированы по месту жительства ФИО4 с семьей, в том числе ответчик ФИО1

В связи с расселением из аварийного жилья семье ФИО4, состоящей из 3-х человек, в том числе ответчику, постановлением главы администрации ... ... от ... была предоставлена трехкомнатная квартира ... во вновь построенном доме ... в ... ... (л.д. 6). 29.10.2009 г. с ФИО4 был заключен договор социального найма на данную квартиру, в качестве члена семьи нанимателя в договор включен ФИО1 (л.д. 7-8).

Как следует из справки МП «Служба заказчика» от 01.10.2009 г. (л.д. 9), ФИО4 и все члены ее семьи, кроме ФИО1, снялись с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик ФИО1 с 28.12.1989 г. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу, что подтверждается сведениями УВМ УМВД по Забайкальскому краю от 11.05.2018 г. (л.д. 13).

Между тем, указанная квартира являлась аварийной и находилась на капитальном ремонте, в составе аварийного подъезда, поэтому в ней никто не проживал с начала 2000-х г.г.

Как указано в акте от 19.04.2018 г. (л.д. 10), после предоставления другой квартиры на КСК ФИО1 в спорной квартире больше не видели; со сообщению соседей, ответчик является пропавшим без вести или умершим; его брат ФИО4 по телефону сообщил, что после переезда на КСК ФИО4 пропал, родственники неоднократно обращались в органы полиции, но никаких известий о нем нет; последние сведения от ФИО1 поступали родственникам из ..., затем из г. Соловьевска, однако уже более 10 лет ФИО1 не дает о себе знать.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, специалист Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» ФИО5, участвовавшая в составлении акта от 19.04.2018 г., подтвердила, что в спорной квартире никто не проживает, при разговоре с соседкой выяснилось, что с 2000-х г.г. ФИО1 не видели по адресу регистрации по месту жительства. 

Таким образом, ответчик в начале 2000-х годов выехал из спорного жилого помещения в предоставленное в связи с расселением из аварийного жилья другое жилое помещение, длительное время в спорной квартире не проживает. 

Иного судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент переезда ответчика из спорной квартиры в предоставленное другое жилое помещение, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При указанных обстоятельствах непроживание ответчика в спорном жилом помещении дает суду основание для вывода о том, что ответчик приобрел право пользования по договору социального найма иным жилым помещением, следовательно, утратил право на спорную квартиру.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Кроме того, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме и в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. ..., считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа «Город Чита» в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета городского округа «Город Чита» в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Л. Н. Соломонова