РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г.Пенза

Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.

при секретаре Логиновой Е.В., с участием:

старшего помощника прокурора Первомайского района г.Пензы Ермаковой И.В., 

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2-1600/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г.Пензы с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 109,1 кв.м по адресу: .... По указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3, брак с которой был прекращен 18.02.2020 на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Первомайского района г.Пензы от 16.12.2019. ФИО3 по указанному адресу не проживает с 2016 года, её фактическое место жительства неизвестно. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета по адресу: ..., не желает. ФИО3 коммунальные платежи не оплачивает, её личные вещи в квартире отсутствуют. Считает, что наличие регистрации ответчика в спорном доме нарушает его (истца) права как собственника жилого помещения. Просил признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи Железнодорожного районного суда г.Пензы от 20.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Пензе.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 25.08.2020 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета передано на рассмотрение по подсудности в Первомайский районный суд г.Пензы.

Определением судьи Первомайского районного суда г.Пензы от 18.09.2020 указанное выше гражданское дело принято к производству Первомайского районного суда г.Пензы; к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что собственником части жилого дома он стал в 1993 году по договору дарения. В 1996 году зарегистрировал брак с ответчиком и в том же году зарегистрировал ФИО3 по месту жительства по адресу: .... В 2016 году ответчик ушла из дома и с тех пор не проживает, в доме остались ее личные вещи, которые ФИО3 не забирает. В 2019 году брак между ним и ответчиком был расторгнут. Какого-либо договора о дальнейшем пользовании жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. Просил признать ФИО3 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, допущенная судом к участию в деле по ходатайству истца, поддержала исковые требования ФИО1 по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, уточнив исковые требования, просила признать ФИО3 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что в случае удовлетворения иска я ей негде будет проживать и не сможет нигде зарегистрироваться. В 2016 году она действительно ушла из дома, в доме остались ее личные вещи. 

Третье лицо ФИО4 с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что ответчик действительно с 2016 году в доме не проживает.

Представитель третьего лица УМВД по г.Пензе, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив представленные доказательства с учетом требований ст.56 ГПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 109,1 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО4 (1/4 доли) и ФИО1 (3/4 доли) (л.д.23-25). Право собственности зарегистрировано за истцом ФИО1 в установленном законом порядке (л.д.9). 

Как следует из пояснений истца ФИО1, сведений домовой книги (л.д.7), в жилом доме по адресу: ..., зарегистрированы: истец ФИО1 с 1974 года, ответчик ФИО3 с 26 ноября 1996 года.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 была вселена и зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., в 1996 году как супруга истца ФИО1 

В настоящее время брак между ФИО1 и ФИО3 18.02.2020 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Первомайского района г.Пензы от 16.12.2019 (л.д.8).

Как установлено в судебном заседании показаниями истца и не опровергается ответчиком, ФИО3 выехал из спорного жилого дома в добровольном порядке в 2016 году, намерений проживать по месту регистрации не изъявляла и не изъявляет на момент рассмотрения дела в суде, следовательно, данное жилое помещение не является ее местом жительства. Кроме того, ответчик ФИО3 коммунальные и другие обязательные платежи не оплачивают, затрат на содержание жилья не несёт. Какого-либо соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу п.п.1,3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом доме не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о сохранении жилищных отношений, либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, основания для отказа в удовлетворении исковых требований истца отсутствуют. Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения. 

В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о признании ответчика ФИО3 прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: ....

Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

При этом в силу ст. 6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного либо временного места пребывания. 

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ... г.рождения, уроженку ... прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО3, ... г.рождения, уроженку ... с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 09 ноября 2020 года.

Судья: ...

...

...