Дело №

55RS0№-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Яковлева К.А.,

при секретаре судебного заседания Черкашенко И.В.,

с участием помощника судьи Лямкиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 сентября 2024 года по адресу: 

<

...> гражданское дело № 2-2138/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивировала тем, что ее отцу ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в наследство вступила мать истца ФИО3 Наследственное имущество состояло из 

<

данные изъяты> На основании свидетельства о праве на наследство выдано свидетельство о праве собственности на землю, регистрационная запись № от 05.06.1995. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состояло из: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также из земельного участка и дома, расположенных в 

<

адрес> Истец наследство приняла, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. На квартиру свидетельство нотариусом выдано. На земельный участок и дом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по закону от 01.06.1995 нотариус допустил ошибку в номере земельного участка. Вместо «№» указано «№», рекомендовано обратиться в суд за установлением факта принадлежности земельного участка ФИО3 С учетом уточнений исковых требований просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право собственности на земельный участок с 

<

данные изъяты> ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения и принадлежности земельного участка 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, ФИО4 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представители ответчиков Администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц СНТ «Птицевод», Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражала. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд рассматривает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно положениям ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно материалам дела, на основании постановления Главы администрации Ростовкинского сельского Совета народных депутатов от 27.05.1993 № 39, садоводческому товариществу «Птицевод-3» выданы свидетельства на право собственности землей (л.д. 49-50).

Из приложенного к названному постановлению списка членов товарищества, следует, что ФИО2 (№) предоставлен земельный участок, площадью 500 кв. м.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после его смерти открыто наследственное дело № (л.д. 67).

Из материалов наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО5 Н,Н.. Дочь ФИО1 отказалась от принятия наследства в пользу матери ФИО3 (л.д. 63-66).

В материалах наследственного дела находится справка (об оценке) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Омским районным бюро технической инвентаризации, согласно которой домовладение, 

<

адрес> принадлежит ФИО2, на участке имеется дачный домик, площадью 22,8 кв. м – стены кирпичные, сарай, колодец, уборная. Согласно инвентаризационной оценке стоимость определена в сумме 7952830 рублей. Общая площадь земельного участка – 500 кв. м (л.д. 73). 

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за номером 1-1006), в том числе, на 

<

данные изъяты> (л.д. 74-75). 

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 выдано свидетельство от 05.06.1995 серия № (л.д. 108-110).

Из материалов дела усматривается, что в собственности ФИО2 и ФИО3 находился только один земельный участок в 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Н,Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 133).

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело № (л.д. 133-142).

Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1 (л.д. 134). 

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в СНТ «Птицевод» истцу отказано в связи с ранее допущенными описками в номере земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН, 01.12.2005 на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, с местоположением: 

<

адрес>, относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством. В графе «Особые отметки» содержится запись о правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность, правообладатель: С.Г.Н. (л.д. 96-98).

Кроме того, 05.06.1995 на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>, площадью 500 кв. м. В графе «Особые отметки» содержится запись о правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность, правообладатель: ФИО5 Н,Н.; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 99-101).

Таким образом, из материалов дела усматривается, что именно на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №, поставлен на кадастровый учет названный земельный участок с кадастровым номером №

В материалах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № находится свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 на земельный участок в 

<

адрес>, для садоводства, площадью 0,05 га. На чертеже земельного участка указан №. Также на оборотной части свидетельства указано, что земельный участок, принадлежащий ФИО2, переходит в собственность ФИО3 по свидетельству о праве на наследство по закону, выданному Первой Омской госнотконторой от 31.05.1995 № (л.д. 106).

В плане, приложенном к свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному на имя ФИО3, также указан номер садового участка - № (л.д. 108-110).

Судом установлено, что 03.06.1993 на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес> 295, площадью 500 кв. м. В графе «Особые отметки» содержится запись о правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность, правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 03.06.1993 № (л.д. 102-104).

В материалах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № находится свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 на земельный участок в 

<

адрес>, площадью 0,05 га (л.д. 114).

В представленной истцом карточке учета строений и сооружений, расположенных на 

<

адрес>, выданной 

<

адрес> бюро технической инвентаризации, владельцем значится ФИО5 Н,Н., ранее значился ФИО2 (л.д. 14-15).

Согласно справке от 25.02.1995, выданной председателем садоводческого товарищества, ФИО2 является членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>. Ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером № (по свидетельству), с номером № (по садоводству). На участке есть строения (л.д. 18).

Из справки от 19.08.2020, выданной СНТ «Птицевод», следует, что ФИО5 Н,Н., ДД.ММ.ГГГГ являлась членом 

<

адрес> и ей принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 500 кв. м, на участке имеется строение (л.д. 19).

Проанализировав фактические обстоятельства, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 на праве собственности на основании выданного свидетельства от 03.06.1993, принадлежал земельный участок 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м. 

Соответственно, после его смерти данный земельный участок перешел в собственность в порядке наследования супруге умершего - ФИО5 Н,Н., которой именно на данный земельный участок выдано свидетельство от 05.06.1995 серия №

При этом ФИО2, ФИО3 земельный участок с учетным номером № никогда не принадлежал. 

Таким образом, ошибочно за ФИО3 значится на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, поскольку последняя являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № после смерти своего супруга. Земельный участок с кадастровым номером № ей никогда не принадлежал. 

С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит требования истца об установлении факта владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 Н,Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, с местоположением: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ в совокупности и взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства, суд полагает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, с местоположением: 

<

адрес>

Учитывая, что ФИО5 Н,Н. никогда не являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, суд считает возможным прекратить право собственности ФИО5 Н,Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв. м, с местоположением: 

<

адрес>; исключить из ЕГРН все записи о правах ФИО5 Н,Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 Н,Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, с местоположением: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, с местоположением: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО5 Н,Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, с местоположением: 

<

адрес>

Исключить из ЕГРН все записи о правах ФИО5 Н,Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

К.А. Яковлев 

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2024