Гражданское дело №

УИД 19RS0№-20 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 08 июля 2020 года 

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Бельтирского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Аскизского района Республики Хакасии (далее – Администрация Аскизкого района), Администрации Бельтирского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия (далее по тексту – Администрация Бельтирского сельсовета) о признании права собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ он проживает и зарегистрирован в указанной квартире, которая была ему предоставлена Аскизским автопредприятием, где он работал с ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на спорную квартиру у него не сохранился. Поскольку в реестре муниципальной собственности квартира отсутствует, истец не имеет возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке. 

В своем заявлении об уточнении исковых требований истец ФИО2 просил суд признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, указав, что более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.

Ответчик глава Администрации Бельтирского сельсовета ФИО5 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставив письменные заявления о признании исковых требований истца, где указал, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ему разъяснены и понятны.

Ответчик Администрация Аскизского района Республики Хакасия своего представителя для участия в судебном заседании не направила, будучи извещенной о времени и месте его проведения, о причинах неявки представителя суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Аскизским автопредприятием истцу была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в данной квартире, что подтверждается справкой главы Администрации Аскизского района Республики Хакасия.

На основании постановления главы Бельтирского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоить тот же адрес, квартирам № и №, в связи с объединением присвоить №, квартирам № и №, в связи с объединением присвоить №.

Согласно постановлению главы Бельтирского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № об уточнении адреса земельного участка, расположенного на территории Бельтирского сельсовета, земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенному по адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>4, присвоить адрес: 

<

адрес>

Отчетом №/С от ДД.ММ.ГГГГ определена рыночная стоимость квартиры, площадью №., находящейся по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно информации ОАО «Аскизавтотранс», предоставленной на запрос суда, квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на балансе ОАО «Аскизавтотранс» не состоит.

Также спорная квартира не состоит на балансе Администрации Бельтирского сельсовета Республики Хакасия, в реестре МО Аскизский район Республики Хакасия, не числится, что подтверждается информацией главы Администрации Бельтирского сельсовета Республики Хакасия, главы Аскизского района Республики Хакасия.

Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> что также подтверждается информацией, предоставленной ГУП РХ УТИ.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 работал в ФИО1 автопредприятии с ДД.ММ.ГГГГ, которым ему предоставлена спорная квартира. Ордер о предоставлении жилья не сохранился.

Из материалов дела следует, что обратившись с заявлением в Администрацию Бельтирского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, о нахождении недвижимого имущества на ее балансе, ФИО2 получил ответ, что данная квартира не является муниципальной собственностью.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что ФИО2 много лет проживает в спорной квартире, которую ему предоставило ФИО1 автопредприятие, как работнику. 

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В настоящее время истец не может воспользоваться своими правами на приватизацию жилья, так как в нарушение действующего законодательства предоставленная ему квартира не были передана в муниципальную собственность, что препятствует ему в приватизации указанной квартиры.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В силу п.5 указанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца обоснованы, они не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и считает возможным признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Бельтирского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, в порядке приватизации, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанную квартиру и для постановки ее на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательном варианте путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Райкова