Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Жуланского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. Наследственное имущество, оставшееся после его смерти – предметы домашнего обихода и обстановки, 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Его мать ФИО3 фактически вступила во владение наследственным имуществом после мужа — приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, распорядилась предметами домашней обстановки и обихода, личными вещами, принадлежавшими мужу, несла бремя расходов на указанное недвижимое имущество. По день смерти ФИО3 проживала в указанной квартире, производила текущий и капитальный ремонт, оплачивала коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец является наследником первой очереди по закону, иные наследники первой очереди отсутствуют. Наследственное имущество, оставшееся после смерти матери - предметы домашнего обихода и обстановки, квартира, расположенная по адресу. 

<

адрес>. Он обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано. Нотариус разъяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру невозможно, так как в правоустанавливающем документе отсутствует адрес квартиры, не указан вид права собственности - «совместная». Указанная квартира принадлежала ФИО2, ФИО3 на праве общей совместной собственности на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. При составлении данного договора года были допущены ошибки, а, именно, адрес квартиры указан «ФИО4» вместо полного и правильного «

<

адрес>», не указан вид права собственности - «совместная». На дату заключения договора почтовый адрес у квартиры был: 

<

адрес>, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением двадцать третьей сессии совета депутатов Жуланского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ адрес квартиры был изменен на адрес: 

<

адрес>. Однако, в указанном решении указана только фамилия - ФИО2 и адрес: 

<

адрес>, вид объекта недвижимости, которому присвоен адрес не указан. Постановление администрации об изменении адреса квартиры не принималось. ФИО2, ФИО3 по день смерти проживали в указанной приватизированной квартире. Истец не может получить свидетельство о праве на наследство, так как в договоре приватизации имеются ошибки, которые в настоящее время во внесудебном порядке устранить невозможно. Он намерен зарегистрировать свое право на квартиру. Он проживает в указанной квартире, это его единственное жилье. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости - жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадь - 62,5 кв.м., этаж - 1, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на указанное имущество никто не претендует, его право собственности никто не оспаривает. Просит суд признать за ним, ФИО1, 30 05 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 62,5 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 19 07 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как за наследником, принявшим наследство.

Истец в судебное заседание не явился, по телефону просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает. 

Представитель администрации Жуланского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против признания права собственности за ФИО1

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, отец – ФИО2, мать – ФИО3 (свидетельство о рождении, л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 зарегистрирован брак (свидетельство о браке, л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (свидетельства о смерти, л.д. 13, 14).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир № администрацией 

<

адрес> в собственность граждан ФИО2, ФИО3 в собственность передана трехкомнатная квартира по адресу: ФИО4 (так в документе), (л.д. 16).

Решением 23 сессии от ДД.ММ.ГГГГ Совета депутатов Жуланского сельсовета «Об упорядочении адресного хозяйства, жилому строению, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес>, кВ. 2 (л.д. 26). 

Из справки Жуланского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире, принадлежащей ФИО2, ФИО3 на праве собственности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 23 сессии Совета депутатов Жуланского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес с адреса: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>. Постановление Жуланского сельсовета 

<

адрес> «Об изменении адреса» не выносилось (л.д. 27).

Согласно выпискам из похозяйственных книг отдела архивной службы администрации 

<

адрес>, администрации Жуланского сельсовета за период времени с 1991 года по настоящее время, ФИО2, ФИО3 значатся в спорной квартире с 1991 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. ФИО1 (сын) прибыл ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23).

Согласно справке Жуланского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 постоянно проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти. ФИО1 проживал совместно с ней по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 24).

Из адресной справки следует, что ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, причина снятия с регистрационного учета – смерть (л.д. 25).

Из кадастрового паспорта помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 62,5 кв.м. (л.д. 28-29).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира имеет кадастровый №, площадь 62,5 кв.м., назначение – жилое помещение, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 30-31).

В соответствии с информацией нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, после смерти ФИО2, наследственное дело не открывалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. представил зпявление о принятии наследства по закону к имуществу матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что у ФИО2, ФИО3 при жизни принадлежала спорная квартира на праве совместной собственности. После смерти ФИО2 право собственности на наследственное имущество перешло к его супруге ФИО3, фактически принявшей наследство по закону, оставшейся проживать в спорной квартире. После смерти ФИО3 наследство фактически принято истцом ФИО1, который является наследником первой очереди к имуществу своей матери. В установленный законом шестимесячный срок он фактически принял наследство в виде спорнойквартиры, оставшись в ней проживать после смерти своей матери и неся бремя ее содержания. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО3 судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 62,5 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение одного месяца. 

Судья А.Н.Лисицын