Дело № 2-388/2025

УИД 33RS0008-01-2025-000012-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гусь-Хрустальный 05 марта 2025 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Киселева А.О.,

при секретаре Карасевой О.Ю.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного казенного учреждения Владимирской области «Муромский детский дом», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», муниципальному унитарному водопроводно-канализационному предприятию г. Гусь-Хрустальный, обществу с ограниченной ответственностью «ГРИВЦ» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ ВО «Муромский детский дом» (далее также Учреждение), обратилось в Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в интересах несовершеннолетнего ФИО, с исковыми требованиями к ФИО1, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Энергосбыт Плюс», МУВКП г. Гусь-Хрустальный, ООО «ГРИВЦ», в которых просило определить размер и порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между несовершеннолетним ФИО 3/4 доли и ФИО1 1/4 доли от суммы приходящихся платежей за отопление, капитальный ремонт, электроснабжение, содержание жилья, за газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО; возложить на ООО «Газпром Межрегионгаз Владимир», АО ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Водоканал», ООО «ГРИВЦ» обязанность производить начисления за жилищно-коммунальные услуги и содержание указанного жилого помещения на имя ФИО в 3/4 доли и на имя ФИО1 в 1/4 доли от суммы приходящихся платежей.

В обоснование требований указано, что истец является законным представителем несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (постановление администрации МО г. Гусь-Хрустальный Владимирской области от 14.11.2023 №). 

Несовершеннолетний ФИО является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Собственником 1/4 доли в указанной квартире является его сестра ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>.

Ссылаясь на положения ст. 210 ГК РФ, ст. 155-156, 158 Жилищного кодекса РФ, просили удовлетворить заявленные требования. 

Представитель истца ГКУ ВО «Муромский детский дом» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. 

Представители ответчиков МУВКП г. Гусь-Хрустальный, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, АО «Энергосбыт Плюс» решение по делу оставили на усмотрение суда. 

Представитель ответчика ООО «ГРИВЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки представителей суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела или его рассмотрения без участия представителей не заявляли. 

Представители третьих лиц отдела опеки и попечительства Управления образования и молодежной политики администрации МО 

<

адрес> Владимирской области, ТСН «ТСН-35» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки представителя суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела или его рассмотрения без участия представителя не заявляли. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации МО г. Гусь-Хрустальный № от 14.11.2023 несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был передан в организацию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для дальнейшего воспитания, в связи со смертью его матери ФИО2 (л.д.18). 

Согласно справке ГКУ ВО «Муромский детский дом» от 16.12.2024 несовершеннолетний ФИО является воспитанником данного Учреждения с 24.11.2023 (л.д.22).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 11.02.2025 следует, что ФИО является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.64-65). Собственником 1/4 доли данной квартиры является ФИО1

Из ответа МУВКП г. Гусь-Хрустальный следует, что по данным программного комплекса Владимирского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», лицевой счет в отношении указанной квартиры открыт на имя ФИО2, МУВКП оказывает услуги по холодному водоснабжению и канализации, прибор учета не установлен, начисления производятся по нормативам, задолженность по оплате услуг отсутствует (л.д.30). 

Согласно ответу ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», Общество осуществляет газоснабжение указанного жилого помещения. Газ в жилом помещении потребляется на цели приготовления пищи на газовой плите и подогрева воды с использованием газового водонагревателя. Прибор учета газа не установлен. Для ведения расчетов на имя ФИО2 открыт лицевой счет №. По состоянию на 07.02.2025 на указанном лицевом счете имеется задолженность за поставленный природный газ за декабрь 2024 года в размере 225,04 руб. (л.д.31).

Задолженности по оплате коммунальных услуг «домосодержание» и «капремонт» по состоянию на 01.02.2025 в указанной квартире не имеется, что подтверждается ответом ТСН «ТСН-35» (л.д.66). 

В соответствии с ответом АО «ЭнергосбыТ Плюс» по адресу указанной квартиры на имя ФИО2 открыт лицевой счет №, по которому осуществляется сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, которые включают в себя электроэнергию (рассчитывается исходя из показаний приборов учета), холодное водоснабжение и канализацию (рассчитываются исходя из количества зарегистрированных граждан с применением установленного тарифа). Расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, производится по нормативу потребления, исходя из количества зарегистрированных граждан. Расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения производится исходя из количества зарегистрированных граждан и занимаемой жилой площади. По указанному адресу зарегистрирован 1 человек. По состоянию на 20.02.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует (л.д.74).

Из ответа ООО «ЕРИЦ Владимирской области» следует, что Общество осуществляет начисление за коммунальную услугу отопление в соответствии с заключенным агентским договором с ООО «Владимиртеплогаз», лицевой счет открыт на имя ФИО2, задолженность по состоянию на 26.02.2025 составляет 5 139,64 руб. (начислено за февраль 2025 года) кроме того пени 50,59 руб. (л.д.78).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При этом согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований ГКУ ВО «Муромский детский дом» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру между ее собственниками несовершеннолетним ФИО в размере 3/4 долей и ФИО1 в размере 1/4 доли. 

Удовлетворение исковых требований ГКУ ВО «Муромский детский дом» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги является основанием для начисления ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «Энергосбыт Плюс», МУВКП г. Гусь-Хрустальный и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» платы за указанные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с указанным выше порядком с выдачей отдельных платежных документов. 

При этом учитывая, что ООО «ГРИВЦ» какого-либо участия в поставке коммунальных или начислении платы за их потребление в указанном жилом помещении не осуществляет, заявленные к данному Обществу требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление государственного казенного учреждения Владимирской области «Муромский детский дом», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», муниципальному унитарному водопроводно-канализационному предприятию г. Гусь-Хрустальный, обществу с ограниченной ответственностью «ГРИВЦ» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возложении обязанности совершить определенные действия – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, установив за ФИО (СНИЛС №), в интересах которого действует ГКУ ВО «Муромский детский дом» (ИНН №) 3/4 доли, за ФИО1 (СНИЛС №) 1/4 доли.

Данное решение является основанием для ежемесячного начисления обществом с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ Владимирской области», акционерным обществом «Энергосбыт Плюс», муниципальным унитарным водопроводно-канализационным предприятием г. Гусь-Хрустальный, обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир» платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>: ФИО - в размере 3/4 долей, ФИО1 - в размере 1/4 доли от общей суммы начисляемых платежей с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Киселев

Мотивированное решение суда изготовлено 19 марта 2025 года.

Судья А.О. Киселев