Дело № 2-3888/2023 УИД 78RS0020-01-2023-002279-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 27 ноября 2023 года

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,

при секретаре Никифоровой М.В.,

с участием помощника прокурора Димовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» к ФИО1, ФИО2 действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в лице филиала «Западный» обратилось в суд с иском, в котором просит признать ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО1, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: ... лит. А, и выселить их из названного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что указанное жилое помещение, отнесено к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ, было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения от 04.12.2018 военнослужащему ФИО1 в связи с прохождением им службы в войсковой части 77426, дислоцированной в г. Санкт-Петербурге. 23.11.2022 ФИО1 переведен к новому месту службы в Восточный военный округ (г. Хабаровск). Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения договор прекращает свое действия в случае перевода к новому месту военной службы. В адрес ответчиков направлялись требования о необходимости освобождения спорного жилого помещения, которые исполнены не были. До настоящего времени ответчики проживают в служебном жилом помещении, несмотря на то, что утратили право пользования им. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации места жительства и по месту проживания, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Третье лицо Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» о времени и месте рассмотрения дела извещено, в судебное заседание своего представителя не направил.

На основании положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что дом по адресу: ..., является служебным жилым помещением Министерства обороны РФ (л.д. 21-23).

04.12.2018 между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО1 заключен договор № № 0 найма служебного жилого помещения, по условиям которого ФИО1 и членам его семьи – супруге ФИО2, сыну ФИО4, сыну ФИО3 и дочери ФИО1 предоставлено во временное владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ...

Согласно пп. «д» п. 18 договора найма служебного жилого помещения договор прекращается в связи с переводом к новому месту службы (л.д. 12).

Приказом Командующего Западного военного округа от № 0 № 998дсп ФИО1 направлен для прохождения службы в Восточный военный округ (г. Хабаровск).

07.02.2023 ФИО1 было направлено требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ в 5-дневный срок, которое исполнено не было (л.д. 10-11). 

Ответчики в спорном доме не зарегистрированы, согласно акту от 07.11.2023 при выходе в адрес дверь никто не открыл. Со слов представителя управляющей компании имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам, которая периодически погашается, лицевой счет не закрыт.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных платежей за дом по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Новая Ижора, ул. Кобринская, д. 17, лит. А, на февраль 2023 года имеется задолженность в размере 82 740,43 рубля.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Положением ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Жилое помещение по адресу: ..., является специализированным, входит в состав жилищного фонда Министерства обороны РФ.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи по договору найма специализированного жилого помещения как военнослужащему. 23.11.2022 ФИО1 переведен к новому месту службы, а следовательно, договор найма в соответствии с его условиями прекратил свое действие.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время ответчики без законных оснований занимают спорное служебное жилое помещение, которое в установленном порядке не сдали, суд удовлетворяет заявленные исковые требования о признании ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселении.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт № 0), ФИО2 (паспорт № 0), действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО1 (№ 0), ФИО3 (№ 0), ФИО4 (паспорт № 0), утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: ...

Выселить ФИО1 (паспорт № 0), ФИО2 (паспорт № 0), несовершеннолетних ФИО1 (№ 0), ФИО3 (№ 0), ФИО4 (№ 0), из жилого помещения по адресу: ...

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение принято в окончательной форме 06.12.2023.