Дело № 2-502/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Яшкино 08 ноября 2018 года

Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Марукян М.С.,

с участием помощника прокурора Яшкинского района Медведевой М.П.

при секретаре Смирновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. В соответствие с договором купли-продажи на момент подписания договора в отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Однако, в настоящее время ему стало известно, что в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Ответчики не проживают в квартире, их место проживания неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиками не существует, членами его семьи они не являются. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>.

Определением суда от 08 ноября 2018 года принят отказ от иска ФИО1 в части, и прекращено производство по делу в части исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения в соответствии с исковым заявлением. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебный вызов, направленный ему по адресу регистрации, вернулся в суд с отметкой ФГУП «Почта России» «Истёк срок хранения». О наличии другого /фактического/ места жительства, либо места работы, куда возможно направить ФИО3 судебный вызов, суду неизвестны. 

В силу требований ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО3, интересы которого по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляет адвокат Шумилов А.В., который в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований ФИО1.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Медведевой М.П., полагавшей требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 /л.д.5-6/.

Из справки паспортиста ООО «РСП» следует, что по 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3 / л.д.4/.

Доводы истца ФИО1 о том, что ответчик ФИО3 по 

<

адрес> 

<

адрес> не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО8, ФИО9

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, не проживал в жилом помещении, его регистрация носила формальный характер, членом семьи истца не является, следовательно, он утратила право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: