Дело № 2-4743/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года

Республики Коми город Сыктывкар 

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

с участием: 

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» о возмещении ущерба, причиненного заливом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» (далее – ООО «УК «Теплокомфорт») о возмещении ущерба. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В квартире истца ** ** ** произошел залив в результате обрыва трубы горячего водоснабжения. Второй залив ** ** ** произошел из вышерасположенной квартиры № ... принадлежащей ФИО3, в результате свища трубы водоснабжения. В результате залива истцу ФИО1 причинен материальный ущерб в сумме ...., который она просит взыскать с ответчика.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3.

С учетом проведенных по делу судебных экспертиз требования уточнены и в окончательном варианте истец просит взыскать с ответчика ущерб в сумме 102202,1 руб. (99342,10 – ущерб, рассчитанный экспертами, 2860 руб. – стоимость замены трубы), расходы по проведению судебных экспертиз в сумме 65211,60 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 требования с учетом уточнений поддержали. 

Ответчик ООО «УК «Теплокомфорт» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о слушании извещен, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности таких причин, как того требует п. 1 ст. 167 ГПК РФ, не представил. Мотивированных возражений относительно уточненных исковых требований не представлено. 

Третье лицо ФИО3 не явилась, о слушании извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № 2-182/2011, приходит к следующему.

На основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), предусмотрено, что общее имущество дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ... 

Управление многоквартирным домом ... осуществляет ООО «УК «Теплокомфорт», на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от ** ** ** 

** ** ** ООО «УК «Теплокомфорт» составлен акт о затоплении (заливе) помещения ** ** **, расположенного по адресу: ...

Из указанного акта следует, что при наружном осмотре помещения выявлены следующие повреждения, причиненные заливом квартиры: комната (большая) – пол (ламинат) многочисленные вздутия по всей площади; комната (маленькая) – пол (ламинат) многочисленные вздутия по всей площади, шкаф (маленький 2 шт.) небольшие отслоения внизу, шкаф (средний) небольшие отслоения внизу, стол небольшие отслоения внизу; санузел – декоративный короб, дверь небольшие вздутия; коридор – шкаф-купе небольшие вздутия в нижней части; кухня – теплые полы (электрические) не работают. 

Также комиссией установлено, что затопление произошло вследствие самовольного вмешательства в работу первого запорного устройства на стояке горячего водоснабжения в кв... (несанкционированная замена оборудования, предусмотренного проектом, на оборудование не соответствующее проектной документации). 

** ** ** ООО «УК «Теплокомфорт» составлен акт о затоплении (заливе) помещения ** ** **, расположенного по адресу: ...

Из указанного акта следует, что комиссией при наружном осмотре стен санузла следов намокания не обнаружено. В результате обследования места залива установлено, что залив произошел в результате проникновения воды из квартиры № ... 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований так и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик указывает, что поскольку актом обследования установлено, что затопление произошло вследствие самовольного вмешательства в работу первого запорного устройства на стояке горячего водоснабжения в кв. 4 (несанкционированная замена оборудования, предусмотренного проектом, на оборудование не соответствующее проектной документации), то в силу положений ч. 4 ст. 30 ЖК РФ ФИО4 обязана контролировать производимые работы и качество установленного оборудования, в связи с чем ответственность за произошедший залив не может быть возложена на управляющую компанию. 

Истцом ФИО1 оспаривался факт самовольного вмешательства в работу первого запарного устройства на стояке горячего водоснабжения, приведшего к затоплению жилого помещения, в связи с чем по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза с целью определения причин произошедших ** ** ** заливов, производство которой было поручено экспертам АНО «Бюро товарных экспертиз при ТПП РК». 

Из заключения эксперта АНО «БТЭ при ТПП РК» ... Г.Н. следует, что в процессе проведения экспертного обследования общедомового стояка, проходящего в сантехническом помещении спорной квартиры, установлено, что выполнена замена шарового крана (первого запорного устройства), с нарезкой новой резьбы на патрубке расположенного на отводе от общедомового стояка. 

При проведении осмотра общедомовых стояков, в квартирах третьего и четвертого этажей установлено, что на всех ответвлениях от общедомовых стояков первым запорным устройством является шаровой кран. 

Запорная арматура была установлена при строительстве многоквартиного дома и прокладке инженерных систем холодного и горячего водоснабжения и представляет собой шаровые краны с разными установленными ручками «бабочкой» и «рычагом». 

При проведении обследования общедомового стояка горячего водоснабжения в квартире № ... жилого дома № ... установлено, что причиной произошедшей аварийной ситуации ** ** ** явилось разрушение резьбового соединения отводящего патрубка общедомового стояка в месте установки первого запорного устройства (шарового крана). Общедомовой стояк и отводящий патрубок находятся в зоне ответственности обслуживающей жилой дом организации и являются общедомовым имуществом. 

В процессе проведения обследования представленного фрагмента трубы с отводящим патрубком и шарового крана, установлено, что на наружной резьбе отводящего патрубка присутствует разрушение резьбы, три витка которой остались во внутренней полости шарового крана. Вследствие образования железистых шламовых отложений внутри оцинкованных труб, с последующим образованием ржавчины, произошло разрушение резьбового соединения, в процессе эксплуатации инженерной системы ГВС в квартире и аварийной ситуации. 

Шаровой кран находится в рабочем состоянии, внутренняя резьба крана не имеет каких-либо дефектов и повреждений. 

Установленные дефекты в виде разрушения наружной резьбы в месте соединения отводящего патрубка от общедомового стояка ГВС и наличия значительных шламовых отложений в полости патрубка являются производственными, возникшими в период эксплуатации инженерных систем жилого дома в течение ** ** ** 

Установка шарового крана выполнена при монтаже системы ГВС, при строительстве жилого дома, что выявлено при осмотре других квартир, такой же шаровой кран установлен в квартире № ....

Несанкционированная замена шарового крана в сантехническом помещении, предусмотренная проектом, отсутствует. 

Обрыв резьбового соединения произошел на соединении отводящего патрубка от общедомового стояка ГВС до первого отключающего устройства и находится в зоне ответственности обслуживающей жилой дом организации. 

В процессе проведения обследования общедомовых стояков горячего и холодного водоснабжения в квартире № ..., расположенных в сантехническом помещении, выявлено наличие на стояке ГВС установленного хомута, работы выполнены работниками обслуживающей жилой дом организацией. 

Наличие «свища» на общедомовом стояке ГВС явилось причиной залива ** ** ** нижерасположенной квартиры № ... из квартиры № ... вызванной неудовлетворительным состоянием труб всей внутридомовой инженерной системы. 

Образование разрушения «свища» произошло на общедомовом стояке и находится до первого отключающего устройства. 

В результате проведенного исследования отделочных поверхностей несущих конструкций в квартире № ... жилого дома № ... установлено, что основные дефекты появились в результате произошедшего заливания горячей водой от ** ** ** 

Заливание из вышерасположенной квартиры № ... произошло в коробе, течь воды шла по стояку, поэтому видимых следов повреждений от произошедшей аварийной ситуации в помещениях квартиры № ... не установлено. 

Все выявленные повреждения непосредственно относятся к заливанию, произошедшему ** ** ** 

Стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры № ... жилого дома № ... в результате залива от ** ** ** составляет согласно локальной смете в ценах ** ** ** ... 

В процессе проведения экспертного обследования повреждений отделочных покрытий квартиры, в результате аварийной ситуации, произошедшей ** ** ** не установлены. 

В связи с отсутствием повреждений отделочных покрытий квартиры в результате заливания из вышерасположенной квартиры № ... перечень восстановительных работ по каждому помещению указан в сметной документации по заливу, произошедшему ** ** **, без учета повреждений мебели, так как определение восстановительной стоимости мебели. 

Общая стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры № ... составляет ... 

Поскольку определение восстановительной стоимости мебели и потери ее качества находилось вне компетенции эксперта и рассматривается в рамках товароведческой экспертизы, судом по ходатайству истца ФИО1 была назначена судебная товароведческая экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО «Бюро товарных экспертиз при ТПП РК».

Из заключения эксперта АНО «БТЭ при ТПП РК» ... Т.Н. следует, что на момент исследования предъявленная корпусная мебель – 2 маленьких шкафа, шкаф средний, стол, шкаф-купе имеют повреждения возникшие в результате залива. В период агрессивного воздействия горячей воды на корпусную мебель образовались необратимые изменения структуры материалов – разбухания ламинированной древесно-стружечной плиты, отслоения защитно-декоративной торцевой кромки, покоробленность (искривление) фасадной дверки, которые влияют на потребительские (функциональные) свойства – сокращают срок службы мебели и влияют на внешний вид (снижают эстетические свойства). 

Определение потери качества и суммы:

- шкаф для одежды и белья (маленький) – 1 единица: процент потери качества - 40%, от среднестатистической рыночной стоимости ...., что составляет ...

- шкаф пенал (маленький) – 1 единица: процент потери качества - 30%, от среднестатистической рыночной стоимости ...., что составляет ...

- шкаф двустворчатый (средний) – 1 единица: процент потери качества - 40%, от среднестатистической рыночной стоимости ...., что составляет ...

- стол прямой – 1 единица: процент потери качества - 30%, от среднестатистической рыночной стоимости ...., что составляет ...

- шкаф-купе – 1 единица: процент потери качества - 30%, от среднестатистической рыночной стоимости ... что составляет ...

Общая стоимость потери качества мебели составляет ... 

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, безопасность имущества физических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Правила) предусмотрены работы в целях надлежащего содержания многоквартирного дома.

В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, являющимися обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями (далее – Правила).

Так, в указанных Правилах перечислено, что именно должно включать содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, регулируются отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В пункте 5 Правил приведен перечень состава общего имущества, в который включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации (п. 11 Правил).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что работы и услуги, которые обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома, текущему ремонту, должны осуществляться управляющей организацией. 

Учитывая изложенное, ООО «УК «Теплокомфорт» несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ... за выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, ответственность за надлежащее состояние общедомового стояка ГВС несет ответчик. 

Ответчиком ООО «УК «Теплокофорт» в порядке ст. 1064 ГК РФ должны быть представлены доказательств отсутствия вины.

Как установлено судом, причиной залива квартиры истца ** ** ** явилось разрушение резьбового соединения отводящего патрубка общедомового стояка в месте установки первого запорного устройства (шарового крана), что относится к общедомовому имуществу, обязанность по надлежащему содержанию которого возложена на ответчика. Причиной залива квартиры истца ** ** ** явился свищ в трубе водоснабжения вышерасположенной квартиры до первого отключающего устройства, что также относится к общедомовому имуществу

Доказательств, свидетельствующих об иных причинах и обстоятельствах произошедших заливов, ответчиком ООО «УК «Теплокомфорт» в ходе рассмотрения спора по существу представлено не было.

Ссылка на самовольного вмешательства в работу первого запорного устройства на стояке горячего водоснабжения в кв. 4 (несанкционированная замена оборудования, предусмотренного проектом, на оборудование не соответствующее проектной документации) не подтверждается какими-либо доказательствами.

Оснований не доверять заключениям экспертов не имеется. Указанные заключения экспертов в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержат ответы на вопросы, поставленные судом перед экспертами, выводы экспертов обоснованны и основаны на материалах гражданского дела и осмотре предмета исследования, заключения изложены полно и ясно. Оснований не доверять выводам судебных экспертиз у суда не имеется, эксперты имеют необходимую квалификацию, предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации и не заинтересованы в исходе дела. 

Каких-либо доказательств, указывающих на недостоверность проведенных экспертиз, либо ставящих под сомнение их выводы, суду не представлено.

Учитывая изложенное, с ООО «УК «Теплокомфорт» в пользу истца необходимо взыскать стоимость восстановительного ремонта повреждений квартиры, полученных в результате залива в сумме ...

Для устранения последствий произошедшего залива ФИО1 были понесены убытки, связанные с заменой шарового крана (первого запорного устройства), с нарезкой новой резьбы на патрубке расположенного на отводе от общедомового стояка. Стоимость работ составила ... Данные расходы являются ущербом, подлежащим взысканию с ООО «УК «Теплокомфорт» в пользу ФИО1

Всего с ООО «УК «Теплокомфорт» в пользу ФИО1 подлежит взысканию ущерб в сумме ... 

Деятельность управляющей организации по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома подпадает под действие главы 39 ГК РФ, регулирующей отношения, вытекающие из договора возмездного оказания услуг, в связи с чем возникшие между сторонами правоотношения регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей». 

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. №17 разъяснено, что указанный штраф в пользу потребителя (или иных лиц, уполномоченных на его получение) взыскивается судом вне зависимости от того, заявлялось ли в суде такое требование (то есть автоматически). Применение этой меры ответственности, в соответствии с позицией Пленума Верховного Суда РФ, поставлено в зависимость только от того, было или не было исполнено законное требование потребителя в добровольном порядке.

В связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика ООО «УК «Теплокомфорт» также следует взыскать сумму штрафа в пользу потребителя, размер которого составит: ...

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Расходы по проведению судебной экспертизы по определению суда от 20 июня 2017 года составили ...., по определению суда от ** ** ** составили ...., всего .... 

Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика на основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ. Поскольку иск в части требований о взыскании ущерба удовлетворен полностью (с учетом уточнений), данные расходы подлежат взысканию в полном объеме.

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 ГПК РФ, части 6, 7 статьи 45 КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (статья 111 АПК РФ).

При подаче иска истец обосновывал свои требования на расчете, проведенном самостоятельно. Само по себе несоответствие стоимости восстановительного ремонта, содержащей в отчете, стоимости восстановительного ремонта, определенной судебным экспертом, не может быть рассмотрено как злоупотребление правом со стороны истца при подаче иска. Данных о том, что именно истец совершил действия в целях искусственного увеличения размера ущерба, в материалах дела не имеется.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ООО «УК «Теплокомфорт» подлежит взысканию в бюджет МО ГО «Сыктывкар» государственная пошлина в сумме 3244,04 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» о возмещении ущерба, причиненного заливом, удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» в пользу ФИО1 ущерб, причиненный заливом квартиры, в сумме 102202,10 руб., штраф в сумме 51101,05 руб., расходы по проведению судебных экспертиз в сумме 65211,60 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» госпошлину в сумме 3244,04 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов