Дело № 2-1506/2021

50RS0

<

№ обезличен>-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением – квартиры № 12 по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником 1/2 доли 2-х комнатной квартиры площадью 42,3 кв.м. по вышеуказанному адресу, вторым собственником является ответчица. В квартире проживает истец, ответчица в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, намерений проживания в спорной квартире нет, сама квартира требует капитального ремонта. Истец просит выделить в его пользование комнату площадью 17 кв.м., ответчице комнату площадью 9,2 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом установлено, что истец и ответчица, являются долевыми собственниками по 1/2 доли в праве на квартиру № 12, площадью 42,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>.

В квартире зарегистрирован и проживает ФИО1 

<

дата> года рождения. ФИО2 в данной квартире на регистрационном учете не состоит, не поживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

Соглашение о порядке пользования между сторонами не имеется.

Согласно экспликации из поэтажного плана квартиры, она состоит из двух комнат площадью 17 кв.м. и 9,2 кв.м.

Поскольку истец проживает в этой квартире, то просит выделить ему в пользование комнату площадью 17 кв.м.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. 

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 

<

дата> г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" предусмотрено, что разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Разрешая заявленный спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами искового заявления и определяет порядок пользования квартирой № 12, по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, по изложенному в исковом заявлении варианту, выделив истцу в пользование изолированную комнату площадью 17 кв.м., а ответчику комнату площадью 9,2 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № 12 по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> выделив ФИО1 комнату площадью 17 кв.м., в пользование ФИО2 комнату площадью 9,2 кв.м.

Места общего пользования определить в совместное пользование.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 

<

дата> г.

Судья В.Ю. Демидов