15 июля 2021 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-881/2021

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Фадеевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> к ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> обратилась с иском в суд к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований администрация указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Постановлением главы администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении мены жилой площади с ФИО» было принято решение об обмене 

<

адрес>. Обмен имуществом произошел, что подтверждается договором № мены квартиры в многоквартирном доме на квартиру в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО подписала обязательство о снятии с регистрационного учета себя ФИО и ФИО, но обязательства не исполнила. Кроме того, ответчики выселились с указанного адреса более 10 лет назад. Считает, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец – администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> в лице своего представителя ФИО, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержал. 

Ответчики – ФИО, ФИО, в судебное заседание не явились. В соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ судебные извещения направлялись ответчикам по адресу их регистрации. О причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения. 

В силу ч.ч.1,2 ст.113 ГПК РФ, лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов.

Получение почтовых извещений суда, в том числе о явке в заседание ДД.ММ.ГГГГ игнорировались ответчиками. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением почтовой корреспонденции, в т.ч. и судебных уведомлений, несут сами ответчики. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших их возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчики не представили. Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, неявка ответчиков за получением заказных писем с судебными повестками, о чём свидетельствуют судебные уведомления, следует считать отказом ответчиков от получения судебных извещений, в том числе о явке в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, информация о месте и времени проведения судебных заседаний своевременно была публично опубликована на официальном сайте суда.

Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчикам, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпункту 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов. Главой администрации Скребловского сельского поселения 

<

адрес> принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении мены жилой площади с ФИО» (л.д.14).

Указанное постановление послужило основанием для заключения ДД.ММ.ГГГГ договора № мены квартиры в многоквартирном доме на квартиру в многоквартирном доме заключенного между Муниципальным образованием Скребловское сельское поселение Лужского муниципального района 

<

адрес> и ФИО.

Согласно п. 1 Договора, определено, что стороны производят мену, принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества.

Администрации принадлежит на праве собственности двухкомнатная 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 44,3 кв. метров, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного панельного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (п.2 Договора).

ФИО принадлежит на праве собственности двухкомнатная 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 37,3 кв. метров, расположенная на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (п.4 Договора).

Согласно п.6 Договор, стороны пришли к соглашению о ФИО принадлежащих им жилых помещений. 

ФИО обязуется в течение 10 дней после государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> сняться с регистрационного учета из 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, Лужский муниципальный район, 

<

адрес> (п.15 Договора). 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан Акт № приема-передачи жилого помещения (л.д.09).

Из условий, которого следует, что ФИО передает, а администрация Скребловского сельского поселения в лице главы администрации ФИО принимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры площадью 37,3 кв. метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является МО Скребловское сельское поселение Лужского муниципального района 

<

адрес> (л.д.40). 

Таким образом, между сторонами произошел обмен жилыми помещениями. 

Из справки Ф-9 выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрированы: ФИО, ФИО (л.д.13).

Таким образом, обязательства ФИО в рамках вышеуказанного договора по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не исполнены.

В соответствии с правовыми нормами статьи 12 ГПК РФ способы защиты нарушенных прав и охраняемых законом интересов истец выбирает, самостоятельно формируя предмет и основания заявленных требований. При этом в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Опрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО, ФИО, суду сообщили, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают на протяжении 10 лет. Дом признан аварийным и спорной квартире никто не проживает, как и в самом доме. В доме все окна и двери заколочены. 

Постановлением администрации Скребловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащий сносу (л.д.70). 

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает для них каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, согласно п.16 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п.3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает. Спорная квартира не является для ответчиков ни местом пребывания, ни местом жительства

Ответчики, извещались о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, между тем, судьбой дела не интересовались, возражений на заявленные требования не представили. Суд принимает во внимание, что требуя судебной защиты нарушенного права, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ и до момента принятия судом судебного акта ДД.ММ.ГГГГ, никаких доказательств опровергающих заявленные доводы истца не представили.

При добросовестном и своевременном использовании своих процессуальных прав и исполнении процессуальных обязанностей, что прямо предусмотрено вышеуказанной ст. 35 ГПК РФ, у ответчиков не возникло бы затруднений с подготовкой и представлением доказательств в обосновании их доводов по существу спора.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд находит заявленные требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению. 

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО, ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> к ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО и ФИО, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись 

УИД: 47RS0№-75