63RS0043-01-2023-001618-39

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истца департамента управления имуществом г.о. Самара, третьего лица МП ЭСО – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824/2023 по иску департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> расположенное в доме общежития, управление которым осуществляет МП ЭСО. Ответчик имеет долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на 

<

дата> в размере 15047,53 рублей, образовавшийся с 

<

дата>, отказывается погасить долг и допустить сотрудников эксплуатирующей организации в жилое помещение в целях проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, департамент управления имуществом г.о. Самара просит суд обязать ФИО2 в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сотрудниками МП ЭСО для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, отложить рассмотрение дела не просила, явку представителя не обеспечила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на что представитель истца дала согласие.

Представитель истца департамента управления имуществом г.о. Самара, третьего лица МП ЭСО – ФИО1 в суде исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по указанным выше основаниям, дала объяснения по своему содержанию соответствующие изложенному выше.

Заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 328 ГК РФ, абз. 2 п. 57 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении», п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, далее - Правила), лицо, являющееся исполнителем предоставления коммунальной услуги потребителю, имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем последней.

В соответствии с п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Пункт 119 Правил закрепляя в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги право исполнителя при соблюдении определенного порядка действий ограничить или приостановить предоставление этой услуги, основан на положениях п. 2 ст. 328 ГК РФ и ему не противоречит.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН от 

<

дата>.

Жилое помещение ответчика находится в доме общежития, управление которым осуществляет МП ЭСО в соответствии с договором от 

<

дата> №, заключенным предприятием с департаментом управления имуществом г.о. Самара в отношении муниципального специализированного жилищного фонда.

Ответчик имеет долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на 

<

дата> в размере 15 047,53 рублей, образовавшийся с 

<

дата>, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по лицевому счету №, открытому на имя собственника ФИО2, которая зарегистрирована в данном жилом помещении с 

<

дата>, что видно из справки о составе семьи от 

<

дата> №.

<

дата> согласно п. 119 Правил ответчику заказной корреспонденцией направлено уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление коммунальной услуги по электроснабжению может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введен ограничения.

<

дата> предприняты попытки обеспечить доступ в жилое помещение должника с цель приостановления предоставления коммунальной услуги. Жилец отказался предоставлять доступ, что подтверждается актом.

По настоящее время задолженность за коммунальные услуги в полном объеме не погашена.

Техническая возможность введения ограничения предоставления коммунальной услуги может быть обеспечена только при непосредственном доступе в жилое помещение ответчика демонтажа питающей линии электроснабжения.

Как установлено пп. «б» п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу пп. «и» п. 10, пп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) собственник (наниматель) жилого помещения обязан допуск в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитары состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Аналогичная обязанность установлена пп. «е» п. 33 Правил согласно которому потребитель обязан допуск исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанно пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца.

МП ЭСО вручалось уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение однако до настоящего времени ответчиком это сделано не было.

Общежитие, расположенное по вышеуказанному адресу является муниципальной собственно включено в реестр муниципального имущества, передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО.

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 постановления Самарской городской Думы от 30.05.2002 г. № 154 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара» в состав муниципальной собственности городского округа Самара входят имущество муниципальной казны городского округа Самара, имущество, закрепленное за муниципальными предприятиям на праве хозяйственного ведения, а объектами муниципальной собственности являются муниципальный жилищный фонд и муниципальные предприятия как имущественные комплексы.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги, затрагивает имущественные права и законные интересы муниципального образования г.о. Самара, собственника муниципальных общежитий, а ответчик, не допуская в жилое помещение, препятствует истцу и третьему лицу в реализации мер воздействия на должника - потребителя коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 27 Устава городского округа Самара (принятого Решением Думы городского округа Самара от 10.07.2006 г. № 294) департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

В связи с чем, суд обязывает ФИО2 в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сотрудниками МП ЭСО для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1034 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г.о. Самара подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой орган местного самоуправления освобожден в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО2, СНИЛС № в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сотрудниками МП ЭСО, ИНН № для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

Взыскать с ФИО2, СНИЛС № в доход бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 30.06.2023 года.